陽合同無效善意取得還能主張嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 18:41:04
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不能。根據法律《中華人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權人講不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定除外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
2、以合理的價格轉讓3、轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。我國《民法典》同時規(guī)定，如受讓人在受讓不動產是善意的，并且支付了合理的對價，且受讓的不動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，則受讓人取得受讓財產的所有權，原所有權人有權向無處分全人請求賠償損失。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
二、合同無效與合同撤銷有什么區(qū)別
兩者的性質不同。無效合同從性質上說雖然合同存在，但是任何一方在沒有請求人民法院或仲裁機構仲裁之前，都是無效的。它是損害國家和人民利益，損害公共利益，損害第三人利益，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。是以欺詐、脅迫和惡意串通，以合法的形式掩蓋非法目的的。因此它始終無有轉變?yōu)橛行Ш贤目赡?，是一種絕對無效的合同。可撤銷合同是在合同被撤銷前，保持著法律效力，只是法律賦予一方當事人享有撤銷權。它的構成原因是一方的欺詐、脅迫訂立合同；乘人之危訂立合同；因重大誤解而訂立的合同；因顯失公平而訂立的會同?！霸诳沙蜂N的合同中，具有撤銷權的當事人有權撤銷合同，但是當事人的這種權力并非沒有任何限制，相反撤銷權人必須在規(guī)定的撤銷期間行使撤銷權？民法典規(guī)定的撤銷權的行使時間為一年，在此期間，撤銷權人必須行使其撤銷權，否則，就失去了撤銷合同的權力”如果一方當事人撤銷權消滅，可撤銷的合同就是有效的合同。
三、關于合同違約責任的規(guī)定
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
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法律綜合知識一、債權人是不是可以向善意取得人主張返還如果善意第三人是無償獲得無權轉讓該項財產的占有人轉讓的財產的，則債權人可以向善意取得人主張返還。如果善意第三人是有償取得無權轉讓該項財產的占有人轉讓的財產的，則占有人的占有不是基于所有人的意思而取得的，債權人可以向善意取得人主張返還；反之債權人則不可以向善意取得人主張返還。《民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。二、擔保人代償后是不是可以取得主債權根據法律的規(guī)定，擔保人代償債務后，債務已經履行，債權就會消滅。所以債權不歸擔保人所有，擔保人對債務人享有追償權。所以擔保人代償后不會取得主債權2024-01-07487人看過 -
合同無效不可以。如果要求確認無效，說明否認合同效力，就談不上撤銷或解除了。但是，在舉證期限屆滿前，有權變更訴訟請求。一、確認合同效力案件能否調解不可以調解。合同一方當事人訴請確認合同無效之訴，在當事人對合同效力存有爭議的情況下，不可能與另一方當事人就合同無效的確認問題達成調解協(xié)議。如果合同雙方當事人就此能夠達成調解協(xié)議，反過來說明合同雙方對合同效力沒有產生爭議，即不具有訴的利益。法官一旦查實就不應以調解書的形式予以確認該調解協(xié)議的效力，而是裁定駁回起訴或判決駁回訴請。二、合同糾紛反訴成立的條件合同糾紛反訴成立的條件除了符合提起民事訴訟的條件外，還有如下條件：1、反訴只能是本訴被告向本訴原告提起，而不能對原告以外其他人。2、反訴只能向受理本訴的法院提起。3、反訴與本訴必須是適用同種訴訟程序。4、反訴不能是其他法院專屬管轄。5、反訴與本訴的訴訟請求必須在事實或法律上有牽連。6、提起反訴的，應當在舉證期2023-02-19391人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以。可以主張。確認合同效力是價值判斷的范疇，只要法律、行政法規(guī)認為合同是無效的或損害社會公共利益的，就應當認定合同無效，而不應考慮合同無效經歷的時間過程?！睹穹ǖ洹返谖灏倭阄鍡l當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關規(guī)定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。第五百零六條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。第五百零八條本編對合同的效力沒有規(guī)定的，適用本法第一編第六章的有關規(guī)定。2024-05-10153人看過 -
法律綜合知識合同無效后非善意取得如何賠償損失因合同無效造成損失的，有過錯方應該按造成的損失進行賠償，雙方有責任的，各自承擔相應的責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》：第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2023-11-26110人看過
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法律綜合知識一、主張合同無效的主體是誰1、對只涉及當事人之間利益的一般無效合同，主張無效應受主體和時間的限制。主張合同無效，是為了通過確認合同無效，而追究當事人的責任，或使其承擔相應的債務，此時主張合同無效的主體，應當是無效合同的當事人。欲使因無效合同所產生的債權得到法院的保護，亦應有時效限制。這里所謂時間，是指時效。在我國，時效屆滿，權利人的勝訴權消滅，法院對權利人的權利不予保護。這樣做不會破壞當事人已經確立的事實，有利于社會經濟關系的穩(wěn)定。當無效合同涉及到第三人的利益，對其構成侵權時，此類合同仍然應認定為一般無效合同。侵犯特定第三人利益的合同不是違反社會公共利益的合同，因為社會公共利益是指不特定多數人的利益，這類合同更不能稱為違反國家利益的合同。第三人要求確認合同無效，要求保護自己的權利仍然要受到時效的限制。也就是說，對僅涉及當事人利益和特定第三人利益的一般無效合同，法律可以采取默認的態(tài)度。從審判2024-02-01116人看過 -
處分權一、什么是善意取得善意取得是指無權處分人將其受托占有的他人的財物轉讓給第三人的，如受讓人在取得該財物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權，原權利人喪失所有權。舉個例子：張三父親家財萬貫，已有多處房產。后因傳言要收房產稅，張父為了以后不交房產稅，于是將一處房產過戶到張三名下。張父為了避免將來因為房產惹爭議，故和張三簽訂代名持有協(xié)議，并做了公證。后，張三暗中將該處房產轉讓給不知情的李四。李四支付了對價且依法辦理完過戶手續(xù)。一年后，張父知道此事，非常憤怒，找到李四并出具已經公證的代名持有協(xié)議，向李四索要房產。這時，房子歸誰呢？按照民法典的規(guī)定，李四因“善意取得”制度而而獲得該房屋的所有權。張三父親只能應向自己的兒子索賠。二、善意取得的法律后果是什么1、讓與人與受讓人之間基于善意取得制度的適用，受讓人取得讓與人轉讓的交易財產的所有權。讓與人和受讓人應履行所有權轉移的權利和義務，受讓人應支付價款，2023-02-22100人看過 -
處分權善意取得的合同效力：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。善意取得的法律規(guī)定《民法典》第三百一十一條【善意取得】無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。第三百一十二條【遺失物的2023-08-08303人看過 -
處分權一、善意取得原本的合同是否有效善意取得的合同在一般的情況下是具有效力的，但是如果在其中存在某些不合法的情況下取得的即使善意也是無效的，還會遭受法律的制裁。根據《民法典》第144條的規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事行為無效。第21條之規(guī)定，不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。也就是說，與無民事行為能力人進行交易活動時，需由他的法定代表人代理民事活動；換句話說，無民事行為能力人沒有單獨處分財產的權利，若是實施民事行為后其法定代理人不予追認的，則合同將因為欠缺生效要件而認定無效?！睹穹ǖ洹返?44條但若是合同認定無效，則受讓人的交易安全無疑受到威脅。二、善意取得的構成要件主要包括幾個方面1、在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形，2023-05-06498人看過
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法律綜合知識善意取得合同有效，但要求該合同經權利人追認或者無權處分人取得了處分權。善意取得的構成要件為主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為具有相應民事行為能力的人；客體方面，善意取得的客體包括動產和不動產；主觀方面，受讓人應當是善意的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。2024-05-06218人看過 -
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處分權善意取得，又稱即時取得，指無權處分人將動產或不動產處分給他人，善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定動產和不動產善意取得的構成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產在內的財產所有權和其他物權的取得。關于善意取得制度的價值基礎善意取得制度，是近代大陸法系與英美法系民法中的一項重要法律制度。它是均衡所有權人和善意受讓人利益的一項制度，首先它在一定程度上維護所有權人的利益，保證所有權安全。其次它側重維護善意受讓人的利益，促進交易安全。當所有權人與善意受讓人發(fā)生權利沖突時，應當側重保護善意受讓人。這樣有利于維護交易的安全，還有利于鼓勵交易。這種情況下，對所有權人利益的限制，我們可以認為是對所有權人在托付別人保管自己財產或管理自己財產時不盡注意義務，而使他承擔相應不利后果的責任?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓2023-07-1184人看過
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確認合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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