房產(chǎn)證被土地確權(quán)的意思？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 17:43:22
161 人看過
農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利，屬于唯一的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時候有相關(guān)證據(jù)。房屋確權(quán)證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產(chǎn)證一樣。
一、父母有權(quán)賣子女的房屋嗎
處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利，處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使。房產(chǎn)證證明了房屋的所有權(quán)歸屬于誰，一般來說父母的房子寫的就是父母的名字，這樣的情況下房屋的所有權(quán)也是屬于父母的。房產(chǎn)證上登記的不是子女本人的名字，子女肯定是不可以私自處分的。子女只有在合法有效的情形下取得房屋所有權(quán)，才能對該房屋所有權(quán)享有合法的占有、使用、收益、處置的權(quán)利。
二、房屋確權(quán)在什么部門辦理
房屋確權(quán)在房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)確權(quán)需要辦理登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理。因此對于房屋而言，只需要攜帶相關(guān)材料在房屋所在地的登記機(jī)關(guān)辦理，并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。發(fā)證確權(quán)在不動產(chǎn)局。對于有不對產(chǎn)權(quán)證的房屋，當(dāng)對房屋真正的所有權(quán)有爭議時，還可能起訴到法院來確認(rèn)房屋所有權(quán)。
三、房屋使用權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓嗎
房屋使用權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。所有人依法享有占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利。所有人有權(quán)在自己的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。用益物權(quán)人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
土地證按土地類別分類，21是園地，指種植果樹的園地。一、公司經(jīng)營范圍應(yīng)該怎么樣寫經(jīng)營范圍是指國家允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的商品類別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的核心內(nèi)容。注意事項(xiàng)：1.要使用規(guī)范的表述；2.經(jīng)營范圍的分類；3.注意經(jīng)營范圍項(xiàng)目填寫的順序；4.經(jīng)營范圍并不是填寫的越多越好二、農(nóng)村拆遷對風(fēng)景樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么目前全國各地的對果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一致的。開發(fā)商征地時土地上的果樹賠償，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，各省制定實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法，以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、農(nóng)轉(zhuǎn)城屬于什么戶口1、戶口只有兩種：農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,一般城鎮(zhèn)戶口都屬于非農(nóng)業(yè)戶口。2、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。城鎮(zhèn)戶口又叫城鎮(zhèn)戶2023-04-06421人看過 -
土地確權(quán)后，一般不能分地，例外情形可以?！锻恋爻邪ā返诙邨l承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。確權(quán)頒證之后，將給農(nóng)民帶來四大好處。首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。其次，有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打2023-05-05215人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是什么意思土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的意思是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項(xiàng)權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限為30年，如果土地承包經(jīng)營權(quán)人已經(jīng)使用了土地10年，那么他的土地在進(jìn)行流轉(zhuǎn)的時候，所簽訂的期限就不得超過20年。流轉(zhuǎn)期限超過土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限的，超過部分無效。土地承包經(jīng)營權(quán)的30年期限是對于耕地來說的，其他如草地的承包期限是32023-06-19145人看過 -
房屋所有權(quán)證（即房產(chǎn)證）是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎有部分城市實(shí)施房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，即不動產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人可以選擇將自己的房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權(quán)證，但是不換的話，原來的房產(chǎn)證仍有效，不強(qiáng)制要求換證。1、房產(chǎn)證是指購房者其通過交易，取得了該房屋的合法權(quán)，購房者是可以依法對所購房屋行使占有、使用、以及處分權(quán)利。2、土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，房產(chǎn)證可證明房屋的所屬權(quán)。只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的。土地使用證只能證明該土地的審批使用年限，而不能證明該土地上2023-07-04459人看過
-
土地使用權(quán)土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。國有土地使用權(quán)是指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。因此，土地證和國有土地使用權(quán)他們是完全不同的兩個概念，并不是同一個意思。土地證辦理流程：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述2023-05-04445人看過 -
從法律規(guī)定來看，兩證名字不一樣，土地所有權(quán)人不會有處理房產(chǎn)權(quán)利，但最好是保持一致。需要到戶口所在地派出所開證明換證。如果不是同一個人要向國土資源局申請變更登記。1、土地證和房產(chǎn)證為同一人，只是名字不一致，需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘叻抗芫秩ジ耐恋刈C或房產(chǎn)證（哪個是錯的改哪個）具體看看戶口本上是否有曾用名，是否可以體現(xiàn)是同一人，如果沒法體現(xiàn)，需要到戶口所在地派出所開證明換證。如果不是同一個人要向國土資源局申請變更登記。2、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。老人去世土地確權(quán)歸誰個人對土地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，因此老人去世后，土地使用權(quán)不是老人的遺產(chǎn)，不能依法發(fā)生繼承。但是此土地使用權(quán)，國家或者集體作為土地的所有人，并2023-08-15156人看過 -
處分權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表2023-05-0481人看過 -
農(nóng)村房產(chǎn)可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地,可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的。一、宅基地房可以買賣么？宅基地房是可以依法買賣的?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照2023-04-06294人看過
-
法律綜合知識可以。租賃的土地能在上面建房，但是必須按照法律規(guī)定辦理建設(shè)手續(xù)。土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對土地使用、收益的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國，法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃，而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)2024-05-11365人看過 -
一、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)證的主要區(qū)別在于它們分別代表不同的權(quán)利和責(zé)任。具體來說：1．房屋產(chǎn)權(quán)證：也稱為房產(chǎn)證，是用來證明房屋所有權(quán)的法律文件。持有者可以依法對自己購買的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放，并且可能包含房屋共有權(quán)證。如果房屋存在貸款抵押的情況，房產(chǎn)證也可能由銀行保管。2．土地產(chǎn)權(quán)證：也就是土地使用證，它是用來證明個人或者單位擁有特定國有土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證會明確記載土地使用者的名稱、土地位置、土地用途、土地使用權(quán)面積、使用年限以及四至范圍等信息。土地使用證對于確保土地使用者的合法權(quán)益至關(guān)重要，因?yàn)槿绻麤]有相應(yīng)的土地使用證，就無法證明對土地的實(shí)際控制和使用，從而難以維護(hù)自己的權(quán)益。二、房屋產(chǎn)權(quán)證怎么開1．登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當(dāng)事人到國土資源局所提2024-01-26297人看過 -
土地流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地以合法形式保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或者其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。通過土地流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行規(guī)?；?、集約化和現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)管理模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)際上是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)和使用權(quán)。集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。（一）轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營的自留土地XXX的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1．5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）2023-08-08270人看過 -
土地確權(quán)是什么意思其實(shí)簡而言之就是農(nóng)民的土地，不管是承包地還是自家的宅基地，國家要給他們發(fā)國土證了，這個證含金量很高，因?yàn)樗梢再I賣、流轉(zhuǎn)、抵押。因此，土地確權(quán)在保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益方面有舉足輕重的作用，對促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收與農(nóng)村和諧也很關(guān)鍵土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地確權(quán)，就是將農(nóng)民以家庭為單位承包村集體的土地，由政府按照《民法典》規(guī)定，進(jìn)行發(fā)證確認(rèn)，享有承包經(jīng)營權(quán)這么一會事。取得土地的承包經(jīng)營權(quán)后，可以用來抵押貸款、流轉(zhuǎn)、入股，增加家庭的財產(chǎn)性收入。農(nóng)村土地確權(quán)作用一是通過確權(quán)，可以明晰現(xiàn)有土地使用人和所有人之間的權(quán)利關(guān)系，通過對土地登記申請，地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊，頒發(fā)土地證等土地登記程序，最終確認(rèn)每宗土地的權(quán)利歸屬，推動黨在農(nóng)村基本政策落實(shí)2023-05-05373人看過
-
根據(jù)《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》，對于沒有權(quán)屬來源材料的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會了解權(quán)屬有關(guān)情況，屬于合法使用的，予以確權(quán)登記。在申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：申請人身份證和戶口簿；不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；其他必要材料。。民法典中農(nóng)村自建房如何證明所有權(quán)民法典規(guī)定，房屋所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以農(nóng)村房屋如果辦理產(chǎn)權(quán)登記的，登記在誰名下所有權(quán)歸誰。如果未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)，確權(quán)后取是房屋所有權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記2023-07-17225人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記，是指登記機(jī)構(gòu)依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿的行為。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的作用是，解決農(nóng)村承包土地存在面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能，規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，保護(hù)耕地和節(jié)約集約利用土地，解決農(nóng)村土地承包矛盾糾紛。一、利好：35萬畝農(nóng)用地將可領(lǐng)取“身份證”從上世紀(jì)90年代初開始，三水已開始實(shí)行農(nóng)地由無償分包轉(zhuǎn)為有償投包，1997年又實(shí)施了農(nóng)村土地股份合作制改革，如今三水已模糊了以戶為單位獲得的承包土地面積，農(nóng)戶充其量只能說出自己有多少“股”。除了“土地承包經(jīng)營權(quán)”這一概念變得模糊，農(nóng)地股份制推行至今的另一個問題是，各集體經(jīng)濟(jì)組織的配股方式五花八門。前不久，三水區(qū)宣布將力爭在明年3月底前完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記。屆時三水約35萬2023-03-10311人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
土地確確權(quán)地從分啥意思浙江在線咨詢 2022-11-01現(xiàn)在城市擴(kuò)建過程中侵犯農(nóng)民利益的現(xiàn)象很普遍，國家為了保護(hù)農(nóng)民利益，對農(nóng)民的土地重新確權(quán)登記發(fā)證，將來遇到拆遷征地，農(nóng)民可以依據(jù)國家發(fā)給的土地權(quán)屬證書保護(hù)自己的權(quán)益。 -
農(nóng)村確權(quán)土地證寫名字什么意思海南在線咨詢 2022-07-12農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。 -
農(nóng)村土地確權(quán)什么意思，土地確權(quán)有哪些概念上海在線咨詢 2022-05-081、農(nóng)村土地確權(quán)的概念。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。 -
土地確權(quán)后房產(chǎn)證到底有什么意義甘肅在線咨詢 2022-10-13我國房屋的確權(quán)一般是指辦理不動產(chǎn)權(quán)證，土地確權(quán)意味著： 首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。 其次，有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無 -
宅基地確權(quán), 房產(chǎn)證在土地確權(quán)中有效嗎四川在線咨詢 2021-11-12只能申請土地使用權(quán)。解放前的土地也歸集體和國家所有。我國土地所有權(quán)只有國有和集體，沒有私有，也就是個人所有。個人可以獲得國有或集體土地使用權(quán)。目前，許多地方正在嘗試轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用權(quán)，但所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。
