租房合同簽署是否可以用手??？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 15:23:25
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租房合同是可以按手印的。合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，只能簽字或按指印，也可以簽字和按指印，法律效力相同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
租房合同中可以進(jìn)行違約嗎
銷售過期食品的處罰標(biāo)準(zhǔn)是：可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品；違法金額不足一萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款；貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以吊銷許可證。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
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合同成立并具有法律效力需要滿足四個(gè)條件:當(dāng)事人具有民事權(quán)利能力和行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益、具備合同生效的形式要件。一旦合同成立,即具有權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,當(dāng)事人需承擔(dān)違約責(zé)任。合同是民事法律行為,以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,只要當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章,就具有法律效力。合同生效需要滿足以下條件:1.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;2.合同當(dāng)事人意思表示真實(shí);3.合同不違反法律或社會(huì)公共利益;4.具備法律和行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任，合同的法律特征如下：1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議；2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的；3、合同是一種民事法律行為2023-11-14456人看過 -
房屋租賃合同是指出租人和承租人簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議,內(nèi)容包括房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任以及爭議解決方法?？砂从猛痉譃榫幼∮煤蜕逃脙纱箢?簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則,簽訂商用用房屋租賃合同以是否更適合辦公為原則。房屋租賃合同可以在租賃日期之后簽訂。房屋租賃合同的范本是根據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下內(nèi)容：房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任以及爭議解決方法。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。2023-11-09116人看過 -
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繼續(xù)履行1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。4、租來的房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)2023-08-04132人看過 -
法律綜合知識租客找到中介，通過中介找到房東，通過三方合談簽訂租賃合同。這種方式需要收取一次中介費(fèi)，通常按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。通常情況下，續(xù)租視為雙方當(dāng)事人依法訂立房屋租賃合同的延續(xù)，不需要再交中介費(fèi)。租客沒續(xù)簽租房合同算違約嗎不違約，租客有權(quán)不續(xù)簽。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同到期后未續(xù)租，視為簽訂不定期租賃合同。合同到期后沒有續(xù)簽，合同的內(nèi)容繼續(xù)有效適用，只是租賃期限不確定。出租人按照合同約定處理符合法律規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。但是不繼續(xù)租住需提前向房東說明?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)2023-07-08168人看過 -
草簽合同后可以退房。草簽合同對此有約定的，按合同處理；沒有約定的，可以要求解除合同，但需要按照合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。草簽退房違約金如何規(guī)定草簽退房違約金規(guī)定如下：違約金應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。未約定違約金的，部分人民法院不支持當(dāng)事人約定的定金金額超過主合同標(biāo)的金額20％的。簽訂合同后，違約金金額和支付方式可以在合同中約定。違約后不支付違約金的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀2023-07-02155人看過 -
該條規(guī)定的主要思想是，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，有權(quán)利依法委托代理人來代表他們進(jìn)行合同的訂立。這一規(guī)定強(qiáng)調(diào)了代理人在合同訂立中的重要作用，使得合同訂立過程更加便捷和高效。根據(jù)法律規(guī)定,在簽署合同時(shí),當(dāng)事人必須親自簽字或按手印,并且按照法律規(guī)定,在合同上按手印的當(dāng)事人也應(yīng)被視為具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、表示真實(shí)；3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。 【 民 法 典 】 合 同 簽 字 有 法 律 效 力 嗎 ？根據(jù)素材2的內(nèi)容，我們可以得知合同成立必須出自雙方真實(shí)意思表示。如果合同不是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，如虛偽表示、通謀或受欺詐、強(qiáng)迫等等情況下的意思表示，都可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷。2023-09-18418人看過
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債權(quán)人可以轉(zhuǎn)租的租賃合同簽署后可以轉(zhuǎn)租房屋，即使簽署的租賃合同之中沒有約定承租期間可以將房屋轉(zhuǎn)租的情形，房屋在滿足一定的條件下，也依舊是可以轉(zhuǎn)租的。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條【超過承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間效力】承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。一、合同簽署地如何確定根據(jù)我國民事訴訟法相關(guān)司法解釋的規(guī)定：（一）購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；采用送貨方式的，以貨物送2023-03-01276人看過 -
按手印的合同可以使用任何指頭，具有相同的法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。私下簽合同按手印合同是否能生效？私下簽合同按手印，合同一般是能生效的。合同是平等主體之間，依據(jù)合法、公平、平等原則上簽訂的，而簽訂協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人一般會(huì)在協(xié)議上簽字、按手印。根據(jù)法律規(guī)定，按手印具有與簽字或者蓋章同等的法律效力，因此，雙方簽訂的合同經(jīng)雙方按手印后，是有效的?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義2023-07-07310人看過 -
根據(jù)合同規(guī)定,僅憑指紋簽章的文件是具有法律效力的。指紋和手印在法律效力上是一樣的。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的,自當(dāng)事人簽字、蓋章或者按指印時(shí)成立合同。當(dāng)事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務(wù),對方接受時(shí),合同成立。根據(jù)合同規(guī)定，僅憑指紋簽章的文件是具有法律效力的。指紋和手印在法律效力上是一樣的。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字、蓋章或者按指印時(shí)成立合同。當(dāng)事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，合同成立。 根據(jù)素材，如何判斷在什么情況下手印可以作為有效的合同依據(jù)？在手印作為合同依據(jù)方面，需要考慮其真實(shí)性、合法性和有效性。首先，手印的真實(shí)性是至關(guān)重要的，因?yàn)橹挥姓鎸?shí)的手印才能證明合同訂立人的身份。其次，手印的合法性也需要考慮，例如手印是否與合同中的其他條款相符，以及手印是否在合同訂立時(shí)由合同訂立人本人簽署。最后，手印的有效性需要考慮，例如手印是否在合同訂立后得2023-08-22267人看過 -
車貸用戶簽訂的是貸款合同，簽租賃合同是非常不合理的。如果在辦理車貸業(yè)務(wù)時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)要讓用戶簽租賃合同，一定要問清楚是不是貸款機(jī)構(gòu)弄錯(cuò)了。而貸款機(jī)構(gòu)堅(jiān)決讓用戶簽租賃合同，那么就存在欺詐的嫌疑，這時(shí)候用戶是可以維權(quán)起訴的。簽租賃合同表示用戶與貸款機(jī)構(gòu)存在車輛租賃關(guān)系，兩者之間并沒有貸款關(guān)系，那么車貸還清后，就會(huì)存在一種情況，那就是車輛仍舊不是用戶的?；楹筚I房貸款必須要夫妻雙方簽字嗎？1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。4、夫妻共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前2023-07-07214人看過
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一般情況下，甲乙雙方在合同開始時(shí)打印文字，雙方應(yīng)在最后一頁簽字。當(dāng)然，如果合同頁數(shù)是2如果頁面以上，甲乙雙方也可以在每頁底部簽字或加蓋縫印。防止未簽字的頁面內(nèi)容被更改。最好在手寫的地方蓋章方蓋章、簽手印，否則出了問題，筆跡鑒定會(huì)很麻煩。所以最好直接在網(wǎng)上做一個(gè)新的，都是專業(yè)格式。如果打算和別人簽合同，雙方需要按照自己的意愿填寫合同內(nèi)容。合同中的甲方乙方應(yīng)該怎么定合同的甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同制定過程中主要提出實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，主要是指在合同中提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲。但在要約和承諾中，甲乙雙方無法確認(rèn)。合同當(dāng)事人是甲乙雙方，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。法律沒有強(qiáng)制性要求，也沒有甲方乙方地位較高的問題，在法律地位上是平等的。因?yàn)楹贤婕半p方的權(quán)利和義務(wù)，建議請專業(yè)人士代為起草?！吨腥A人民共和國民法典》第四條民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。2023-07-05199人看過 -
仲裁委員會(huì)電子印章在簽訂合同時(shí)有效嗎？或蓋章。如果是電子合同，可以用可靠的數(shù)字簽名簽署，具有同等法律效力的相關(guān)法律法規(guī)電子簽名同時(shí)滿足下列條件的，視為可靠的電子簽名：當(dāng)電子簽名創(chuàng)建數(shù)據(jù)用于電子簽名，它是電子簽名人的專有數(shù)據(jù)，電子簽名創(chuàng)建數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制（3）可以找到簽名后對電子簽名的任何更改（IV）可以找到簽名后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何更改雙方也可以選擇使用符合約定的可靠條件第十四條可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力如何證明電子合同1。由合格的電子合同服務(wù)提供商出具的證書，如電子數(shù)據(jù)存儲證書一般來說，當(dāng)前的電子合同服務(wù)提供商可以出具相應(yīng)的證書，其原則是存放雙方簽署的電子合同（散列算法用于從合同文件中生成一系列不可逆的隨機(jī)碼，然后如果合同發(fā)生任何變化，則無法重新生成相同的隨機(jī)碼）。爭議發(fā)生且法院受理訴訟后，當(dāng)事人可以找到電子合同服務(wù)提供商出具相應(yīng)的證明，并提交法院。值得注意的是，2023-05-0770人看過
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合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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簽署合同時(shí)，不按照手印是否可以呢？重慶在線咨詢 2024-12-08依據(jù)《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同時(shí)，只要雙方當(dāng)事人簽字，該合同即告成立。在簽字之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)且對方接受時(shí)，合同亦告成立。若法律或行政法規(guī)規(guī)定必須采用書面形式訂立合同，而當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已履行主要義務(wù)且對方接受，則合同亦成立。 -
是否可以用項(xiàng)目章簽署租賃合同新疆在線咨詢 2024-12-131、根據(jù)《民法典》第四百九十條，如果采用合同書形式訂立合同，合同自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，合同即告成立。如果法律或行政法規(guī)規(guī)定當(dāng)事人必須采用書面形式訂立合同，而當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并對方接受，那么合同也會(huì)成立。 2、根據(jù)《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋 -
是否在簽署合同時(shí)需手印生效？西藏在線咨詢 2024-12-10在合同未按下手印的情況下,其效力如何判定,取決于合同中對于生效規(guī)定的具體刻畫。如果合同中明確標(biāo)示出唯有通過按手印方能使合同產(chǎn)生生效效果,那么,如果未進(jìn)行此項(xiàng)操作,該合同將無法進(jìn)入生效階段。 如果合同中的生效規(guī)定沒有如此詳細(xì)的要求,那么按下手印就不再是促使合同生效的必須步驟。從法律的視角來看,合同的成立和其生效是兩個(gè)既獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)的概念。雖然合同已經(jīng)成立并處于生效狀態(tài),但是如果合同內(nèi)容存在導(dǎo)致合 -
簽署合同后是否需要手印以確認(rèn)生效？寧夏在線咨詢 2024-11-13根據(jù)我國《民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同中若無手印通常并不會(huì)對合同效力造成實(shí)質(zhì)性影響。只要合同符合嚴(yán)格生效要件的規(guī)定，且締約方已簽署書面協(xié)議，即便缺少手印，該合同仍然具有法律效力。不過，要使合同獲得法律效力，合同必須滿足以下幾個(gè)基本條件：首先，雙方在法律行為能力上均符合法律規(guī)定；其次，在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，雙方表達(dá)的意愿必須是真誠的，不能存在欺詐或脅迫等不當(dāng)行為；最后，合同條款不得違反國家法律、行 -
qq簽署手續(xù)可以直接打印合同嗎上海在線咨詢 2023-06-26關(guān)于這個(gè)合同是不是有效，不是看他是打印的還是手寫的。也就是說合同的效力與打印的還是手寫的沒有關(guān)系。合同的效力只與它的內(nèi)容與形式有關(guān)系。如果這個(gè)合同從內(nèi)容到形式都是合法的，符合法律法規(guī)的規(guī)定，是各方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，那它就是合法有效的。也就是說不管是打印的還是手寫的，只要它內(nèi)容合法，形式合法，他就是受法律保護(hù)，都是有效的。
