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房屋租賃合同在雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時開始生效。合同成立后，雙方當(dāng)事人就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時生效。登記備案不影響合同的法律效力。

根據(jù)雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件，房屋租賃合同在何時開始生效？房屋租賃合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。

【法律規(guī)定】房屋租賃合同生效條件是什么？

房屋租賃合同生效條件包括以下幾個方面：首先，當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，這是任何民事法律關(guān)系的基礎(chǔ)；其次，當(dāng)事人必須就租賃房屋訂立書面合同，這是保障雙方權(quán)益的必要條件；第三，房屋租賃合同的標(biāo)的房屋必須屬于房屋所有權(quán)人所有或者依法取得處分權(quán)，以保證合同的合法性和有效性；最后，租賃合同中租賃期限必須明確，以避免發(fā)生期限不明的情況。只有同時滿足以上四個條件，房屋租賃合同才能產(chǎn)生法律效力。

房屋租賃合同在當(dāng)事人簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。合同成立后即產(chǎn)生法律效力,不以登記為前提,備案登記不影響合同效力。當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,就租賃房屋訂立書面合同,房屋租賃合同的標(biāo)的房屋必須屬于房屋所有權(quán)人所有或者依法取得處分權(quán),租賃合同中租賃期限必須明確。只有同時滿足以上四個條件,房屋租賃合同才能產(chǎn)生法律效力。

《民法典》第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。