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安次區(qū)房地產(chǎn)糾紛案結(jié)果如何
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-22 14:39:25 57 人看過

有關(guān)房地產(chǎn)糾紛之處理,當(dāng)事人間可首先通過平等、誠意的協(xié)商予以解決。在此過程中,雙方需秉持相互體諒與妥協(xié)之宗旨,用心化解紛爭。協(xié)商解決糾紛不僅方便各方深入溝通交流,同時亦能有效避免無謂的訴累及花費(fèi),堪稱一種行之有效的爭議解決手段。對于以此方式達(dá)成的協(xié)議以及其他書面文件,因其具備法律效力,故當(dāng)事人均應(yīng)對其嚴(yán)格遵守并確保其得以順利實(shí)施。協(xié)商無疑是眾多人士在面對房地產(chǎn)糾紛時的首選方案。

若經(jīng)協(xié)商后,當(dāng)事人依舊無法達(dá)成共識,此時便可以考慮尋求仲裁來解決問題。但請注意,協(xié)商并非仲裁的前置程序。仲裁的首要條件在于,雙方在簽署合同或者產(chǎn)生糾紛之時,應(yīng)當(dāng)明確約定仲裁條款或協(xié)議,自愿將彼此間的爭議交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。對于已經(jīng)生效的仲裁裁決,當(dāng)事人須嚴(yán)格履行,否則對方有權(quán)向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行請求。

最后,當(dāng)所有其他途徑都無法解決問題時,司法途徑便成為最終的救濟(jì)方式。任何一方當(dāng)事人皆可就房地產(chǎn)糾紛向人民法院提起訴訟。

然而,值得注意的是,只有當(dāng)糾紛確實(shí)屬于人民法院管轄范圍內(nèi)時,才能夠啟動訴訟程序。

《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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    2024-04-23
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