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在面對(duì)商品房可能出現(xiàn)的諸多質(zhì)量問題時(shí)，購房者可以委托建筑工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的鑒定工作。在入住新居之前，購房者有必要尋找具有權(quán)威性的房屋檢測(cè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，比如當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，以確保自己的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。在這個(gè)過程中，購房者需要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)備好相關(guān)的重要文件，包括但不限于房屋用地的相關(guān)手續(xù)（如土地使用權(quán)證等）、建設(shè)所需的資質(zhì)證明（如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證書及施工圖紙等）以及與消防安全有關(guān)的證明材料等等。隨后，購房者需將這些資料提交給所在轄區(qū)內(nèi)的房屋質(zhì)檢部門，并提出正式的驗(yàn)收申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國建筑法》第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

一、機(jī)動(dòng)車司法鑒定人可以鑒定產(chǎn)品質(zhì)量問題由于司法鑒定人地位的重要性和任務(wù)的艱巨性，根據(jù)我國司法鑒定實(shí)踐的需要，一般地，司法鑒定人應(yīng)當(dāng)具備五個(gè)方面的條件：專業(yè)知識(shí)條件。鑒定人是較高層次的專家，必須具備與之相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，這是司法鑒定人必備的首要條件。司法鑒定人必須是對(duì)自己從事的學(xué)科的專業(yè)知識(shí)經(jīng)過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，理論基礎(chǔ)扎實(shí)，應(yīng)用技術(shù)熟練。一般須具備本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)以上的學(xué)歷，本專業(yè)以外的必須經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)。鑒定實(shí)踐能力條件。鑒定實(shí)踐能力是指司法鑒定人具備獨(dú)立解決本學(xué)科范圍內(nèi)有關(guān)鑒定問題的能力，是鑒定人開展鑒定活動(dòng)的基礎(chǔ)。對(duì)鑒定人實(shí)踐能力的評(píng)斷，主要是考察其從事專業(yè)技術(shù)工作的經(jīng)歷、成就或辦理本專業(yè)案件的數(shù)量、質(zhì)量能夠達(dá)到規(guī)定的要求。學(xué)知識(shí)條件。司法鑒定活動(dòng)是在訴訟活動(dòng)中進(jìn)行的，許多鑒定業(yè)務(wù)與法律聯(lián)系密切，鑒定人同時(shí)又是訴訟參與人，因此必須掌握一定的法律知識(shí)，所做的鑒定結(jié)論才能符合法律要求，

一、超市商品有什么質(zhì)量問題和商家協(xié)商處理或者法院起訴。根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，消費(fèi)者購買的商品質(zhì)量有問題的，可以向商家協(xié)商退貨、換貨或者修理等，若商品造成了人身或財(cái)產(chǎn)損失還可以要求商家賠償，雙方不能協(xié)商一致時(shí)消費(fèi)者可選擇向法院起訴提出請(qǐng)求。另外，產(chǎn)品質(zhì)量問題消費(fèi)者也可以直接向廠家要求賠償，商家或廠家弄清責(zé)任后可以追償。法律依據(jù)，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十條消費(fèi)者在購買、使用商品時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。二、超市存在的問題與不足1、商品銷售相關(guān)信息反饋不及時(shí)，預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致存貨結(jié)構(gòu)、周期不合理，給企業(yè)造成了大量多余的物流成本。2、庫存管理隨意性大，多數(shù)超市的庫存管理的技術(shù)水平低下，人員素質(zhì)較低缺乏統(tǒng)一的工作標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)。3、對(duì)庫存管理的認(rèn)識(shí)不到位，許多超市

一、產(chǎn)品質(zhì)量問題怎么鑒定出來1．產(chǎn)品質(zhì)量司法鑒定，是指依法取得相關(guān)司法鑒定資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量法律法規(guī)、國家、部門、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及科學(xué)技術(shù)知識(shí)，對(duì)特定產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和判斷的活動(dòng)。2．產(chǎn)品質(zhì)量的鑒定需要考慮多個(gè)方面，包括但不限于產(chǎn)品的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、可行性和合法性。（1）真實(shí)性要求產(chǎn)品內(nèi)容必須基于客觀事實(shí)，不能編造。（2）準(zhǔn)確性則要求產(chǎn)品內(nèi)容不僅真實(shí)，還要準(zhǔn)確無誤。（3）完整性強(qiáng)調(diào)在真實(shí)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上，產(chǎn)品內(nèi)容應(yīng)盡可能全面。（4）可行性則關(guān)注產(chǎn)品是否適合用戶的具體環(huán)境，是否提供了方便用戶檢索和使用的手段。（5）合法性要求產(chǎn)品內(nèi)容不能違反國家法律，也不能侵犯他人的合法權(quán)益。二、產(chǎn)品質(zhì)量司法鑒定1．在進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量司法鑒定時(shí)，專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)和人員會(huì)根據(jù)上述的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行全面的評(píng)估和判斷。2．這一過程通常需要借助先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和技

1、只有省、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門才能接受質(zhì)量鑒定申請(qǐng)；質(zhì)量鑒定由上述質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門指定的鑒定機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。2、質(zhì)量鑒定不適用于有爭(zhēng)議的產(chǎn)品。3、質(zhì)量鑒定的技術(shù)工作由質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)組織技術(shù)專家進(jìn)行，專家組對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)查、分析和判斷，并出具質(zhì)量鑒定報(bào)告。產(chǎn)品質(zhì)量鑒定的參考標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)化組織制訂的國際標(biāo)準(zhǔn)——《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證——術(shù)語》（ISO8402－1994），產(chǎn)品質(zhì)量是指產(chǎn)品“反映實(shí)體滿足明確和隱含需要的能力和特性的總和”。這個(gè)定義雖然指的是有形物質(zhì)產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量，但對(duì)于無形的數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品而言，仍然適用。具體來說，數(shù)據(jù)庫產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、真實(shí)性：真實(shí)性要求數(shù)據(jù)庫生產(chǎn)者或者銷售者提供的數(shù)據(jù)庫內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是一種客觀事實(shí)，而不能是編造的、無中生有的。比如電話號(hào)碼數(shù)據(jù)庫，就要求其中的電話號(hào)碼應(yīng)當(dāng)真實(shí)存在。2、準(zhǔn)確性：準(zhǔn)確性要求數(shù)據(jù)庫生產(chǎn)者或者銷售者提供的數(shù)據(jù)庫內(nèi)容不但要真

一、商品房質(zhì)量問題退房的法律規(guī)定現(xiàn)因房價(jià)等因素影響，引起大量的退房現(xiàn)象，要求解除購房合同退房。按法律規(guī)定有權(quán)解除購房合同需符合法律規(guī)定或合同約定條件。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;如房屋質(zhì)量差影響居住，可要求解除合同退房。（五）法律規(guī)定的其他情形?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定解除合同的條款有：第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋

1．建筑物的穩(wěn)定性問題。這主要體現(xiàn)在經(jīng)過了沉降期后建筑物仍然繼續(xù)下沉；或者因?yàn)椴痪鶆虻某两刀鴮?dǎo)致建筑物傾斜；亦或是由于整體構(gòu)建強(qiáng)度不足，使得建筑物在受到震動(dòng)后或者在強(qiáng)風(fēng)條件下發(fā)生搖晃；或者是由于建筑物結(jié)構(gòu)上的不完善，可能導(dǎo)致部分或整個(gè)承重機(jī)構(gòu)承載力不足，進(jìn)而引發(fā)建筑物局部或全面倒塌的潛在風(fēng)險(xiǎn)。2．裂縫問題。這包括墻體裂縫和樓板開裂。這些裂縫可以根據(jù)其性質(zhì)分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫及變形裂縫。引起這些裂縫的原因可能是材料強(qiáng)度不足，結(jié)構(gòu)和墻體受力不均衡，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，建筑物不均勻沉降，建筑材料品質(zhì)低劣，砌筑后干燥不充分等因素。3．滲漏問題。這主要是由于防水工藝的不完善，以及防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因所致。具體表現(xiàn)為屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向下的垂直滲漏。其中，垂直滲漏通常出現(xiàn)在各種管道與樓板的結(jié)合部位。4．墻體空洞和墻皮脫落問題。這主要是由于墻體內(nèi)部各砌塊、層面之

有報(bào)道稱，雙11網(wǎng)購的退貨率一直居高不下。在高退貨率背后，除了因不冷靜消費(fèi)導(dǎo)致的，因商品質(zhì)量爭(zhēng)議導(dǎo)致的退貨也占有相當(dāng)比重。商品質(zhì)量問題一直是網(wǎng)購中的維權(quán)難點(diǎn)。因?yàn)樵诰W(wǎng)購模式下，消費(fèi)者不能現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)商品的外觀、性能，很容易發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)對(duì)：保留好第一手證據(jù)，然后選擇投訴或訴訟途徑網(wǎng)購商品質(zhì)量紛爭(zhēng)主要體現(xiàn)為商品存在質(zhì)量瑕疵和到貨商品與約定商品不一致兩大類型。商品質(zhì)量瑕疵有可能在生產(chǎn)環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)、物流運(yùn)輸環(huán)節(jié)等多個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)產(chǎn)生，尤其是在雙11物流運(yùn)量集中爆發(fā)情況下，更易造成商品在運(yùn)輸過程中損壞。在這種情況下，買家在收到快遞的商品后，應(yīng)先進(jìn)行驗(yàn)收，待確認(rèn)無誤后再簽字確認(rèn)。在實(shí)際商品性狀與商家在網(wǎng)上描述的商品信息不一致時(shí)，買家應(yīng)第一時(shí)間截留商品銷售信息網(wǎng)頁，保留好與賣家的交易、協(xié)商過程記錄。然后可以先向商家反映情況，也可向網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、消協(xié)等單位進(jìn)行投訴，必要時(shí)可通過訴訟手段維權(quán)。

一、商品房遇到糾紛怎么辦解決在處理商品房合同爭(zhēng)議方面，我們有四個(gè)法律途徑：和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟。首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平公正與互惠互利的原則，尋求以私人方式進(jìn)行和解。若無法和解，則可以請(qǐng)求第三方介入調(diào)停及協(xié)商來尋求解決之道。若協(xié)商依然無果，依據(jù)商品房買賣合同中所規(guī)定的條款，當(dāng)事人可將此事宜提交給指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。如果仲裁結(jié)果未能令雙方滿意，此時(shí)可以選擇向法院提起訴訟程序，以便最終解決問題?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、商品房退房糾紛怎么解決1、當(dāng)事人應(yīng)行使自己的合法處分權(quán)，在法律

如發(fā)現(xiàn)所購買之商品房存有質(zhì)量問題時(shí)，購房者有權(quán)首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商并要求其在規(guī)定期限內(nèi)予以徹底整改；若所涉房屋質(zhì)量問題無法通過修復(fù)方式解決或者雖經(jīng)修復(fù)卻仍未能達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，購房者可依據(jù)法律法規(guī)行使權(quán)利解除房屋買賣合同、向開發(fā)商索取相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償性賠償?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合

商品質(zhì)量問題索賠最高是貨物價(jià)款的十倍，具體還要看是法律依據(jù)，據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》是可獲得三倍而《食品安全法》則最高可達(dá)到十倍。商品質(zhì)量問題賠償遭拒后消費(fèi)者可采取舉報(bào)、投訴或走訴訟程序均可解決拒絕賠償問題。一、商品質(zhì)量問題索賠幾倍商品質(zhì)量問題索賠最高可以得十倍賠償。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條的規(guī)定，經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的，為500元。根據(jù)《食品安全法》第96條的規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。二、商品質(zhì)量問題賠償遭拒怎么辦商品質(zhì)量問題賠償遭拒后消費(fèi)者可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向人民法院提起訴訟維權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可

商品房質(zhì)量在哪投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評(píng)估結(jié)果的公平公正。不同情況的處理方式也是不同的，主要有以下三種解決辦法：(一)找開發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘彿空吲c開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)

產(chǎn)品質(zhì)量鑒定找質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門。只有省級(jí)和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門可以接受質(zhì)量鑒定申請(qǐng)。質(zhì)量鑒定由上述質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門指定鑒定組織單位組織實(shí)施。鑒定產(chǎn)品質(zhì)量問題需要向建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等向省級(jí)和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門提出鑒定申請(qǐng)，再由上述質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門指定鑒定單位對(duì)產(chǎn)品實(shí)施檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告?！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第四十二條由于銷售者的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷，造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。銷售者不能指明缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者也不能指明缺陷產(chǎn)品的供貨者的，銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義克制，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂痕，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。3、購房者應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、選址意見書、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)驗(yàn)收。一、房屋漏水找哪個(gè)部門房屋漏水找建設(shè)局下的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定，屋