離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么分割
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時間： 2023-07-27 17:43:46
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離婚房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種：
1、實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進(jìn)行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)；
2、價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實物分割或分割后有損其價值與用途時采用；
3、價值補(bǔ)償，即共有物歸一方所有，對另一方應(yīng)得的部分補(bǔ)償相當(dāng)?shù)膬r金。
房產(chǎn)權(quán)證加上名字，財產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財產(chǎn)；也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
夫妻離婚房產(chǎn)證減名字嗎？
離婚后夫妻雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上非權(quán)屬方的名字。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零八十七條？？離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
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一、房產(chǎn)證上夫妻名字離婚后該如何處理房產(chǎn)分割房產(chǎn)證有夫妻名字的，離婚按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。即雙方可以協(xié)商分割，按照協(xié)商后的結(jié)果進(jìn)行分割，協(xié)商不成，可去法院起訴。僅有一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。二、離婚房子公證書的內(nèi)容有哪些？離婚房子公證書的內(nèi)容有：男女雙方的信息、離婚的基本情況、房子財產(chǎn)分隔協(xié)議、公證內(nèi)容、公證方信息、2023-11-10277人看過 -
房產(chǎn)證上是夫妻共有的名字，離婚時可以先由夫妻二人通過協(xié)議的方式對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則分割夫妻共同房產(chǎn)。一、房子寫個人名字離婚孩子歸誰結(jié)婚前買房寫一個人的名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。如果在結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字，領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。如果在結(jié)婚后買房的，房子一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以予以分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、無過錯一方怎么分割財產(chǎn)？無過錯的一方可以先行和對方進(jìn)行協(xié)商，雙方通過協(xié)議的方式分割夫妻共同財產(chǎn)，如果協(xié)議不成的，二人可以將財產(chǎn)分割的問題交由法院判決。人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照2023-03-24148人看過 -
房產(chǎn)證夫妻之間已經(jīng)離婚數(shù)年，房產(chǎn)證上仍舊登記的是雙方姓名的，若是雙方在離婚時已經(jīng)約定了該房產(chǎn)的歸屬，原則上任何一方都不能要求再次分割。若是離婚時沒有對該房產(chǎn)進(jìn)行分割，一般則可以要求重新分割該房產(chǎn)。一、商品房只有丈夫名字，離婚后要分割嗎如果該房產(chǎn)是婚后購買的，只要雙方?jīng)]有特殊約定的，只登記了丈夫的名字該房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時妻子可以要求分割。如果該房產(chǎn)是婚前購買的，則無法證明共同出資的離婚時就不能要求分割，因為此時房產(chǎn)屬于丈夫的個人財產(chǎn)。二、夫妻離婚房子怎么判夫妻離婚房子按如下規(guī)定判決：1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有，離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割；2、婚前買房，婚后追加登記另一方名字，這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上平分；3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，沒特別約定就是共同所有，也就是賣或抵2023-06-26287人看過 -
房產(chǎn)證一般情況下，房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻離婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)有約定的按約定，沒有約定的雙方可以協(xié)商如何處理此房產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚了，房產(chǎn)證上還有女方名字怎么辦夫妻離婚后，房產(chǎn)證上還有女方名下的，應(yīng)當(dāng)按照離婚方式處理。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，離婚后，應(yīng)當(dāng)共同到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記，將房子登記在男方名下，去除女方的名字；選擇訴訟離婚的，男方可以拿著人民法院出具的離婚判決書，去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記，將房產(chǎn)證上女方的名字去掉?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條2023-07-03406人看過
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房產(chǎn)登記房產(chǎn)登記一人名字，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻離婚財產(chǎn)分割的原則是怎樣的第一、男女平等原則。在一個家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區(qū)別的，男方經(jīng)濟(jì)收入高于女方的情況較多。但在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為女方經(jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給其財產(chǎn)。夫妻雙方對共同所有的財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時，任何一方對共同財產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。第二、照顧子女和女方利益的原則。夫妻雙方對共同所有的財產(chǎn)，原則上均等分割。但目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，才能保證婦女和兒童因分割財產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難，2023-08-12248人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。夫妻買房寫一方名字是共同財產(chǎn)嗎？根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫2023-07-16232人看過 -
房子登記在夫妻雙方的名下，一般認(rèn)為屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，離婚時該房屋原則上由夫妻雙方平均分配。因為房子所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，一般登記在誰的名下，就歸誰所有。一、父母出資買房可以在房產(chǎn)證上寫孩子的名字嗎根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，按照父母買房的時間不同和出資方式、出資數(shù)額的不同，我們常見的處理情形有下列幾種：（一）父母在子女結(jié)婚（領(lǐng)取結(jié)婚證）前，以全現(xiàn)金無貸款方式購房的情形。這種情況下，如父母和子女就房屋的歸屬作出明確的約定的，按照約定辦理。沒有約定的，房子登記在誰的名下即為誰的財產(chǎn)，房子的增值部分也是個人財產(chǎn)。若登記在兩個人或者多人名下的，該房子及其增值部分則為共有，各方可以約定各自擁有的比例。比如登記在小夫妻兩個人的名下的，可以約定男方占51％，女方占49％。（二）父母在子女結(jié)婚（領(lǐng)取結(jié)婚證）前支付首付，房子登記在自己子女的名下，結(jié)婚后小夫妻共同還貸的。像這種情況，如果夫妻倆要離婚，首先由雙方2023-03-1583人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則：1．尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。2．男女平等原則。3．照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當(dāng)照顧無過錯的一方。4．照顧女方和子女利益的原則。5．有利生產(chǎn)與方便生活原則。6．不損害國家、集體和他人利益的原則。具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財2023-02-20312人看過
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一、夫妻離婚時房產(chǎn)證是父母的名字財產(chǎn)怎么分配？夫妻離婚時房產(chǎn)證是父母的名字財產(chǎn)分配的規(guī)定為：登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻無權(quán)分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。二、相關(guān)內(nèi)容拓展不同的買房類型，房產(chǎn)分割情況不同。1、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)。2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。另一方無權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。3、婚后共同買房還貸型：不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。如果要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要2024-01-24180人看過 -
一、夫妻共同買房離婚房產(chǎn)分割是如何的?通常是進(jìn)行均等的分割，具體可以參照以下三種不同的分割方案：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋。3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的。7、一方2023-04-20107人看過 -
離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定如下：對于財產(chǎn)分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若為個人財產(chǎn)，一般不分割。夫妻離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定第七十五條夫妻以一方名義投資設(shè)立個人獨資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該個人獨資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）一方主張經(jīng)營該企業(yè)的，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（二）雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的，在雙方競價基礎(chǔ)上，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的，按照《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：2023-08-11374人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上是兩個人的名字，屬于夫妻共有財產(chǎn)，在離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。一、離婚案中夫妻共同財產(chǎn)分割后期怎么處理1、協(xié)議優(yōu)先；2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；3、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。二、離婚后夫妻共有財產(chǎn)怎樣分配離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體2023-02-11400人看過
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房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房子不能分割所有權(quán)。房屋所有權(quán)在沒有房產(chǎn)證的時候是不屬于夫妻雙方的，但可以協(xié)商解決房屋的居住和使用權(quán)，甚至包括后期取得房子的所有權(quán)后的分割。如果就取得房子房產(chǎn)證后的使用和所有權(quán)問題，夫妻雙方不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見的，可以起訴到人民法院判決，法院會根據(jù)實際情況進(jìn)行分割。一、房子寫兩個人的名字離婚應(yīng)該怎么辦房子寫兩個人的名字離婚按照夫妻共同財產(chǎn)處理。如果婚后房子寫兩個人的名字，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在辦理離婚時，由夫妻雙方協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，可以請求人民法院按照雙方的實際情況來處理的：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割?；楹蠓孔訉憙蓚€人的名字離婚后應(yīng)夫妻進(jìn)行協(xié)商，寫兩個人2023-04-11290人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上沒名字的夫妻財產(chǎn)離婚怎樣分?可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進(jìn)行判決。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)證上沒名字是不算做夫妻的共同財產(chǎn)的?；榍百I房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。除非房產(chǎn)證上有名字才可以的。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。如果雙方在婚后買的房，就算房產(chǎn)證上只登記了其中一方的名字，這套房子仍屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。因此，在合法婚姻存續(xù)期間買的房子，就算房產(chǎn)證上沒有名字，離婚時房子也應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。當(dāng)然，有一種情況例外，即如果房子是夫妻雙方的其中一方父母購買且登記在其子女名下的，這套房產(chǎn)應(yīng)屬于其子女個人，夫妻中的另一方無法分得房產(chǎn)。另外，需要注意的是，婚后夫妻雙方買的房子即使只登記了其中一方的名字，房子在轉(zhuǎn)手時也要夫2023-06-17116人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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2024-01-22
#房產(chǎn)證
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夫妻離婚時房產(chǎn)證上共有名字的分割問題寧夏在線咨詢 2024-12-27在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果夫妻雙方?jīng)]有就某個房產(chǎn)的歸屬達(dá)成明確協(xié)議,那么該房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與的財產(chǎn),除了本法第一千零六十三條第三項規(guī)定外,都應(yīng)歸夫妻共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。 -
夫妻離婚時怎么分割房產(chǎn)，夫妻共同房產(chǎn), 一方名下房產(chǎn)離婚如何分割遼寧在線咨詢 2022-01-24（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫 -
男方父母首付夫妻共還貸款房產(chǎn)證夫妻名字離婚后怎么分割黑龍江在線咨詢 2022-06-24夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括： (1)一方或雙方勞動所 -
離婚時沒有房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子是否可以分割夫妻共同財產(chǎn)？安徽在線咨詢 2022-02-04此案確實較為復(fù)雜，從法律的角度，你們對于該房屋除了事實居住的狀態(tài)外，找不出任何書面證據(jù)證明你們享有權(quán)利。如果是這樣，我想可以從以下幾個方面想想辦法：一、找出你們和單位存在勞動關(guān)系的證明，比如你們是何時進(jìn)這個單位的，是否和居住的時間相符，以前的工資單上是否有過住房補(bǔ)貼這一項，住房補(bǔ)貼是否因為分配了這套房屋而被單位扣除；二、找情況相似或了解情況的同事，證明單位分房居住的事實，說明房屋已經(jīng)由單位分給你們 -
離婚房產(chǎn)如何分割呢？房產(chǎn)證有夫妻雙方名字河南在線咨詢 2022-04-26一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠?qū)θ渴马梾f(xié)商一致，可以協(xié)議離婚。但離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)起草嚴(yán)謹(jǐn)、完整，避免因起草不當(dāng)，造成日后再出現(xiàn)不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對某一項事宜未協(xié)商一致，只能通過訴訟離婚。 二、關(guān)于財產(chǎn)方面：婚前個人財產(chǎn)，屬于個人所有，在離婚時不參與分割?；楹笕〉玫呢敭a(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時一人一半。但是法律規(guī)定某些特定財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 因此如
