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如何解決對土地征收補償?shù)牟粷M
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 21:09:51 497 人看過

一、如何解決對土地征收補償的不滿

1.一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2.如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決。

3.如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

4.對土地征收補償不滿,現(xiàn)階段農(nóng)民可運用土地補償標準爭議裁決機制,解決土地補償標準爭議。

二、土地征收補償費村委會是否可以提留

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,村委會是沒有權(quán)直接提留征地補償款的,村委會提留征地補償款的,要經(jīng)全體村民表決同意后才能提留。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、土地征收補償費包括哪些內(nèi)容

土地征收補償費包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農(nóng)民的社會保障費。征收耕地的,補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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      征收土地的補償標準,由土地性質(zhì)、土地的平均年產(chǎn)值等等因素決定。土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量
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      四川在線咨詢 2023-07-23
      對征地補償方案不同意的,在征地補償安置方案的公告階段,被征地方可以發(fā)表自己的意見,還可以要求舉行聽證會。 如果征地補償方案已經(jīng)確定了的,可以申請由當?shù)卣M行協(xié)調(diào)或者申請行政復(fù)議;如果協(xié)調(diào)后未解決問題的,可以由批準征用土地的人民政府裁決;如果被征地方對裁決不服的,可以提起行政訴訟。
    • 農(nóng)村土地征收補償不足的解決方法
      河北在線咨詢 2025-01-17
      關(guān)于農(nóng)村征地補償不足問題的處理方法如下: 1. 如果征地補償安置方案的公告階段還未結(jié)束,被征地農(nóng)民可以發(fā)表自己的意見,要求提高征地補償,或者要求舉行聽證會。 2. 如果征地補償方案已經(jīng)公布,被征地農(nóng)民認為補償費過低,可以向當?shù)卣暾垍f(xié)調(diào),或者申請行政復(fù)議。如果協(xié)調(diào)后問題仍未解決,批準征用土地的人民政府可以裁決。如果被征地方對裁決不服,可以提起行政訴訟。 根據(jù)《行政訴訟法》第四十九條的規(guī)定,
    • 如何解決征地補償款糾紛?如何解決征地補償款的歸屬糾紛及如何應(yīng)對
      新疆在線咨詢 2022-03-06
      如何解決征地補償款糾紛?可以參照下列內(nèi)容: (1)土地補償費的歸屬糾紛。一般情況下,地上附著物及青苗補償費的歸屬不易發(fā)生糾紛,容易引起糾紛的通常是土地補償費的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條第1款的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第10條的規(guī)定,如果村內(nèi)有兩個以上集體經(jīng)濟組織,則它們之間就可能因征收補償費的歸屬發(fā)生爭議。 對于此種爭議