一、婚前夫妻一方婚前買的房產(chǎn)能夠離婚分割嗎
夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚前買房，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)。
只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當以婚前個人財產(chǎn)處理。
對于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸還貸，并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)；
離婚時，法院一般會判決該房產(chǎn)為登記一方財產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；
以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院能夠判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
二、再婚離婚時婚前財產(chǎn)可不能夠分割
再婚離婚對于婚前財產(chǎn)的分割需要按照具體情況分情況而論。
具體情況如下：
夫妻雙方離婚時房子寫了男方的名字，如果屬于其個人財產(chǎn)的，一般不分割；
如果是雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定該房產(chǎn)為雙方共同所有的，由夫妻雙方協(xié)商分割；
協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
通常來說，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（二）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（三）一方專用的生活用品；
（四）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
或者男女雙方能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻一方能夠用公證來保護自身財產(chǎn)，財產(chǎn)公證的程序是：
1、當事人向公證機構(gòu)提出公證申請；
2、提交申請書、身份證明、財產(chǎn)狀況的證明等材料；
3、由公證機構(gòu)受理；
4、經(jīng)詢問和審查后，作出公證文書。
一般來說夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議不必須公證，但公證后的協(xié)議法律效力高于一般協(xié)議。一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)，就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，建議還是辦理婚前財產(chǎn)公證。
像不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證。
且要求雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
《民法典》第一千零六十五條，男女雙方能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
三、夫妻離婚房子寫的孩子名字能夠分割嗎
首先要確認該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是屬于子女的財產(chǎn)。夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費，否則能夠直接去法院起訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其所有權(quán)一般原則以登記為準，但并非登記人就是絕對的權(quán)利人，如果其他利害關(guān)系人有充分的證據(jù)證明自己是權(quán)利所有人，能夠要求更正和確權(quán)。只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《中華人民共和國民法典》二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，能夠申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人能夠申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人能夠向申請人請求損害賠償。
《中華人民共和國民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動產(chǎn)登記 第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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法律綜合知識一、夫妻的婚前財產(chǎn)離婚時能夠處置嗎？夫妻一方的婚前財產(chǎn)，屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在2024-01-17324人看過 -
關(guān)于婚前購置房產(chǎn)且離婚時的分割情況，主要存在以下幾類情況：首先，若該婚前房產(chǎn)系由某一方單獨出資購買并以自身名義所登記注冊的，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，此房產(chǎn)則視為個人專屬財產(chǎn)，另一方可主張對此并不享有任何權(quán)利主張；此外，無論婚姻關(guān)系持續(xù)維持多久，該個人專屬財產(chǎn)，都不會自發(fā)地轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有的財產(chǎn)權(quán)益。假設(shè)婚后，兩個人共同對該婚前一方所擁有的房屋進行修繕或裝潢，那么在房產(chǎn)價值的增值部分中，應(yīng)歸屬另一方的那份份額，就應(yīng)該由該房屋的所有者使用貨幣方式支付給對方作為補償。其次，如果在結(jié)婚前，某個一方獨立支付了房款首付，同時還向銀行申請了貸款，并且房屋也被登記在他自己的名字之下，然而在婚后，兩個人都用夫妻共同的資產(chǎn)來歸還這個房屋的貸款，根據(jù)司法實踐中的通常做法，這棟房屋將會被判定為屬于個人財產(chǎn)，而夫妻雙方共同用于還款的資金和房屋對應(yīng)的財富增值部分，則會按照適當比例均分給雙方；最后，尚未償還的那部分貸款2024-07-27185人看過 -
男方婚前用個人財產(chǎn)購買的房屋，但是房產(chǎn)證上登記的是兩個人的名字，視為男方對女方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是離婚時，對共同財產(chǎn)的分割一般采取的是平均分配的方式，所以房屋一般也會男女方均分。一、男方買的房子離婚如何分割？男方買的房子離婚分割如下：離婚時，夫妻分割男方購買的房屋取決于情況?；榍百徺I的房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定。結(jié)婚前，一方已購買，支付房款和擁有所有權(quán)的房屋顯然屬于一方的婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果一方在結(jié)婚前出資買房，但由于某些原因以雙方名義登記產(chǎn)權(quán)，則視為對方的贈與。在這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。二、男方婚前買的房婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后男方出的首付房產(chǎn)證寫女方名字，首付部分算個人財產(chǎn)，其余部分算是共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，2023-06-26137人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn),屬于個人財產(chǎn),并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、有什么財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)1、婚前的住房補貼和住房公積金；2、指定受益人為夫妻一方的保險利益。保險利益主要表現(xiàn)為保險金，保險利益具有特定的人身關(guān)系，應(yīng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、個人所有房屋的婚后自然增值。一方婚后用個人財產(chǎn)購買房屋，離婚時該房屋屬于“個人財產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)，其自然增值也屬于個人財產(chǎn)；4、父母出全資為子女買房未登記。如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動產(chǎn)的所有權(quán)；5、父母出全資為子女買房已登記?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為其已婚子女2023-04-0462人看過
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婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)能變成夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。如果雙方約定婚前財產(chǎn)歸共同所有、或者部分共同所有，那么婚前財產(chǎn)就是雙方的共同財產(chǎn)。對于夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，（一）一方的婚前財產(chǎn)。（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。（四）一方專用的生活用品。（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。因此，夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是，夫妻雙方另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所2023-07-02304人看過 -
婚前財產(chǎn)離婚，對于夫妻共有財產(chǎn)可以平分，但并不是必須平分。協(xié)商分割夫妻共同財產(chǎn)時，雙方協(xié)商一致可以平分，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實際情況作出判決。由于男女雙方自身的能力、經(jīng)濟等方面存在差異，因此在分割夫妻財產(chǎn)時需要適當考慮婦女的利益。對需要照顧孩子的一方，在分割夫妻財產(chǎn)時也要適當照顧和考慮孩子的利益。保護無過錯方的利益；婚姻要求忠誠、互相照顧、互相愛護。但是，如果一方在婚姻存續(xù)期間有過錯，如出軌、重婚、虐待、暴力對待對方等。，無過錯可以要求損害賠償或者少分或者不分財產(chǎn)給對方。夫妻財產(chǎn)分割是在離婚前還是離婚后財產(chǎn)分割可以是在離婚前或者離婚后：（1）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)的歸屬；（2）離婚時，夫妻共同財產(chǎn)的分割一般由雙方自行協(xié)議?！吨腥A人民共和民法典》第一千零六十五條第一款規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自2023-08-07294人看過 -
法律綜合知識在婚姻關(guān)系中，婚前財富便歸屬于單獨一方之個人財產(chǎn)，倘若在離婚過程之中，應(yīng)當直接將其交付至相關(guān)一方手中。然而，對于那些在婚后期間所取得的全部財產(chǎn)，則必須等待離婚事項進行完畢之后再行分割處置。依據(jù)法律的明文規(guī)定，在離婚形態(tài)下，夫妻雙方可經(jīng)協(xié)商達成一致決策來分配財產(chǎn)；如若協(xié)商未果，國家法院則需參照財產(chǎn)的實際狀況，考慮到諸多因素如子女撫養(yǎng)、女方權(quán)益以及無過失方的利益等，以公正且合理的方式作出判定。另外，對于在家庭土地承包經(jīng)營中所擁有的權(quán)益等相關(guān)事宜，亦應(yīng)當嚴格依照法律法規(guī)給予充分保護與尊重?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況2024-08-16321人看過 -
法律綜合知識律師解答：不能。再婚夫妻離婚不能分割男方的婚前財產(chǎn)，婚前個人所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，婚后依然屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，離婚時不參與分割。但當事人另有約定的除外，比如男方將婚前財產(chǎn)約定為歸夫妻共同所有，此時則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2024-05-11498人看過
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夫妻共同財產(chǎn)已經(jīng)離婚還能分割前夫房產(chǎn)。如果離婚后，發(fā)現(xiàn)前夫有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同房產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割孩子有份嗎離婚房產(chǎn)分割有份嗎離婚房產(chǎn)分割孩子沒有份。離婚時分割的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻才是財產(chǎn)的所有權(quán)人，孩子并沒有財產(chǎn)的所有權(quán)。因此孩子就無法擁有分配房產(chǎn)的權(quán)利，也就沒有份。根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的2023-07-25303人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻不離婚不能分割財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列情形的除外：（1）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；（2）一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。離婚時孩子能參與分割財產(chǎn)嗎離婚時孩子不能參與分割財產(chǎn)。離婚時，需要分割的是夫妻共同財產(chǎn)，與孩子無關(guān)。未成年人可以通過一定的途徑獲得個人財產(chǎn)，并受到法律保護。夫妻雙方在離婚時，不能將屬于未成年人的個人財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)予以分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鶙l婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相2023-07-06468人看過 -
結(jié)婚登記婚前房產(chǎn)沒登記一般不能分割，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以分。一、如果房子是一方買的,離婚時怎么辦夫妻一方婚前購買的房屋，離婚時一般不分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。二、二婚婚后繼承前夫的遺產(chǎn)離婚可以分割嗎再婚后繼承的前夫遺產(chǎn)離婚時對方一般不能分割，因為再婚后繼承的前夫遺產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果實際取得該財產(chǎn)權(quán)利是在再婚婚姻關(guān)系存續(xù)期間的，能分割。三、離婚時怎么處理婚前財產(chǎn)離婚時婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方2023-03-24285人看過 -
如果是夫妻婚前共同買房的，婚后共同還房貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。如果婚前一方買房，婚后自己還貸的，屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)的分割。夫妻一方出軌離婚財產(chǎn)怎么分割夫妻一方出軌離婚財產(chǎn)分割原則上共同財產(chǎn)是一人一半，個人不進行分割。雙方有協(xié)議優(yōu)先按照協(xié)議約定分割，沒有協(xié)議的可以向法院起訴請求判決分割。一方出軌達到重婚或與他人同居程度的，如果無過錯方能提供出軌方相關(guān)的有力出軌證據(jù)，法院也會根據(jù)實際情況來判決多分或不分?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于2023-07-04388人看過
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法律綜合知識一、婚前買房婚后還貸離婚后還能夠要求分割嗎一方婚前買房，婚后夫妻共同還貸，則房屋婚后共同還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同所有，離婚時雙方有權(quán)要求分割。婚姻編司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院能夠判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)2024-01-22237人看過 -
法律綜合知識在婚姻關(guān)系尚未成立之前所購置且全部奉行出資的房產(chǎn)，其增長的部分除了尤其獨特的自然升值與利息收益之外，其余的都應(yīng)該被視為夫妻倆的共同財產(chǎn)，這是根據(jù)法律規(guī)定進行歸屬認定的。當離婚事件發(fā)生時，考慮到早期購得的房產(chǎn)屬于某一方的單獨所有，關(guān)于這種增值部分，便有權(quán)進行適當?shù)姆指钐幚?。然而，如果是以婚前借款購房，結(jié)婚后雙方共同承擔按揭責任的情況下，則房產(chǎn)會被判定為初期購買者的私有財產(chǎn)，而結(jié)婚后所付出的支付及增值部分都將被視作夫妻之間的共同財產(chǎn)，這也是受到法律保護的。同樣地，無論是在婚前還是婚后將名字添加至房產(chǎn)證上的行為，這樣的房產(chǎn)都會被視作是夫妻倆共同擁有的財產(chǎn)，在協(xié)商之后，也可以進行相應(yīng)的分割處理。由此可見，由于住房的增值部分只是整個房地產(chǎn)價值的一部分，并不能簡單歸納為夫妻間的共有財產(chǎn)。所以在離婚期間，這些增值部分是不會作為共同資產(chǎn)進行分配的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫2024-08-21197人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚前買房離婚時夫妻一方怎樣分割云南在線咨詢 2023-03-121、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰 夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則， -
婚前買房婚后還貸，離婚時能分割一方婚前買房嗎浙江在線咨詢 2021-06-05林先生2002年購買了一套房屋，總房款為18萬元，其中林先生支付首付款8萬元，其余辦理了按揭貸款。產(chǎn)權(quán)登記在林先生一人名下，每月用公積金償還貸款。2003年林先生與楊小姐結(jié)婚，婚后林先生仍然用自己的公積金償還貸款。2012年因感情不和林先生起訴要求離婚。楊小姐提出要求分割房產(chǎn)。在訴訟過程中，雙方一致認可結(jié)婚時該房價值30萬元，婚前林先生償還貸款24000元，婚姻期間償還貸款48000元，尚未歸還貸 -
夫妻買房婚前只有一方名字離婚可以分割嗎湖南在線咨詢 2023-11-22婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。 我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 -
夫妻離婚后一方可以分割另一方離婚時前夫妻出資買的房子嗎？湖南在線咨詢 2022-04-24情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財產(chǎn)進行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情況三：夫妻一方婚前貸款買房，并取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻二人共同還貸的，將按照共同財產(chǎn)進行分割。但是，如果夫妻一方有證據(jù)證明自己的還貸資金屬于個人婚前財產(chǎn)的，那么房屋增值及共同還貸部分，將不會被認定為共同
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夫妻其中一方婚前買房離婚財產(chǎn)分割怎么分配呢？天津在線咨詢 2023-07-27夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也
