能繼承宅基地使用權(quán)嗎
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時(shí)間： 2024-01-25 03:38:17
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不能繼承宅基地使用權(quán)，但可以繼承宅基地上的房屋。我國(guó)法律規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個(gè)人所有，而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《土地管理法》第八條
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《民法典》規(guī)定宅基地使用權(quán)是可以繼承的。但是村民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人需要到公證處辦理繼承權(quán)的公證。
法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？宅基地使用權(quán)不可以繼承。理由如下：1．法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請(qǐng)使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。2．根據(jù)宅基地使用權(quán)的特殊性，集體成員取得宅基地使用權(quán)是基于其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，如果集體經(jīng)濟(jì)組織成員死亡那么其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格就終止，其生前享有的宅基地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。3．家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間對(duì)宅基地使用權(quán)沒(méi)有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問(wèn)題，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)2022-07-07131人看過(guò) -
一、怎么樣才能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的方法如下：1．由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；2．由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論；3．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；4．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照法律的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。二、子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)嗎子女不可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財(cái)產(chǎn)”，而是“特殊的財(cái)產(chǎn)”。因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。三、宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)嵴厥褂脵?quán)不可以抵押。所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國(guó)法律2022-06-21113人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)房屋沒(méi)了宅基地使用權(quán)不能繼承。1、宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有；2、由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。宅基地上的房子可以繼承，可以繼承父母宅基地上的房屋，但不能繼承宅基地。如果已經(jīng)居住在城市，但是還是農(nóng)村戶口的話，在本村還是可以繼承父母宅基地的使用權(quán)。比方說(shuō)父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子，當(dāng)父母百年離去的時(shí)候，只能繼承那棟房子，而不能繼承宅基地。一、人死后宅基地歸誰(shuí)農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：（一）宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。（二）子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。2023-06-22204人看過(guò)
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宅基地使用權(quán)是。宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。戶主有宅基地使用權(quán)嗎，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。根據(jù)土地管理法第62條的規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件：1、必須具備村集體成員資格；2、申請(qǐng)宅基地時(shí)還沒(méi)有宅基地，符合“一戶一宅”的要求；3、應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。2023-08-02294人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地繼承能否繼承關(guān)于農(nóng)村宅基地能否繼承這個(gè)問(wèn)題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，將來(lái)繼承的房屋滅失后，你就不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人2023-04-29171人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地能夠承包使用土地嗎關(guān)于宅基地使用權(quán)的歸屬問(wèn)題，我們需要明確指出，宅基地并非屬于可承包范圍。宅基地作為廣大村民修繕和建設(shè)住宅的專屬集體土地，其使用權(quán)并不具備承包性質(zhì)。因此，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)這一廣泛的概念中，宅基地并未被包含在內(nèi)。然而，我們要強(qiáng)調(diào)，農(nóng)村集體所有的土地有權(quán)利將其發(fā)包給本村內(nèi)具有承包資格的村民進(jìn)行承包，在簽訂相關(guān)協(xié)議后，承包方即可獲得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、宅基地能轉(zhuǎn)讓嗎我國(guó)宅基地不允許買賣，宅基地使用權(quán)在一定條件是可以轉(zhuǎn)讓的。遵循房地一體原則，宅基地不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。達(dá)成以下幾個(gè)方面要求，宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。1、轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一個(gè)村集體的，也就是說(shuō)土地流轉(zhuǎn)必須在同一個(gè)村集體內(nèi)才可進(jìn)行。2、受讓人在村2024-03-14432人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)其合法繼承人繼承了該房屋，則對(duì)該房屋擁有所有權(quán)同時(shí)當(dāng)然取得了該房屋的宇基地使用權(quán)。只不過(guò)這個(gè)房屋所有權(quán)是受到限制的權(quán)利，繼承人再次出賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與該房屋時(shí)，應(yīng)遵循現(xiàn)行的土地政策法規(guī)。一、城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。由此可以看出，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。二、獨(dú)生女出嫁了父母土地歸誰(shuí)公民對(duì)于土地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，因此不存在土地歸誰(shuí)的問(wèn)題。土地永遠(yuǎn)是歸國(guó)家所有。不過(guò)對(duì)于土地的使用權(quán)，可以隨著土地上的建筑物被繼承而隨之轉(zhuǎn)讓給繼承人，所以獨(dú)生子女出嫁的，如果父2023-03-18185人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)宅基地土地使用權(quán)不能繼承。因?yàn)檎厥褂脵?quán)屬于集體所有，不屬于個(gè)人所有；僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部按戶分配使用，本身不屬于可繼承的范圍。宅基地土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，只要轉(zhuǎn)讓人符合擁有二處以上的宅基地，雙方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，受讓人沒(méi)有住房和宅基地，征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意即可轉(zhuǎn)讓。一、宅基地土地使用權(quán)可以繼承嗎宅基地不能繼承。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：1．如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。2．繼承人2023-04-21442人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的地隨房走的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能單獨(dú)繼承你父親的宅基地，但你可以繼承你父親的房屋并且繼續(xù)使用這塊宅基地。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記的規(guī)定，向甲村所在的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行宅基地使用權(quán)變更登記。這是你繼承父親房屋的結(jié)果，而不是說(shuō)能單獨(dú)2023-04-06252人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意，而且宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓，最后受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。一、兄弟2人如何確權(quán)一處宅基地兄弟2人可以通過(guò)土地仲裁機(jī)構(gòu)確權(quán)一處宅基地。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性。1、宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。宅基地使用權(quán)的主體界為“宅基地使用權(quán)人”。在現(xiàn)行規(guī)則之下，宅2023-03-19139人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地是否能互換宅基地能互換。宅基地使用權(quán)的交換應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件。1．宅基地使用權(quán)的交換僅限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間。集體所有的宅基地是供集體內(nèi)部成員使用的，因此，村民不能和集體經(jīng)濟(jì)組織外部人員、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員交換宅基地使用權(quán)。2．宅基地使用權(quán)交換不得出于牟利目的。如果構(gòu)成買賣宅基地，即屬于非法用地。3．宅基地使用權(quán)交換后不得改變其法定用途。二、宅基地能繼承嗎宅基地能否被繼承，大致分為兩種情況，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用權(quán)不能被單獨(dú)繼承；若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于“地隨房走”“房地一體”的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。2020年，自然資源部等多部門(mén)聯(lián)合對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。三、宅基地繼承的手續(xù)宅基地有如下手續(xù)：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明2023-06-02491人看過(guò)
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宅基地使用權(quán)一、宅基地使用宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：(1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；(2)法人或其他組織購(gòu)買；(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)；(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；二、宅基地使用權(quán)繼承糾紛根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：1、協(xié)商解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)2023-03-21214人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地使用權(quán)共同共有怎么繼承1、根據(jù)我國(guó)民法典和《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)被繼承人死亡時(shí)，繼承人繼承其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而宅基地的所有權(quán)歸屬于集體，因此不能夠繼承，宅基地的土地使用權(quán)由于其特殊性質(zhì)，同樣是不能夠進(jìn)行繼承取得，但是可以明確的是，宅基地上建立的住宅以及其附屬設(shè)施的所有權(quán)是可以被繼承的，只是當(dāng)繼承人繼承該房產(chǎn)，宅基地使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移了。2、《土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。二、現(xiàn)在農(nóng)村在自家宅基地可以建房嗎1、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會(huì)被村委會(huì)強(qiáng)制要求拆除，并且會(huì)被要求繳納一定的罰款。建2024-02-05260人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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被宅基地使用權(quán)的繼承權(quán)，土地繼承人不能繼承宅基地嗎寧夏在線咨詢 2021-11-16宅基地使用權(quán)可以繼承。根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以由在城鎮(zhèn)登記的子女依法繼承和登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。根據(jù)房地產(chǎn)一體化原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。 -
宅基地使用權(quán)可以繼承嗎，農(nóng)村宅基地使用權(quán)到底能否遼寧在線咨詢 2021-10-22宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，可不可以繼承。宅基地只能在本村集體流通。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能買賣，也不能繼承，但在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，可以開(kāi)具證明。 -
未取得宅基地使用權(quán)的宅基地還能繼承嗎河北在線咨詢 2021-12-04如果房屋沒(méi)有，宅基地不能單獨(dú)繼承。根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶籍子女依法繼承，并辦理房地產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。根據(jù)房地產(chǎn)一體化原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。 -
宅基地使用權(quán)能否繼承以及繼承后能否買賣上海在線咨詢 2022-06-29宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基的地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留下的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。 《憲法》第10條的規(guī)定：農(nóng)村與城市的郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一 -
宅基地使用權(quán)年限是多少年，使用人死后宅基地使用人有權(quán)繼承使用嗎河北在線咨詢 2022-02-27關(guān)于宅基地的使用權(quán)年限，《土地管理法》等法律并未涉及，也無(wú)相關(guān)的行政法規(guī)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是沒(méi)有年限的限制。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地，與國(guó)有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。但是農(nóng)村建房不僅涉及到宅基地還有規(guī)劃審批和建設(shè)工程審批，分別要取得規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證。據(jù)我了解，后兩證都是有具體的有效期的，同時(shí)也分別可以申請(qǐng)延期。
