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政府部門拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-17 12:30:10 259 人看過

一、政府部門拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎?

拆除違章建筑沒有補(bǔ)償,沒有自行拆除違章建筑的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以強(qiáng)拆。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條

建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、違章建筑的強(qiáng)拆流程有哪些?

(一)調(diào)查取證。

對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔(dān),鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的,區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

(二)認(rèn)定違法建筑。

規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定。

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實(shí)體性違法建筑,作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》,行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實(shí)施拆除行為。

(四)下達(dá)執(zhí)法文書。

縣(區(qū))規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書》、《責(zé)令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達(dá)當(dāng)事人,到場(chǎng)下達(dá)執(zhí)法文書的人員,必須兩名以上持有行政執(zhí)法證件的人員。對(duì)當(dāng)事人不配合、不簽收的,一是到場(chǎng)工作人員要在回執(zhí)簽字,并注明當(dāng)事人拒簽字樣;二是將執(zhí)法文書張貼于違建當(dāng)事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置,并通過影像資料鎖定證據(jù);三是邀請(qǐng)當(dāng)?shù)卮褰M負(fù)責(zé)人到場(chǎng)見證送達(dá)情況。

(五)強(qiáng)制拆除的審批。

縣(區(qū))規(guī)劃部門收集資料,按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求,制作報(bào)批卷宗,然后按程序報(bào)批。由政府法制部門審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定,自行決定組織強(qiáng)拆。

(六)制作拆除方案。

市或者縣(區(qū))級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的,應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實(shí)施拆除。

縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門實(shí)施強(qiáng)制拆除的,城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實(shí)施,涉及到的部門予以配合。

依法拆除違章建筑沒有補(bǔ)償,實(shí)際上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門不僅可以依法強(qiáng)拆違章建筑,還可以根據(jù)違章建筑的工程造價(jià)款除以一倍以下罰款。若當(dāng)事人認(rèn)為不屬于違章建筑,在收到城鄉(xiāng)規(guī)劃局的行政處罰決定書以后是可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的。

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    一、政府拆除違章建筑是否屬于不可抗力非也。所謂“不可抗力”乃指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法規(guī)避且無(wú)法逆轉(zhuǎn)之客觀事實(shí)。而違法建設(shè)必將面臨拆除,這一結(jié)果無(wú)疑是可預(yù)先預(yù)測(cè)和確定的,顯然并不符合“不可抗力”所涵蓋的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀狀況?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十條規(guī)定,因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。二、政府拆遷補(bǔ)償公開嗎根據(jù)我國(guó)政府信息公開條例所明確規(guī)定,涉及到房屋拆遷及其補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息屬于政府信息公開范疇之內(nèi),因此,對(duì)于現(xiàn)有補(bǔ)償方案的調(diào)整與公布顯得尤為重要。若相關(guān)機(jī)構(gòu)未能做到公開公正的公示,被拆遷人群體有權(quán)提出公開申請(qǐng)以便了解詳細(xì)情況。其次,需強(qiáng)調(diào)的是,城市設(shè)區(qū)的市人民政府及縣級(jí)人民政府及其下屬部門在重點(diǎn)公開之列的政府信息中,也包含了另一重要內(nèi)容:即征收或征用土地、以及房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助
    2024-07-26
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  • 農(nóng)村拆除違章建筑補(bǔ)貼
    一、農(nóng)村拆除違章建筑補(bǔ)貼農(nóng)村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,擅自在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋,就屬于違建房。認(rèn)定是違章建筑,無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。二、強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng),經(jīng)審查后,由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng),同時(shí),交付執(zhí)行根據(jù),即行政裁決書及有關(guān)材料。2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后,要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行申請(qǐng)合
    2021-11-13
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  • 違章建筑多長(zhǎng)時(shí)間不能強(qiáng)拆,違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎
    一、違章建筑多長(zhǎng)時(shí)間不能強(qiáng)拆違章建筑無(wú)論過多長(zhǎng)時(shí)間,只要需要拆除的,行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會(huì)強(qiáng)制拆除?!吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎首先,根據(jù)當(dāng)前的法律,被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,被征收拆遷時(shí),不予補(bǔ)償。其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違
    2024-01-30
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  • 違章建筑拆除補(bǔ)償歸建筑人還是產(chǎn)權(quán)人所有
    拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。一、違章建筑拆除程序(一)調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)(筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違
    2023-02-26
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#刑事證據(jù)
北京
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    證人就是由于了解案件的真實(shí)情況,依法被人民法院傳喚作證的人。證人對(duì)案件事實(shí)所作的陳述為證人證言。 證人證言作為一種證據(jù),必須是證人親眼看到或親耳聽到的,臆想推測(cè)的、道聽途說(shuō)的、未來(lái)預(yù)見的等等,都不能作為證人的證言。... 更多>

    #證人證言
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    • 政府部門拆建筑不給予補(bǔ)償怎么辦,是違章
      廣西在線咨詢 2022-10-05
      違章建筑不受法律保護(hù),政府部門拆違章建筑不賠償。
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      澳門在線咨詢 2024-11-06
      如果政府部門發(fā)現(xiàn)有人違規(guī)建造房屋,就有權(quán)力依據(jù)法律規(guī)定采取強(qiáng)制拆除措施。 如果被發(fā)現(xiàn)在建房屋違反了相關(guān)規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃局不會(huì)立即進(jìn)行強(qiáng)拆。相反,他們會(huì)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)條款進(jìn)行操作,要求涉事方在指定的期限內(nèi)自行將違建拆除,并處罰款。如果當(dāng)事人未能按時(shí)完成拆除工作,城鄉(xiāng)規(guī)劃局將依法實(shí)施強(qiáng)制拆除行動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條,建設(shè)單位或個(gè)人有下列行為之一的,將被
    • 違章建筑拆遷政府賠償合法嗎
      廣西在線咨詢 2023-01-01
      1、違法建筑雖然不受法律保護(hù),但政府違法強(qiáng)拆違法建筑的,屬于侵犯公民合法權(quán)益的行為,受害人可以主張國(guó)家賠償。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利: (一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的; (二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的; (三)違法征收、征
    • 商違法拆除建筑物砸塌民房政府部門有沒有責(zé)任
      浙江在線咨詢 2022-10-16
      當(dāng)然是有責(zé)任的。依據(jù)法律規(guī)定,市縣一級(jí)政府是征收拆遷的法律主體,其可以委托其相關(guān)的職能部門實(shí)施,但是其不能擺脫責(zé)任的。
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      廣西在線咨詢 2022-10-05
      確定你是違建的話就沒有補(bǔ)償。。。如果你能證明你的建筑物不是違建,那他們要么不拆,要么拆了有賠償。