對征地安置補償不滿意如何處理
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時間： 2022-06-30 11:42:18
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對征地安置補償不滿意被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù)申請行政復(fù)議，直到補償達成合意后簽訂征地協(xié)議；經(jīng)當事人申請，也可以交由土地征收部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。對征地安置補償不滿意如何處理的法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。\n補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。\n被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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拆遷許可證對征地安置不滿意可以找當?shù)夭疬w辦進行溝通，也可以要求縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁決。一、征地拆遷的五大流程是什么1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。2、發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。3、拆遷補償協(xié)商拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。分為兩種情況：（1）一種情況是，通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。（2）另一種情況是，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達成拆遷安置補償協(xié)議。4、進行裁決拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房2023-02-06453人看過 -
拆遷人農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。綜上所述，成都市在建設(shè)過程中，很多農(nóng)田變成了高樓大廈，農(nóng)戶失去土地，得到補償是理所應(yīng)當?shù)摹Ｈ绻婕暗椒课莶疬w的，在異地安置后，村集體會向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后，需要安頓好員工，按照法律相關(guān)規(guī)定，公司一旦宣告破產(chǎn)之后，員2023-08-16144人看過 -
法律綜合知識一、征地中安置補償費怎么處置？1、征地中安置補償費可能會被直接支付給土地的承包方，具體結(jié)合以下情形處理：（1）實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補償費支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補償費后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。實行平均分配安置補助費的，在平均調(diào)整承包地后，安置補償費平均支付給該集體經(jīng)濟組織全體成員。（2）土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，安置補助費原則上支付給原承包方。（3）屬于其他方式承包或以作價、租賃等形式取得承包權(quán)的土地被依法征收、征用的，安置補助費歸集體經(jīng)濟組織管理和使用。已經(jīng)發(fā)包且承包方一次性交納承包費的，要退回剩余期限的承包費。（4）2024-01-24262人看過 -
房屋征收在征地補償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權(quán)利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應(yīng)當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。征地補償不滿意怎么辦？現(xiàn)在很多村民在征收土地用于政府建設(shè)縣城修路村民都很支持，對于國家的政策很滿意，但關(guān)于補償問題上村民還很疑惑為什么政府還用國家下達的征收補償文件執(zhí)行征收補償，如果農(nóng)村土地被征用，村民征地補償不滿意怎么辦，可以做些什么？依據(jù)土地管理法（一）如果征地不合法，可以依法要求退還土地，確認征地違法申請國家賠償。（二）如果征地合法，且征地補償安置標準合法，認為補償不合理，無法滿足原有生活水平的，可以依法提起標準協(xié)調(diào)申請。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。一、土地補償費土地征收2023-07-03196人看過
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補償安置方案根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人對拆遷補償方案有意見的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。依法被征收的，同時收回國有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋拆遷補償面積的計算方法是什么根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，房屋拆遷補償面積按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋建筑面積為準房屋所有權(quán)證記錄。當事人認為房屋所有權(quán)證記載的面積與實際面積不一致的，以依法設(shè)立的房屋面積評估機構(gòu)實測的面積為準。具體計算方法如下：1。房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴剩?）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產(chǎn)評估價格+約定的2023-05-31189人看過 -
法律綜合知識開發(fā)商征地很久不安置當事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應(yīng)當遵循先補償、后搬遷的原則，開發(fā)商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴，造成損失的應(yīng)當依法承擔賠償責任，并向相關(guān)責任人員追究法律責任。開發(fā)商征地很久不安置如何處理的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。\n作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償2022-07-11470人看過 -
征地補償安置1、形式標準，即戶口。只要戶口在該集體的，就應(yīng)該認定戶口上記載的人是該集體的成員;2、是實質(zhì)標準，即看是否需要該農(nóng)村集體的土地為其提供最基本的生存保障。征地補償費主要用于失地農(nóng)戶的分配，兼顧集體和農(nóng)民的利益，在分配中應(yīng)堅持男女平等的原則。3、在實踐中要區(qū)分不同情況進行界定：對婚入婚出人口資格的認定。結(jié)婚到本集體經(jīng)濟組織以外的婦女，在原集體經(jīng)濟組織承包地被征收，戶籍未遷出的，享有征地補償費分配資格。因離婚、喪偶轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入本集體經(jīng)濟組織的，參照婚出、婚入人口資格的認定。4、對大中專學生、服兵役人員分配資格的認定。上學、服兵役，雖將戶口遷出，但國家為其提供最基本的生存保障之前，仍為原集體成員。這部分人在本集體經(jīng)濟組織承包地被征收的，享有土地補償費和安置補助費的分配資格。5、對服刑人員分配資格的認定。村民服刑的，仍然是該農(nóng)村集體的成員，享有土地補償費和安置補助費的分配資格。一、征地補償安置費用包括2023-03-29460人看過 -
法律綜合知識一、開荒地被征收如何補償與安置首先要明確的是，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，旱地的每畝平均補償金額為5．8萬元，而水田則達到了每畝9．9萬元，菜田的補償更是高達每畝15．6萬元。其次，我們參考的標準是由當?shù)卣慕y(tǒng)計機關(guān)核準的最基礎(chǔ)單位的年度統(tǒng)計報告，同時也會考慮物價部門所公布的市場價格。最后，如果按照規(guī)定支付的土地補償金和安置補助費無法保證被征用土地的農(nóng)民維持原有的生活水平，那么可以適當提高安置補助費。在進行土地征收時，必須給予公正、合理的補償，以確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不會下降，并且他們的長期生計能夠得到保障。此外，土地征收過程中還應(yīng)依法及時足額支付土地補償金、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，同時還要為被征地農(nóng)民提供必要的社會保障費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人2024-04-20184人看過
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征地補償安置安置補助費是國家征收農(nóng)民集體土地之后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定，對于征收耕地的，安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。1．需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)＝被征收的耕地數(shù)目征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。2．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍，但是每公頃（10000平方米）被征收耕地的安置補助費，最高不能超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。3．對于征收其他土地的，安置補償費的標準由各省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的土地安置補助費標準規(guī)定。征地補償安置費是什么1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。2、安置補助費是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予2023-07-02392人看過 -
法律綜合知識一、樂山安置房征地補償如何計算1．確定制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。2．確定青苗補償費或附著物補償。地上附著物和青苗的補償標準由各市（州）人民政府每3年修訂并報省人民政府批準后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市（州）人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價上漲幅度進行相應(yīng)調(diào)整。3．繳納耕地開墾費標準。因建設(shè)項目占用農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省國土資源廳負責占補平衡。建設(shè)用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費。耕地開墾費的收繳標準，按法律規(guī)定計算，每畝最高不超過3萬元。4．確定前3年平均年產(chǎn)值。征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣（市、區(qū)）人民政府組織國土資源、財政、物價、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計等有關(guān)部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計調(diào)查資料制訂并報市（州）人民政府，由各市（州）人民政府匯總后送省國土資源廳。各市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府和省國土資2023-11-21219人看過 -
拆遷補償安置1。如何解決補償安置問題，可以從兩個方面來解決：國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條土地征收、拆遷費等事項，應(yīng)當簽訂補償協(xié)議，臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確的，應(yīng)當向當?shù)厝嗣裾畧蟾孀鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，在房屋征收補償方案中作出補償決定的，應(yīng)當在征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟解決糾紛。如果有任何法律問題，他可以向律師咨詢律師網(wǎng).2023-05-31392人看過 -
一、征地安置費補償標準征地安置費補償標準如下：1．征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2．征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。3．被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4．被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。5．征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。二、征地安置費補償計算方式征地安置費補償計算方式如下：被拆遷人2023-03-23279人看過
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法律綜合知識一、如何解決對土地征收補償?shù)牟粷M1．一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2．如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。3．如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。4．對土地征收補償不滿，現(xiàn)階段農(nóng)民可運用土地補償標準爭議裁決機制，解決土地補償標準爭議。二、土地征收補償費村委會是否可以提留依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村委會是沒有權(quán)直接提留征地補償款的，村委會提留征地補償款的，要經(jīng)全體村民表決同意后才能提留。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置2023-05-02497人看過 -
一、區(qū)、縣土地行政主管部門自收到征收土地方案批準文件之日起十個工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定在被征地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村張貼公告。二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在公告之日起十個工作日內(nèi)，持土地權(quán)屬證件到指定地點辦理征地補償?shù)怯?逾期未辦理登記的，以區(qū)、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。三、區(qū)、縣土地行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，在征收土地公告之日起四十五個工作日內(nèi)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村為單位，擬定征地補償、安置方案，并在被征地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村張貼公告。四、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見或者要求聽證的，應(yīng)當在方案公告之日起十個工作日內(nèi)向區(qū)、縣土地行政主管部門提出。五、征地補償、安置方案報區(qū)、縣人民政府審批時，應(yīng)當附具被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民或者其他權(quán)利人的意見;舉行聽證的，應(yīng)當附具聽證筆錄。六、在征地補償、安置方2023-06-15203人看過
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如何應(yīng)對征地補償方案的不滿意？吉林省在線咨詢 2025-01-21在征地補償安置方案的公告階段，被征地方有權(quán)利發(fā)表自己的意見，還可以要求舉行聽證會。如果征地補償方案已經(jīng)確定，被征地方可以申請由當?shù)卣M行協(xié)調(diào)，或者申請行政復(fù)議。如果協(xié)調(diào)后問題仍未解決，批準征用土地的人民政府可以裁決。如果被征地方對裁決不服，可以提起行政訴訟。 根據(jù)《行政訴訟法》第四十九條，提起訴訟應(yīng)當符合以下條件： 1. 原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織； 2. 有明確的 -
對征地安置補償不滿意可以采取哪些措施解決,法律是如何規(guī)定的西藏在線咨詢 2023-08-08對征地補償方案不滿意的，如果是在征地補償安置方案的公告階段，被征地方可以發(fā)表自己的意見，還可以要求舉行聽證會。 如果征地補償方案已經(jīng)確定了的，可以申請由當?shù)卣M行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議；如果協(xié)調(diào)后未解決問題的，可以由批準征用土地的人民政府裁決；如果被征地方對裁決不服的，可以提起行政訴訟。 -
如何解決征地拆遷補償不滿意云南在線咨詢 2022-08-26依據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，被征收人對房屋方案不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。安置協(xié)議訂立后，被人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
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