在銀行有哪些人不能申請貸款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 21:42:13
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一、從事高危職業(yè)或供職企業(yè)的人群
貸款人所從事的行業(yè)和供職企業(yè)在進行房貸審批時會被銀行作為參考依據(jù)，像從事高空作業(yè)、危險化學品、煙花爆竹等高危行業(yè)的人申請房貸，銀行很可能會為了降低風險而拒絕放貸。
還有一類人群是受供職單位影響，因為企業(yè)失信或被列入“經營異常名錄”的公司，其員工往往也不能申請貸款。
二、年齡過大的人群
銀行對于貸款人的年齡有要求，通常規(guī)定申請人年齡在18-65周歲。年齡過大申請貸款可能會被拒，這是銀行出于降低風險的考慮。
三、收入過低的人群
銀行需要查驗申請人的收入證明和銀行流水單來證明還貸能力，通常收入與房貸的關系為月收入=房貸月供X2。但是如果申請人的收入過低或是不穩(wěn)定，銀行同樣可能會把申請人的貸款申請拒之門外。
四、信用記錄不良的人群
信用卡是造成信用記錄污點的重災區(qū)，購房者一定不能忽視，除此之外，上海還把贍養(yǎng)父母納入信用系統(tǒng)。
銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。
五、提交虛假材料的人群
很多申請人為了獲得更高的貸款額度或是其他目的而提交虛假材料，其實這很容易得不償失。不僅很容易被銀行查出來，且一旦被發(fā)現(xiàn)，還會對自已的信用記錄產生影響。
六、買房齡過大二手房的人群
銀行對于二手房的房齡是有要求的，超過規(guī)定年限的二手房申請貸款十分困難，普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，最好在決定買房之前就向貸款銀行咨詢好相關事項。
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