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父母資助子女結(jié)婚用房如何分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-16 21:11:26 437 人看過

一、父母資助子女結(jié)婚用房如何分割

1、父母資助子女的結(jié)婚用房的分割:婚后一方父母出錢購(gòu)買房,房本上又只登記自己子女的名字的,視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,另一方不可以要求在離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時(shí)按照雙方的出資份額按份分割。

2、法律依據(jù):《民法典

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、離婚房產(chǎn)的分割

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。

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    子女結(jié)婚前后父母資助購(gòu)房如下:一方父母支付全款的或支付首付款自行承擔(dān)后續(xù)貸款并登記在出資方子女名下的,房屋歸出資方子女所有;一方父母支付首付款,房屋登記在出資方子女名下由夫妻二人共同還貸或者房屋登記在另一方子女名下的以及雙方子女名下的,均認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍案改纲Y助子女買房,離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣處理婚前父母資助子女買房,離婚時(shí)房產(chǎn)的處理:房產(chǎn)如果是父母全額資助,且登記在夫妻雙方名下的,則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。如果房產(chǎn)父母全額資助,但是指定只登記在自己子女名下的,則房產(chǎn)是夫妻個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)該房依法不予分割,仍歸夫妻個(gè)人所有?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六
    2023-08-18
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  • 父母買房子給子女離婚后分割多少?
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、父母買房子給子女離婚后分割多少?如果沒有房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議的,該房產(chǎn)就不參與財(cái)產(chǎn)分割。其中一方的父母婚前為子女買房的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)男方的贈(zèng)與,屬于個(gè)人地財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與分割?;楹蟾改笧槠渲幸环劫I房沒有約定的,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)進(jìn)行分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割?(1)、工資、獎(jiǎng)金?!肮べY”是指按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)在職工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬,包括標(biāo)準(zhǔn)工資,有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的各種獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼?!蔼?jiǎng)金”是除工資總額的勞動(dòng)報(bào)酬外,由國(guó)家、政府等權(quán)威組織,對(duì)特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績(jī)的特定主體,給予一定貨幣數(shù)量的獎(jiǎng)賞,如運(yùn)動(dòng)員名次獎(jiǎng)、科研成果獎(jiǎng)等,這些獎(jiǎng)金應(yīng)當(dāng)歸入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益是指公民在法律允許的范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收益。我國(guó)
    2023-04-19
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  • 父母未立遺囑子女如何分割財(cái)產(chǎn)
    一、父母未立遺囑子女如何分割財(cái)產(chǎn)沒有遺囑的情況下,看是否有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者遺贈(zèng),若有則就按照協(xié)議或遺贈(zèng)辦理。若都沒有,那么財(cái)產(chǎn)按照法定繼承順序來(lái)繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。二、構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足哪些條件(一)遺產(chǎn)必須是財(cái)產(chǎn)。其中財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。消極財(cái)產(chǎn)即債務(wù)。遺產(chǎn)不能是人身權(quán)及身份等,這是由現(xiàn)代民法典作為財(cái)產(chǎn)繼承而決定的,此與古代社會(huì)的宗祧繼承制相區(qū)別。(二)遺產(chǎn)必須是死者生前所有
    2023-04-20
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 子女結(jié)婚前后,父母該如何資助
      西藏在線咨詢 2021-01-16
      婚前出資購(gòu)房最保險(xiǎn)南京正天衡律師事務(wù)所律師白潔解釋說(shuō),根據(jù)《關(guān)于適用?中華人民共和國(guó)婚姻法?若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。白潔表示,根據(jù)該司法解釋,婚前出資是最為保險(xiǎn)的,即使以后小夫妻鬧離婚,父母的這筆出資還是屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)。白潔建議說(shuō),如果父母?jìng)冞€不放心,最好讓子女去公證處做個(gè)婚
    • 子女結(jié)婚前后父母資助購(gòu)房如何認(rèn)定
      河南在線咨詢 2022-05-15
      當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。結(jié)婚后除一方父母出資購(gòu)買的房屋登記在夫妻雙方名下認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),登記在一方名下,認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 父母資助子女購(gòu)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)可以分割嗎
      黑龍江在線咨詢 2021-06-26
      婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的,按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。
    • 父母把房子給子女結(jié)婚離婚房子怎么分割
      湖南在線咨詢 2021-11-09
      一般而言,男女雙方離婚時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)做如下處理:1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋,并補(bǔ)償另一方合理的房?jī)r(jià)。二、雙方協(xié)商不下且都要房的,可以向法院起訴,法院可以組織競(jìng)價(jià)。3、如果雙方協(xié)商不成,不需要房子,法院可以在起訴法院后拍賣房屋,然后從中獲得拍賣費(fèi)用進(jìn)行分割。所以,雙方父母共同出錢購(gòu)買的房屋作為婚房,如果以雙方名義登記為夫妻共同財(cái)產(chǎn),則子女離婚時(shí)按上述方法處理。此外,雙方父母出資購(gòu)買的房屋屬于父母對(duì)子
    • 婚姻中父母給予子女的房產(chǎn)出資,如何分割
      安徽在線咨詢 2022-01-06
      根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭的解釋(一)》第二十九條,離婚時(shí)父母部分出資的財(cái)產(chǎn)分割:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)買房屋出資的,除父母明確表示的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母出資購(gòu)房的,按照協(xié)議處理;未達(dá)成協(xié)議或者協(xié)議不明確的,按照民法典第一百零六十二條第一款第四款的原則處理。 《《民法典》第一百零六十二條第一款第四款規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間