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還公積金房貸需提前1天
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-11 08:02:17 408 人看過

還公積金房貸需提前1天還公積金房貸需提前1天

市民高先生反映:我在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行辦了住房公積金貸款,每月的還款日為17日。借款合同上有一項(xiàng)規(guī)定,甲方應(yīng)在還款日前及還款日在該賬戶內(nèi)保持足以按約定還款的存款,以備乙方劃收。也就是說,我應(yīng)該在每月17日前及17日當(dāng)天在賬戶內(nèi)保持足夠還款的存款即可。

由于8月份我的農(nóng)行賬戶內(nèi)余額不足以還款,8月17日上午,我到農(nóng)行補(bǔ)存了錢。但是,我的賬戶并沒有在當(dāng)月被劃款,而是在9月17日劃的,我查詢后得知我現(xiàn)在屬于逾期還款。我按時(shí)存夠了錢,為什么當(dāng)月沒有劃款,還說我逾期還款呢?逾期還款是否要交滯納金呢?

回復(fù)一:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行客戶服務(wù)中心工作人員稱,農(nóng)行代理的住房公積金貸款是由北京市住房公積金管理中心統(tǒng)一劃款的,農(nóng)行作為第三方,只提供一個(gè)服務(wù)平臺(tái),并不負(fù)責(zé)劃款。

由于北京市住房公積金管理中心的劃款屬于大額轉(zhuǎn)賬,每月只進(jìn)行一次,如果用戶當(dāng)月賬戶余額不足,則不能進(jìn)行劃款轉(zhuǎn)賬,只能等到下月的還款日再行轉(zhuǎn)賬。而這種大額轉(zhuǎn)賬的具體時(shí)間由北京市住房公積金管理中心決定,通常是在凌晨進(jìn)行,因此,即使高先生在還款日當(dāng)天上午存款補(bǔ)足余額,也可能構(gòu)成逾期還款,建議住房公積金貸款用戶至少在還款日前一天查詢賬戶余額,進(jìn)行補(bǔ)足。

回復(fù)二:北京市住房公積金管理中心客服人員表示,高先生目前已是逾期還款,且此后每月的還款轉(zhuǎn)賬都將逾期一個(gè)月進(jìn)行。建議高先生在本月還款日3個(gè)工作日之后,與管理中心聯(lián)系修改月還款額,以便在下個(gè)月將拖欠的還款補(bǔ)齊,否則,高先生此后每個(gè)月都會(huì)構(gòu)成逾期還款,每月都將被扣掉一筆滯納金。

還公積金房貸需提前1天還公積金房貸需提前1天

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      香港在線咨詢 2022-11-25
      現(xiàn)在提前還款方式有三種: 一:剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短; 二:剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變; 三:剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。 不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)也是有跡可循的。
    • 提前還完房貸還能取公積金嗎
      香港在線咨詢 2024-03-13
      提前還房貸是可以提取住房公積金的。本身償還住房貸款本息就屬于提取公積金的條件之一,而要提取公積金用來提前還房貸,客戶辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù),選擇年沖即可,能一次性提取公積金賬戶余額用來償還貸款本金(月沖則是按月沖抵貸款本息)。
    • 公積金貸款提前還清后, 公積金還能提取嗎?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-13
      公積金貸款提前還清后,在滿足其他非買房條件的情況下,申請(qǐng)?zhí)崛」e金,則是可行的,例如租房或者大修房,再或者是離休退休、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系等。 一、如果非要買房提取公積金提取則是有一定條件限制的,具體的情況如下:第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;第三種情況是,購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且
    • 房貸已經(jīng)提前還清公積金還能提取嗎
      天津在線咨詢 2022-10-21
      不可以,公積金提取條件如下:職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;(二)離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(七)享受城市居民最低生活保障的;(八)職工死亡或者被宣告死亡的;(九)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與
    • 可以用住房公積金提前還房貸嗎
      山東在線咨詢 2023-03-07
      這個(gè)問題根據(jù)你的實(shí)際情況而定。 提前還款可以根據(jù)你當(dāng)時(shí)借款合同中提前還款部分內(nèi)容直接向公積金管理中心提出申請(qǐng),基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細(xì)節(jié)參考自己的合同。