久久国产精品77777,精品综合久久久久久8888

融資租賃和金融租賃的區(qū)別是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-27 12:21:42 480 人看過

一、融資租賃和金融租賃的區(qū)別是什么

1．融資租賃與金融租賃在實質(zhì)上存在顯著的區(qū)別。

（1）融資租賃主要關(guān)注資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，出租人根據(jù)承租人的需求購買特定資產(chǎn)并出租給承租人使用，承租人支付租金并承擔與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬。

（2）金融租賃則更多地涉及金融領(lǐng)域的融資活動，它可能包括更廣泛的金融服務(wù)，如提供貸款、擔?；蚱渌问降慕鹑谥С?，以支持承租人對特定資產(chǎn)的需求。

2．從法律角度看，融資租賃和金融租賃的合同結(jié)構(gòu)和條款也會有所不同。

（1）融資租賃合同通常詳細規(guī)定了租賃物的選擇、購買、使用、租金支付以及風(fēng)險轉(zhuǎn)移等事項。

（2）金融租賃合同則可能涉及更多與融資活動相關(guān)的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。

3．兩者在稅務(wù)處理和會計記錄方面也存在差異。

（1）融資租賃的稅務(wù)處理通常遵循租賃相關(guān)的稅法規(guī)定．

（2）金融租賃則可能涉及更復(fù)雜的金融稅務(wù)問題。

（3）在會計記錄上，融資租賃和金融租賃的會計處理也會有所不同，需要根據(jù)各自的會計準則進行記錄。

二、風(fēng)險與報酬的轉(zhuǎn)移

在融資租賃中，出租人將與租賃物所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給承租人。

1．承租人需要承擔租賃物的使用風(fēng)險、市場風(fēng)險以及可能的殘值風(fēng)險。

2．承租人也享有租賃物帶來的經(jīng)濟利益，如使用權(quán)收益和可能的資產(chǎn)增值。

金融租賃中的風(fēng)險與報酬轉(zhuǎn)移可能更為復(fù)雜。

1．由于金融租賃涉及融資活動，因此可能涉及更多的信用風(fēng)險、市場風(fēng)險以及流動性風(fēng)險。

2．出租人通常需要評估承租人的信用狀況，以確定是否提供融資支持。

3．出租人也需要關(guān)注租賃物的市場價值和殘值風(fēng)險，以確保其融資活動的安全性。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

融資
簽訂融資租賃合同的程序，融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

簽訂融資租賃合同的程序是雙方協(xié)商確定條款內(nèi)容后簽字蓋章。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別體現(xiàn)在合同形式不同、主體要求不同以及租金的計算不同等等。一、簽訂融資租賃合同的程序簽訂融資租賃合同的程序分為以下4步。第一、承租人選擇租賃物的出賣人(供應(yīng)商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同；第三、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。二、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有：1.合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；2.主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是

2023-06-04

256人看過
法律綜合知識
什么是融資租賃，融資租賃含義解讀2024

一、融資租賃含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。二、融資租賃相關(guān)介紹中國的融資租賃是改革開放政策的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備

2023-12-17

144人看過
融資
融資租賃是什么？融資租賃牌照有何用

一、融資租賃是什么？＂融資租賃＂是以＂融物＂為基礎(chǔ)，以＂融資＂為目的，以租賃的形式來達到籌資的目的。融資租賃合同是指出資人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買出賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融資租賃牌照有何用？擁有融資租賃牌照可以合規(guī)經(jīng)營以下業(yè)務(wù)，官方的經(jīng)營范圍就是如下，自不過不同的自貿(mào)區(qū)會有一定的區(qū)別。融資租賃百業(yè)務(wù)；租賃業(yè)務(wù)；向國內(nèi)外購買租賃資產(chǎn)；租賃財產(chǎn)的殘值處理及維修；租賃交易咨詢和擔保；兼度營與主營業(yè)務(wù)相知關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)（非銀行融資類）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相道關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。三、融資租賃業(yè)務(wù)的基本交易流程是怎樣的？（一）經(jīng)營租賃的交易流程交易流程解釋：①租賃公司與承租人簽署經(jīng)營性租賃協(xié)議；②租賃公司與銀行簽署貸款協(xié)議，保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，設(shè)備抵押協(xié)議；③承租人根據(jù)協(xié)議安排向租賃公司支付保證金；④租賃公司與供應(yīng)商簽署設(shè)備采購協(xié)議；

2023-02-26

376人看過
融資
租賃和融資租賃一樣嗎

一、租賃和融資租賃一樣嗎租賃和融資租賃不一樣，二者主要區(qū)別在于租賃模式不同，普通租賃僅僅是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；融資租賃是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金；二者參與的主體也不同，普通租賃包括承租人和出租人，融資租賃主體包括出賣人、承租人以及出租人。二、融資租賃的三種形式融資租賃方式常見的有三種，直租、回租、經(jīng)營性租賃。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金?！睹穹ǖ洹返谄甙偃鍡l融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括

2023-06-14

320人看過

融資
承租人區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃嗎

對于承租人:不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型，對短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃，均確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用。一、融資租賃合同成立要什么條款融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式。二、融資租賃合同確認的5個條件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于融資租賃確認的5個條件為：租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人：對于承租人，其是有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)的；對于資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的情形，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時間；對于承租人，在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值；對于租賃資產(chǎn)只有承租人才能使用。三

2023-03-27

190人看過
融資
融資租賃和分期付款的區(qū)別是什么，租金怎么計算？

一、融資租賃和分期付款的區(qū)別是什么融資租賃與分期付款的區(qū)別有以下幾點：（一）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風(fēng)險，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。（二）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，因此，作為出租人資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產(chǎn)成本。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊。（三）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除。在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資

2023-02-19

255人看過
船舶
船舶融資租賃和船舶普通租賃有何區(qū)別？

作為光船租賃合同一種特殊形式的光船租購合同，與船舶融資租賃合同也存在本質(zhì)上的差別。我國《海商法》第154條明確規(guī)定：“訂有租購條款的光船租賃合同，承租人按照約定向出租人付清租購費時，船舶所有權(quán)即歸于出租人?！睆拇藯l規(guī)定可以看出，光船租購合同有分期付款買賣的性質(zhì)，承租人有船舶所有權(quán)的期待權(quán)。而在船舶融資租賃合同中，承租人并不享有該項權(quán)利，至于船舶期末的歸屬僅是出于合同的約定，承租人并不當然的在期末取得船舶的所有權(quán)，而且在一些國家(如美國)，出于稅收角度考慮，并不承認定有期末所有權(quán)歸屬承租人條款的合同為融資租賃合同，而認其為買賣合同。從承租人取得船舶所有權(quán)的方式來看，在租購交易中，只涉及一個合同，兩方當事人，承租人按照約定向出租人付清租購費時，船舶所有權(quán)即歸于出租人;而在融資租賃交易過程中，承租人與出租人簽訂融資租賃合同之前或當時，出租人并不擁有承租人所選擇的船舶的所有權(quán)，而是在合同簽訂之后向

2023-03-16

436人看過
融資
融資租賃公司融資租賃新規(guī)

融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。融資租賃公司面臨的風(fēng)險1、轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，調(diào)整發(fā)展方向，充分發(fā)揮融資租賃的行業(yè)優(yōu)勢目前，我國融資租賃業(yè)與國外融資租賃業(yè)最主要的差距還是觀念的落后，尚處于簡單融資租賃的認識水平。因此融資租賃公司要生存和發(fā)展就必須創(chuàng)新觀念，調(diào)整融資租賃發(fā)展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會，提出了中國融資租賃行業(yè)要轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，從簡單融資租賃轉(zhuǎn)型，認識到今后將由買方租賃向賣方租賃轉(zhuǎn)移、由融資為主向推銷為主轉(zhuǎn)移、由放任型經(jīng)營向可控型經(jīng)營轉(zhuǎn)移的發(fā)展方向。這是一大進步，但須切實加以落實。融資租賃經(jīng)過50年的發(fā)展，已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進投資和資產(chǎn)管理功能為一身的綜合性

2023-07-28

140人看過

融資
怎么區(qū)分租賃合同和融資租賃合同

1.在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標的物的行為與其出租標的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。由此產(chǎn)生兩個有關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系，一是買賣，二是出租，買賣是為出租服務(wù)的。2.在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動產(chǎn)和動產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動產(chǎn)。3.在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年的，超過部分無效(《民法典》第七百零五條第1款)。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。4.在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔。5.在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還;二是續(xù)租;三是歸承租人。一、車輛融資租賃的所有權(quán)是如何認定的車輛融資

2023-03-09

366人看過
融資
什么是融資租賃和售后回租？

什么是融資租賃？答：《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十九條納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn),其租金支出不得扣除,但可按規(guī)定提取折舊費用。融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；(二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。什么是售后回租？售后回租，有時又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。一、融資租賃合同當事人有什么權(quán)利義務(wù)賃合同的主體為三方當事人，即出租人（買受人）、承租

2023-06-25

98人看過
融資
融資租賃什么意思，融資租賃有什么風(fēng)險

一、融資租賃什么意思，融資租賃有什么風(fēng)險融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。融資租賃具有市場風(fēng)險、金融風(fēng)險、貿(mào)易風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等風(fēng)險。二、融資租賃的功能特點是什么融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行貸款期限。在還款方面，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂。融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè)。融資租賃比較適合生產(chǎn)、加工

2023-06-09

340人看過
股份有限公司
華融金融租賃

1月12日在北京金融資產(chǎn)交易所與華融資產(chǎn)管理公司戰(zhàn)略合作協(xié)議簽字儀式上，華融資產(chǎn)管理公司副總裁、融德資產(chǎn)管理有限公司董事長徐肇宏表示，華融金融租賃公司有望于2012年上市。徐肇宏告訴記者，上市前的籌備工作已經(jīng)完成，也引入了多家國內(nèi)投資公司作為戰(zhàn)略投資者。材料已經(jīng)上報給證監(jiān)會審批，華融租賃有可能在2012年上市。他說。華融金融租賃股份有限公司，是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準主營融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)。公司原名北京金融租賃股份有限公司，前身為成立于1984年的浙江省租賃公司，是國內(nèi)最早成立的融資租賃公司之一。2006年3月，大型國有獨資金融企業(yè)中國華融資產(chǎn)管理公司成為公司控股股東，股權(quán)占比99.9%，公司進入了穩(wěn)健快速發(fā)展的新階段。截至2010年6月末，公司注冊資本20億元，資產(chǎn)總額250.57億元，凈資產(chǎn)26.04億元。如果成功上市，華融金融租賃或?qū)⒊蔀閲鴥?nèi)租賃業(yè)首家上市公司。

2023-04-24

57人看過

融資
什么是融資租賃融資租賃的擔保方式有哪些

1.采購擔保。對于大型設(shè)備，租賃公司往往不是一次性付款給供貨廠商，通常采用三個以上的支付階段，既:預(yù)付貨款、階段付款(可分多階段)和尾款。2.租賃擔保。是指出租人將自己所有的財產(chǎn)交給承租人使用，承租人委托第三人向出租人擔保，當承租人未按租賃合同規(guī)定的期限給付租金時，由擔保人代為給付。3.融資擔保。融資擔保是隨著商業(yè)信用、金融信用的發(fā)展需要和擔保對象的融資需求而產(chǎn)生的一種信用中介行為。4.司法擔保。為了制止承租人的違約行為，當承租人嚴重拖欠租金時，租賃公司采取財產(chǎn)保全司法行動，中止承租人對租賃物件權(quán)益的繼續(xù)損害一、簽署融資租賃合同注意事項（一）融資租賃合同的簽訂必須采用書面形式；出租人應(yīng)注意審查承租人、擔保人等的主體資格。（二）合同的內(nèi)容及履行中應(yīng)注意的問題：1、租賃物合同應(yīng)規(guī)定租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法以及租賃期限內(nèi)租賃物的保管、維修、有關(guān)稅費的支付和保險等事項。在選擇租

2023-06-27

325人看過
融資
哪些情況應(yīng)當認定為融資租賃，融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有哪些

一、哪些情況應(yīng)當認定為融資租賃以下情況應(yīng)當認定為融資租賃:1.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。2.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。4.承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。二、融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有哪些融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有：1.目的不同融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán)；經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的，只是短期使用。2.兩者判斷方法不同融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。而對經(jīng)營租賃則不同，

2023-06-19

225人看過