承包合同能否與項目部簽訂
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-07 15:33:52
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一、承包合同能否與項目部簽訂
（一）一般不能。項目部章不具有相應(yīng)的法律效力，即不能代表公司對外進行的活動的效力。具體應(yīng)當(dāng)加蓋合同專用章或者公司的公章。
（二）《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
二、工地工程款一直拖欠不給怎么辦
（一）通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留證據(jù)，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時效。
（二）親自到對方公司上門催收。如果電話和函件效果不理想，就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的，所以應(yīng)該積極主動上門。
（三）委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理，他們會用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。
三、如何預(yù)防拖欠工程款
（一）在對工程合同有關(guān)工程款條款進行審核時，要把握以下幾點：
1、工程款支付時間應(yīng)明確。對于預(yù)支款，應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定，開工前七日內(nèi)支付，否則施工企業(yè)有權(quán)停工。
2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體。根據(jù)建設(shè)工程施工合同（示范文本）的約定，有關(guān)賠償承包人的損失的計算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計算方法應(yīng)在專有條款中約定。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的，可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1％支付違約金。
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合同條款有效。建筑企業(yè)由于施工項目眾多、分散，且項目所在地常常與建筑企業(yè)住所地不在同一個地區(qū)，在建筑企業(yè)未在項目所在地設(shè)立分公司的情況下，為了方便經(jīng)營，項目部公章簽訂合同有效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。一、簽訂合同蓋公章可以嗎根據(jù)工商行政管理機關(guān)的登記要求，企業(yè)在工商行政管理機關(guān)登記的印章包括行政章（即法人章）、財務(wù)章、合同章、業(yè)務(wù)章等。從法律上講，上述印章對外均可代表企業(yè)。簽合同可以用合同專用章，也可以用法人章（公章），只要是合同依法成就，體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實意思，用法人章確認(rèn)，同樣是有效的合同2023-03-03229人看過 -
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法人項目部是由工程承包人委派，專為某一項建設(shè)工程而設(shè)置的，屬于施工組織設(shè)計的主體單位，具體履行工程項目承包合同的部門。不具有獨立的法人地位。因此，其對外簽訂的合同如產(chǎn)生民事責(zé)任，由企業(yè)法人承擔(dān)。如果其超越權(quán)限訂立合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效，即工程項目部簽訂的合同有效。一、合同生效的要件是什么據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。（一）合同生效的一般要件：指合同發(fā)生效力普遍應(yīng)具備的條件。依照法律規(guī)定，合同生效的一般要件包括：行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或社會公共利益。（二）合同生效的特別要件：指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件，并不具有普遍性。如法律、行政法規(guī)規(guī)定某些合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效的，則需要辦理相關(guān)手續(xù)后才能生效。因此，在與單位間的經(jīng)濟交往中2023-02-2394人看過
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合同條款該段內(nèi)容主要闡述了項目部簽訂合同的效力問題,根據(jù)合同簽訂的情況和相對方是否能夠證明項目部具有代理權(quán),可以認(rèn)定合同的有效性或無效性。如果項目部沒有得到企業(yè)授權(quán),但合同簽訂后企業(yè)法人予以追認(rèn),則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。但如果相對人無法證明項目部與企業(yè)的關(guān)系或者合同履行與企業(yè)的關(guān)系,則應(yīng)認(rèn)定為合同自始無效。根據(jù)合同的不同情況，項目部簽訂的合同效力會有所不同。1、如果項目部簽訂合同是得到了企業(yè)的授權(quán)的，那項目部簽訂合同的行為自然有效，其責(zé)任由企業(yè)承擔(dān)。2、如果該項目部簽訂合同時沒有企業(yè)授權(quán)，但合同簽訂以后，企業(yè)法人予以追認(rèn)的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。3、雖然項目部沒有得到企業(yè)的授權(quán)，但簽訂合同的相對方有理由相信項目部有代理權(quán)的，代理行為有效，即項目部所簽訂的合同是有效的。4、項目部事先未得到企業(yè)授權(quán)，事后又未被企業(yè)追認(rèn)，相對人如無法證明該項目部與企業(yè)有關(guān)，且合同履行也與企業(yè)無關(guān)的話，應(yīng)認(rèn)定為合同自始無效2023-09-10497人看過 -
撤銷權(quán)工程項目部簽訂合同的效力分為兩種情形：1、合同已經(jīng)履行或者事后取得承包人的追認(rèn)，合同有效；2、合同尚未履行，承包人也不予以追認(rèn)，則應(yīng)當(dāng)分兩種情況認(rèn)定：（1）相對人有理由相信項目經(jīng)理部簽訂合同是在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的，則項目經(jīng)理部的行為構(gòu)成表見代理，合同有效。（2）相對人并沒有理由相信項目經(jīng)理部簽訂合同是在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的，項目經(jīng)理部的行為構(gòu)成越權(quán)代理，合同無效。一、表見代理人簽訂的合同有效嗎表見代理人簽訂的合同是有效的。表見代理，是行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂了合同，如果相對人有理由相信其有代理權(quán)，那么相對人就可以向本人主張該合同的效力。經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人發(fā)生效力。二、無權(quán)代理房屋買賣合同是否合法無權(quán)代理人簽訂的合同，一般情況下應(yīng)當(dāng)是效力待定的，它需要經(jīng)過被代理人的追認(rèn)方可有效，如果被代理人拒絕追認(rèn)，則合同對被代理人不產(chǎn)生效力，其后果由代理人自身承擔(dān)；在被代理2023-04-02195人看過
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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項目經(jīng)理部能否對外簽訂合同？如何認(rèn)定項目經(jīng)理部的承包范圍的范圍山西在線咨詢 2022-01-241工程項目部可否對外簽訂合同？如何認(rèn)定其效力？目前工程承包一般都實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目經(jīng)理為首組成一個項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部是承包人為了履行某一具體的建設(shè)工程合同，便于對施工進度、質(zhì)量進行直接管理而組建的特定工程的臨時性的管理團隊。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）通用條款第1.5條的規(guī)定，項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。因此，在承包人授權(quán)的范圍內(nèi)，項目經(jīng)理 -
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施工企業(yè)項目經(jīng)理是否需與本企業(yè)法定代表人簽訂項目承包合同四川在線咨詢 2022-10-06項目經(jīng)理在承擔(dān)工程項目施工的管理過程中，應(yīng)當(dāng)按照建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，與本企業(yè)法定代表人簽訂項目承包合同，并在本企業(yè)法定代表人的授權(quán)范圍內(nèi)行使管理權(quán)利。首先是本企業(yè)與建設(shè)單位簽訂工程承包合同，然后是本企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂項目承包合同。 -
項目部是如何簽訂合同的湖南在線咨詢 2022-11-20分以下不同情況而定。 1、如果項目部簽訂合同是得到了企業(yè)的授權(quán)的，那項目部簽訂合同的行為自然有效，其責(zé)任由企業(yè)承擔(dān)。 2、如果該項目部簽訂合同時沒有企業(yè)授權(quán)，但合同簽訂以后，企業(yè)法人予以追認(rèn)的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。 3、雖然項目部沒有得到企業(yè)的授權(quán)，但簽訂合同的相對方有理由相信項目部有代理權(quán)的，代理行為有效，即項目部所簽訂的合同是有效的。 4、項目部事先未得到企業(yè)授權(quán)，事后又未被企業(yè)追認(rèn)，相對人
