久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

農(nóng)村拆遷：是否對(duì)戶主進(jìn)行補(bǔ)償？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 16:41:47 286 人看過(guò)

這個(gè)要看補(bǔ)償方式，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑?，?yīng)該是給到每個(gè)人的名下，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑挘瑧?yīng)該是只給房主。應(yīng)該是只給房主，如果是按照人口補(bǔ)償?shù)脑?，是按照人口補(bǔ)償還是按照戶口補(bǔ)償這個(gè)要看補(bǔ)償方式，如果是按照面積補(bǔ)償?shù)脑?，?yīng)該是給到每個(gè)人的名下。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

（3）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置

（1）對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置；

（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

（3）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 02:31
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)文章
  • 農(nóng)村房屋拆遷要對(duì)哪些項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償
    1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。一、城市房屋拆遷糾紛解決途徑有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方法如下：第一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式。1、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事
    2023-03-24
    333人看過(guò)
  • 農(nóng)村戶口遷城鎮(zhèn)戶口是否享有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償福利
    一般來(lái)說(shuō)是可以的，如果你是城鎮(zhèn)戶口，但是父母留下的房產(chǎn)還是你的，如遇到拆遷，你可以和村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一起享受拆遷補(bǔ)償款。但是也要注意，農(nóng)村房屋拆遷主要分為兩個(gè)方面的補(bǔ)償，一方面是針對(duì)地上建筑物、地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償，該補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人擁有，如果你已經(jīng)繼承了父母的這一份遺產(chǎn)，那么這份補(bǔ)償不管你是城市戶口還是農(nóng)村戶口都可以獲得。另一方面，如果是針對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，你是不能享受的，因?yàn)檎厥褂脵?quán)不能繼承。農(nóng)村戶口遷城鎮(zhèn)戶口的利與弊首先城市戶口的好處有以下這些：1、教育資源優(yōu)質(zhì)。2、就業(yè)機(jī)會(huì)較多。3、社會(huì)福利相對(duì)好。4、基礎(chǔ)設(shè)施比較健全。而當(dāng)轉(zhuǎn)位城市戶口后，農(nóng)村戶口原有的好處會(huì)消失，比如農(nóng)村一些優(yōu)惠政策，分配建房子的土地和耕地獲得糧食補(bǔ)貼享受農(nóng)村新型合作醫(yī)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上
    2023-07-21
    286人看過(guò)
  • 農(nóng)村戶主拆遷賠償是否可以變動(dòng)？
    原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的可以更改戶主，原戶主戶口遷出的可以更改戶主，房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的可以更改戶主，拆遷更改戶主是不能辦理的，集體戶口也可以變更戶主。有下列情形之一的，公民可以申請(qǐng)變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的；2、原戶主戶口遷出的。拆遷補(bǔ)償是與戶主簽訂嗎遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰(shuí)簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷賠償款，每個(gè)城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應(yīng)隸屬于政府。如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個(gè)合同是和開(kāi)發(fā)商簽訂。1、房屋拆遷合同是對(duì)拆遷方和被拆遷房有效的。你的情況，如果拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)錢合適，又能立馬給錢，和誰(shuí)簽訂都沒(méi)有關(guān)系。2、如果開(kāi)發(fā)
    2023-07-06
    484人看過(guò)
  • 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)膽糁髂懿荒軗Q
    農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)膽糁髂懿荒軗Q？有下列情形之一的，公民可以申請(qǐng)變更戶主，由警方直接辦理派出所戶口：1、原戶主死亡、宣告死亡或者宣告失蹤。（1）所需材料：①直系親屬提交的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告②死亡證明③死亡或失蹤的法院判決書(shū)。（2）受理單位：當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?）處理時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)。2。（1）所需材料：①住戶成員提交的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告②原戶主遷出證明。（2）受理單位：當(dāng)?shù)嘏沙鏊＃?）處理時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)。3。房屋所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋所有人或者使用人認(rèn)為需要變更的。（1）所需材料：①現(xiàn)房所有人或使用人提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告②房產(chǎn)證或有效證明。（2）受理單位：當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?）處理時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)。4。戶主應(yīng)該因其他原因更換。（1）所需材料：①原戶主提交的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告②其他相關(guān)材料。（2）受理單位：當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。?）處理時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)。集體戶申請(qǐng)變更戶主的，由單位或者鎮(zhèn)（街道）向當(dāng)?shù)嘏沙鏊岢?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六
    2023-05-02
    176人看過(guò)
  • 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償由哪個(gè)部門進(jìn)行
    一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償由哪個(gè)部門進(jìn)行由市或縣最高政府制定的。國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。2、貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算
    2023-06-16
    406人看過(guò)
  • 該如何進(jìn)行農(nóng)村旅館拆遷補(bǔ)償
    農(nóng)村旅館拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照所在地省自制的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。主要補(bǔ)償方式為安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。除此以外，還需補(bǔ)償搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。一、農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：（1）貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；（2）置換安置房；（3）重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。二、農(nóng)村拆遷的房子怎么補(bǔ)償？農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種：第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；第二種，置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。三、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償可以通過(guò)重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償多種方式實(shí)現(xiàn)。各地可以因地制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)征地涉及的村民住宅
    2023-04-03
    207人看過(guò)
  • 農(nóng)村分戶是否對(duì)拆遷有利
    隨著現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作的不斷深入，農(nóng)村里的宅基地就會(huì)開(kāi)始不斷的縮進(jìn)，也隨著現(xiàn)在一宅一戶政策的實(shí)行。一戶農(nóng)民家里也只能允許一處宅基地了，如果你家里人比較多想多申請(qǐng)一處宅基地的話，只能通過(guò)分戶才能實(shí)現(xiàn)了。注意的是，分戶后的戶口一分為二卻沒(méi)有土地，必然這樣會(huì)導(dǎo)致土地分配出現(xiàn)一些矛盾問(wèn)題。進(jìn)而還會(huì)影響到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。那要怎么才能分戶呢？農(nóng)村分戶條件：1、家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見(jiàn)的獨(dú)立住所。2、離婚導(dǎo)致分戶，在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象，由于很多小兩口生活過(guò)不下去，需要離分，也是可以進(jìn)行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會(huì)受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)民來(lái)說(shuō)通過(guò)分戶，確實(shí)是能夠申請(qǐng)多一份宅基地，但是分戶后，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)有好處也會(huì)有相應(yīng)的好處。所以大家也
    2023-07-04
    482人看過(guò)
  • 拆遷補(bǔ)償只是補(bǔ)償農(nóng)村戶口嗎？
    一、拆遷補(bǔ)償只是補(bǔ)償農(nóng)村戶口嗎？1、農(nóng)村集體土地征拆根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)村土地的需要根據(jù)土地原來(lái)的用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用主要包含土地費(fèi)、地上物青苗費(fèi)、安置費(fèi)等，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是根據(jù)被征收土地前三年年產(chǎn)值六到十倍給予，安置費(fèi)用需要根據(jù)失業(yè)人口進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于其他土地的建設(shè)用地，需要依照用途給予補(bǔ)償，具體的安置和補(bǔ)償費(fèi)用需要各地區(qū)根據(jù)情況制定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村的房屋補(bǔ)償是按照地上物標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定住房拆遷的應(yīng)當(dāng)給予合理安置補(bǔ)償，并且采用多種安置方式，更好的解決拆遷戶們的后續(xù)住房問(wèn)題，目前很多農(nóng)村的安置方式都是以重新劃分宅基地，補(bǔ)償當(dāng)中應(yīng)該包含被拆除的房屋和被征收的宅基地、重置成本等，所以目前并沒(méi)有出現(xiàn)和戶口有關(guān)內(nèi)容。說(shuō)到這里我們要給大家講解一下，補(bǔ)償和安置應(yīng)當(dāng)區(qū)分開(kāi)，我們經(jīng)常說(shuō)到的安置補(bǔ)償并非是一件事情，補(bǔ)償是針對(duì)地上物、房屋的價(jià)值補(bǔ)償，而安置則不相同，安置可以理解為家庭
    2023-04-23
    333人看過(guò)
  • 農(nóng)村人去世未銷戶是否有拆遷補(bǔ)償
    農(nóng)村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償，具體以公布的補(bǔ)償方案的內(nèi)容為準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返谑龡l規(guī)定，自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。農(nóng)村人去世沒(méi)有戶口有拆遷補(bǔ)償嗎農(nóng)村人去世未銷戶不能獲得拆遷補(bǔ)償。公民的民事權(quán)利始于出生，終于死亡，去世即使未銷戶也喪失了民事權(quán)利，不能獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷后的補(bǔ)償安置，是被拆遷人根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定而享有的安置補(bǔ)償權(quán)利。公民死亡后，雖然戶口沒(méi)有注銷，但不再具有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，因此，不可以享受拆遷補(bǔ)償待遇。根據(jù)我國(guó)《民法典》第十三條
    2023-07-27
    240人看過(guò)
  • 拆遷補(bǔ)償是否針對(duì)業(yè)主？
    賠給戶主。農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)?！蛾P(guān)于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)的實(shí)施意見(jiàn)》提出，中央統(tǒng)籌，重點(diǎn)支持三區(qū)三州。新增脫貧攻堅(jiān)資金、新增脫貧攻堅(jiān)項(xiàng)目、新增脫貧攻堅(jiān)舉措主要用于深度貧困地區(qū)。回遷房戶主寫誰(shuí)就是誰(shuí)的房嗎不一定寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，要根據(jù)具體的情況而定。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)得的房屋，如無(wú)特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無(wú)償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應(yīng)當(dāng)過(guò)戶在遺囑繼承人名下。沒(méi)有遺囑的，按法定繼承辦理。
    2023-07-04
    485人看過(guò)
  • 拆遷農(nóng)村居民戶補(bǔ)償嗎
    征地補(bǔ)償費(fèi)
    農(nóng)村拆遷在一般情形下，按照戶口進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)年生效的《民法典》第二百四十三條第二款、第三款的規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他土地地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征地補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目包括哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位
    2023-03-09
    254人看過(guò)
  • 農(nóng)村要拆遷，要用哪些方式進(jìn)行補(bǔ)償
    拆遷按房屋產(chǎn)權(quán)交換的方法補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償時(shí)，可以實(shí)施房屋所有權(quán)的交換，也稱為所有權(quán)的交換，也可以根據(jù)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)的評(píng)價(jià)，生成可以根據(jù)的多少構(gòu)成的補(bǔ)償金額進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被拆除的人也可以自己選擇拆除補(bǔ)償方式，或者兩者結(jié)合補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償嗎？對(duì)于農(nóng)村來(lái)講，農(nóng)村人口的確定依據(jù)主要是戶口登記，而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法還是以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補(bǔ)償方式為主。如果當(dāng)?shù)卦诓疬w補(bǔ)償方面有按戶口或人頭為補(bǔ)償方式的話，拆遷戶們可以詳細(xì)的咨詢拆遷辦具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)人口主要有兩項(xiàng)相關(guān)權(quán)利：1、承包土地：《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。2、申請(qǐng)和獲得宅基地：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民
    2023-08-18
    337人看過(guò)
  • 拆遷農(nóng)村中的房屋要怎么進(jìn)行補(bǔ)償
    一、拆遷農(nóng)村中的房屋要怎么進(jìn)行補(bǔ)償(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計(jì)算，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產(chǎn)或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是房屋建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風(fēng)道、煙囪等所占面積的總和。(2)作價(jià)補(bǔ)償將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價(jià)后;由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價(jià)款，以補(bǔ)償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價(jià)補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)按照被拆除房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合重新結(jié)算。(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合對(duì)于非住宅房屋，償還建筑面積與原建
    2023-04-15
    424人看過(guò)
  • 能否對(duì)農(nóng)村建筑進(jìn)行強(qiáng)拆？
    農(nóng)村違法建筑是指在未獲得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下,擅自在農(nóng)用地或農(nóng)村建設(shè)用地上建造的各種建筑。對(duì)于農(nóng)村非法建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)的行為,當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T可以公告并責(zé)令當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆遷。農(nóng)村違法建筑是指在未獲得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下,擅自在農(nóng)用地或農(nóng)村建設(shè)用地上建造的各種建筑。農(nóng)村非法建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)，由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T公告，并責(zé)令當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆遷。 農(nóng) 村 養(yǎng) 豬 場(chǎng) 強(qiáng) 拆 合 法 嗎 ？根據(jù)我國(guó)的《土地管理法》和《養(yǎng)殖法》等相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村養(yǎng)豬場(chǎng)屬于農(nóng)業(yè)用地的范疇。在我國(guó)，土地的征收和征用程序必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并且必須給被征收人或被征用人合理的補(bǔ)償。然而，在實(shí)際操作中，有時(shí)農(nóng)村養(yǎng)
    2023-09-03
    84人看過(guò)
換一批
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>

    #房地產(chǎn)估價(jià)
    相關(guān)咨詢