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融資租賃合同承租人如何支付租金

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-16 15:13:06 117 人看過

承租人應(yīng)當按照約定支付租金。

融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點：

1、在租賃物存在瑕疵時，承租人仍須支付租金。

2、在租賃物發(fā)生滅失時，承租人仍然需要交付租金。

一、民法典規(guī)定有名合同的種類有哪些

有名合同的種類有以下這些：1、買賣合同買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。2、供用電、水、氣、熱力合同供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。3、贈與合同贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。4、借款合同借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。5、租賃合同租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6、融資租賃合同融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。7、承攬合同承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。8、建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

二、是什么意思？租賃方是指哪一方？

將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃物所有者或當前持有者即為租賃方。租賃合同中的當事人包括出租人和承租人，出租人是出租租賃物、收取租金的一方，而承租人是租賃物品，并支付租金給出租人的一方。

三、門面房轉(zhuǎn)租注意事項

1.轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

2.轉(zhuǎn)租期限不超過剩余租賃期限。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

3.承租人是否拖欠租金。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

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