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未按時繳納物業(yè)管理費，是否需要支付滯納金？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-18 18:20:14 277 人看過

根據(jù)物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定,業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用,那么從其約定開始,業(yè)主需要承擔連帶交納責任。而物業(yè)服務費的收取時間是自房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始。

根據(jù)物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔連帶交納責任。而物業(yè)服務費的收取時間是自房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始。

1. 依據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需交納物業(yè)服務費用嗎？

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條第二款規(guī)定，業(yè)主應當按照約定交納物業(yè)服務費用。如果業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中沒有約定交納物業(yè)服務費用，則業(yè)主應當按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務費用。因此，依據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需交納物業(yè)服務費用。

根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主需交納物業(yè)服務費用。根據(jù)第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔連帶交納責任。物業(yè)服務費的收取時間是自房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始。如果業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中沒有約定交納物業(yè)服務費用，則業(yè)主應當按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務費用。因此，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費用，以保障物業(yè)管理秩序的順利進行。

《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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短期沒有按時交物業(yè)費是不會收滯納金。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。交納物業(yè)管理費的條件承擔物業(yè)管理費，是業(yè)主和開發(fā)商共同的法律義務，承擔這項法律義務是無條件的，但是，承擔物業(yè)管理費的法律義務并不等同于交納物業(yè)管理費。開發(fā)商和業(yè)主交納物業(yè)管理費的條件是：小區(qū)公共財產(chǎn)的收益和物業(yè)管理費相抵后出現(xiàn)負數(shù)。特約物業(yè)管理，是業(yè)主個人對房屋的占有、使用、收益和處分，純粹是業(yè)主個人的權利，因特約物業(yè)管理而發(fā)生的費用完全由業(yè)主個人承擔，獲取的收益也完全歸業(yè)主個人享有。物業(yè)管理費大于收益的，超出部分，完全由業(yè)主個人承擔，不存在業(yè)主個人向誰交納物業(yè)管理費的問題。公共物業(yè)管理，是開發(fā)商和業(yè)主共同的權利，也是開發(fā)商和業(yè)主共同的義務。從共同的義務這一方面來

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一、印花稅未按期繳納是否有罰款和滯納金“納稅人違反本細則第二十二條規(guī)定，超過稅務機關核定的納稅期限，未繳或者少繳印花稅款的，稅務機關除令其限期補繳稅款外，并從滯納之日起，按日加收5‰的滯納金。第四十條納稅人違反本細則第二十三條規(guī)定的，酌情處以五千元以下罰款；情節(jié)嚴重的，撤銷其匯繳許可證。二、認繳制度下繳納印花稅的方法（一）注冊資金的萬分之五;（二）應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率;（三）什么叫做印花稅?具體是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立以及領受具有法律效力的憑證的行為而征收的稅。得出此名是因為采用了在應稅憑證上粘貼印花稅票而作為完稅的標志。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。三、現(xiàn)在印花稅是多少印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。從價計稅情況下計

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2023-08-18

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補繳交養(yǎng)老保險需要繳納滯納金，有明確的法律規(guī)定。用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令限期繳納或者補足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關行政部門處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。因此，征收的條件是用人單位沒有按時足額繳納社會保險費。按時和足額是并列關系，只要符合一條就可以。養(yǎng)老保險補交范圍？凡同時具備下列條件的人員，本人自愿，可按個人身份參加職工基本養(yǎng)老保險，補繳在原單位工作期間的基本養(yǎng)老保險費：1、6月30日前曾經(jīng)與城鎮(zhèn)企業(yè)（包括城鎮(zhèn)集體企業(yè)、勞服公司、五七工廠、家屬工廠等）、機關、事業(yè)單位、社會團體等用人單位建立勞動關系或形成事實勞動關系，后因各種原因解除勞動關系或離開原單位，且能提供有效原始材料的未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的人員（包括未參保的返城未安置就業(yè)知青）；2、2010年12月31日及辦理參保繳費手續(xù)時均具有城鎮(zhèn)戶籍《中華人

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2023-07-05

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1、物業(yè)前期訂的合同有效期：小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會，前期物業(yè)服務合同無論約定有效期與否合同繼續(xù)有效。2、根據(jù)國務院物業(yè)管理條例：前期物業(yè)服務合同在業(yè)主大會成立、業(yè)委會選聘物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同生效之日起前期物業(yè)服務合同失效，06年的樓盤到目前為止沒有成立業(yè)主大會是不正常的，更換物業(yè)公司必須成立業(yè)主大會，按照建設部業(yè)主大會議事規(guī)則的程序，小區(qū)有20％的業(yè)主同意由當?shù)鼐游瘯?、街道辦事處、物業(yè)管理行業(yè)主管部門牽頭組織進行選舉，小區(qū)2／3的業(yè)主同意才能更換物業(yè)公司。3、小區(qū)如果業(yè)主心不齊不能成立業(yè)主大會，前期物業(yè)服務合同無論約定有效期與否合同繼續(xù)有效，否則你們小區(qū)沒有物業(yè)公司管理或新物業(yè)公司管理小區(qū)不合法，因為重新簽訂物業(yè)服務合同的合法單位必須是業(yè)主大會授權的業(yè)委會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同在法律上有效，否則是無效合同。4、有合同約定的按合同執(zhí)行，一般為千分之三，沒有約定的可按銀行

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2023-07-16

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