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能否將居住權(quán)繼承？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-09-22 08:30:09 470 人看過

居住權(quán)不能被繼承。房屋所有人為特定身份關(guān)系的親屬而設(shè)立此權(quán)利，具有人身專屬性。由于這種人身關(guān)系的限制，所以居住權(quán)只能適用于自然人，且不能夠自由轉(zhuǎn)讓、繼承，一旦權(quán)利人死亡，居住權(quán)便消失。根據(jù)《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。

居住權(quán)不能被繼承。房屋所有人為特定身份關(guān)系的親屬而設(shè)立此權(quán)利，具有人身專屬性。由于這種人身性的限制，所以居住權(quán)只能適用于自然人，且不能夠自由轉(zhuǎn)讓、繼承，一旦權(quán)利人死亡，居住權(quán)便消失。根據(jù)《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十一條規(guī)定，以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

居 住 權(quán) 有 哪 幾 種 限 制 ？

居住權(quán)是一種他物權(quán)，屬于物權(quán)的一種。它是一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，只有特定的自然人可以享有。居住權(quán)的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，還包括其他附著物。居住權(quán)人只能把所取得的房屋用于生活需要，對房屋的使用只能限于為居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商業(yè)房等。居住權(quán)具有時間性和無償性，期限一般具有為長期性、終身性，同時具有不可轉(zhuǎn)讓性。

居住權(quán)是一項具有特定身份關(guān)系限制的權(quán)責(zé)，只能由特定親屬在特定情況下設(shè)立。房屋所有權(quán)人為了保障其親屬的人身利益而設(shè)立此權(quán)利，但居住權(quán)具有一定的人身專屬性，使其只能適用于自然人，且不能自由轉(zhuǎn)讓、繼承。根據(jù)《民法典》第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。同時，法律規(guī)定以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。居住權(quán)是一種他項權(quán)，屬于物權(quán)的一種，只有特定的自然人可以享有，其客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，包括其他附著物。居住權(quán)人只能將所取得的房屋用于生活需要，且對房屋的使用只能限于為居住的目的，不能挪作他用，如用作商業(yè)房等。此外，居住權(quán)還具有時間性和無償性，期限一般具有為長期性、終身性，同時具有不可轉(zhuǎn)讓性。

《民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

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    • 能否通過繼承獲得居住權(quán)？
      安徽在線咨詢 2024-11-12
      根據(jù)我國現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》物權(quán)編的規(guī)定,居住權(quán)是一種新穎的用益物權(quán)類別。基本含義是,權(quán)利人為了實現(xiàn)日常生活所需的居住需求,依照合同約定或遺囑,在他人擁有所有權(quán)的房屋上設(shè)定的對該房屋的占有及使用權(quán)。 居住權(quán)作為一種用益物權(quán),具有其獨(dú)特之處,即權(quán)利人僅能對其權(quán)利客體——也就是房屋——享有占有和使用的權(quán)益,而無法獲得收益,因此也無法將其用于租賃等盈利行為。在設(shè)立居住權(quán)時,雙方當(dāng)事人必須以書面
    • 能繼承的憑居住權(quán)?
      安徽在線咨詢 2022-10-17
      我于1995年購買房屋一套，因弟弟為殘疾人，就讓他借住在家中,協(xié)議約定弟弟只有居住權(quán)。不久前，弟弟因病離世，我準(zhǔn)備收回弟弟所住的房屋時，他的女兒卻不予騰房，并稱他爸爸有這個房屋的居住權(quán)，他作為女兒要求繼承居住權(quán)。請問，居住權(quán)能繼承嗎華先生華先生：目前我國法律上未明確“居住權(quán)”這一概念，僅在《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第27條中規(guī)定離婚一方可以房屋的居住權(quán)或所有權(quán)對生活困難者進(jìn)行幫助。居住
    • 房屋久居住權(quán)能被繼承嗎久居住權(quán)怎么繼承
      西藏在線咨詢 2023-03-14
      居住權(quán)是不可以繼承的。居住權(quán)是房屋所有人為特定身份關(guān)系的親屬而設(shè)，具有人身專屬性。由于這種人身性的限制，所以居住權(quán)只能適用于自然人，且不能夠自由轉(zhuǎn)讓、繼承，一旦權(quán)利人死亡，居住權(quán)便消失。故居住權(quán)是一種有期限的權(quán)利，其最長期限為權(quán)利人的終生。 注意：《中華人民共和國民法典》，自2021年1月1日起施行。
    • 能否分割出遺囑繼承產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)
      河北在線咨詢 2022-11-11
      遺囑能把產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)分開。產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)屬于兩種不同的權(quán)利，當(dāng)事人可以將其分配給某一人或者分給多人。但是這樣做會留下許多法律風(fēng)險，因為并不是所有的人都會懂。很容易產(chǎn)生糾紛。