久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理

1、辦理離婚房屋過戶的程序

（1）準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料：

（一）離婚判決書及其復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

（三）身份證明及復(fù)印件；

（四）房產(chǎn)登記申請書。

（2）房產(chǎn)過戶的手續(xù)

（一）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

（二）到房管局辦理免征契稅申請；

（三）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費；

（四）取證。

2、離婚房屋過戶費用有哪些

（1）費類：登記費；交易手續(xù)費；工本費。

（2）稅類：契稅；印花稅。

在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)民法典的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。

二、離婚房產(chǎn)過戶費怎么算，手續(xù)費是多少

1、稅類：

（1）契稅：

離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。

（2）印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。

2、費類：

（1）登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％。

（3）工本費：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

（4）土地登記費（圖紙資料費）：權(quán)利人按照津價房地［2005］438號、津國土房財［2006］1272號、津政發(fā)［1991］53號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。

在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上內(nèi)容僅供參考。具體辦理過程中可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。