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離婚房子怎么判給老婆
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-01 04:33:34 113 人看過

一、離婚房子怎么判給老婆

首先,如果有一方在結(jié)婚前已經(jīng)買了房子,并且是只登記了他/她名字的話,這個(gè)房子就是他/她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)啦,離婚的時(shí)候是不能拿來(lái)分的!再來(lái)呢,如果這房子還是在結(jié)婚前買的,但登記的是兩個(gè)人的名字,那這個(gè)房子就算是共同財(cái)產(chǎn)咯,到時(shí)候離婚就要根據(jù)照顧孩子啊,尊重女性權(quán)益還有沒有犯錯(cuò)的那一方來(lái)進(jìn)行分配啦。

然后呢,如果你們是在結(jié)婚后用共同的錢買的房子,不管是誰(shuí)的名字,這個(gè)房子都是共同財(cái)產(chǎn),離婚的時(shí)候也要按照照顧孩子啊,尊重女性權(quán)益還有沒有犯錯(cuò)的那一方來(lái)進(jìn)行分配啦。

最后呢,如果有一方在結(jié)婚前買了房子,而且是只登記了他/她名字,但是結(jié)婚后是用共同的錢還貸款的,那么這個(gè)房子雖然還是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是離婚的時(shí)候就不能拿來(lái)分了,不過另一方可以要求對(duì)方把還貸款的部分和房子升值的部分還給自己。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、女方貸款買房離婚怎么判

首先呢,假設(shè)你們?cè)诮Y(jié)婚前就已經(jīng)開始按揭買房了,而且還是兩個(gè)人一起掏錢買的,那這房子就不單是你或者你老婆的啦,而是你們倆共有的,你們婚姻要是出了問題要離婚的話,這個(gè)房子漲價(jià)過后的凈值部分就不必再去計(jì)算誰(shuí)出的錢多誰(shuí)出的少了,直接平均分給你們兩口子就行了。

再來(lái)看看第二種情況吧,假如說你結(jié)婚前就已經(jīng)買了一套房子,房子名字也只寫了你一個(gè)人的,但是你在結(jié)婚后卻要用夫妻倆的共同收入來(lái)還貸款,那么在法律上,這套房子就會(huì)被認(rèn)定為你個(gè)人的財(cái)產(chǎn),而你和你老婆一起還的那部分貸款和房子升值的部分,就需要你們兩個(gè)人平分了;至于剩下的那些沒還完的貸款,那就是你個(gè)人的債務(wù)了。

最后我們來(lái)說說第三種情況,如果你和你老婆是在結(jié)婚后才買的房子,是用你們夫妻倆的共同收入來(lái)付的款,那這房子當(dāng)然也是你們兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)啦,離婚的時(shí)候就要平均分配了。

《民法典》第一千零八十七條

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    老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。一、原房主去世怎么過戶原房主去世的房屋過戶流程如下:1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。二、房產(chǎn)證上的戶主已死亡怎么辦理過戶1.首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2.然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3.最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦
    2023-03-20
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  • 老婆借錢給別人不告訴老公怎么辦,離婚時(shí)房屋怎么判
    一、老婆借錢給別人不告訴老公怎么辦1、老婆借錢給別人不告訴老公的,首先要看出借的錢是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,男方無(wú)權(quán)干涉,如果是共同財(cái)產(chǎn)的,男方可請(qǐng)求撤銷出借款項(xiàng)行為。2、第一百七十一條【無(wú)權(quán)代理】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。二、離婚時(shí)房屋怎么判1、新民法典,婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房
    2023-04-19
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    • 房子判給老婆怎么處理
      新疆在線咨詢 2022-03-20
      申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保,申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。
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      寧夏在線咨詢 2022-01-21
      積極爭(zhēng)取吧。以有利于孩子的成長(zhǎng)為原則。 1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活的; (2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù),而父方要求子女隨其生活的; (3)因其他原因,子女確無(wú)法隨母方生活的。 2、父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活,并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的,可予準(zhǔn)許。 3、對(duì)兩周歲以上未成年的
    • 老公有房子老婆二婚怎么離婚
      山西在線咨詢 2022-01-10
      如果法律上不太明白或者沒有把握,可以請(qǐng)律師。 律師費(fèi)用需要具體和律師協(xié)商,和案件的復(fù)雜程度、涉及的財(cái)產(chǎn)金額以及涉及的工作量有關(guān)系,也和訴訟程序有關(guān)系,第一次申請(qǐng)離婚和第二次也有差別。 房屋,應(yīng)該說是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 汽車屬于共同財(cái)產(chǎn),扣除借款對(duì)半分。撫養(yǎng)費(fèi)一般1000左右,具體結(jié)合實(shí)際生活開銷和當(dāng)事人的收入水平才能確定。 如果證明對(duì)方的確存在過錯(cuò),可以要適當(dāng)多分。
    • 法律規(guī)定老婆離婚房產(chǎn)會(huì)判給孩子嗎
      海南在線咨詢 2022-11-02
      可以。如果是屬于離婚協(xié)議的部分,夫妻雙方認(rèn)可的,是可以過戶給孩子的。事實(shí)上,對(duì)離婚分割提到對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割,也就是這個(gè)房子,夫妻可以各拿一半或其中一個(gè)人拿,這就是離婚分割。但是如果是過戶給子女,那其實(shí)是相當(dāng)于贈(zèng)予給孩子,不在離婚分割框架內(nèi)。只要夫妻雙方都同意,也是可以的。由于子女是未成年人,父母兩是監(jiān)護(hù)人,可以代理完成過戶手續(xù)。
    • 老婆離婚了房子有貸款還能過戶給老婆嗎
      寧夏在線咨詢 2023-11-13
      根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來(lái)講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來(lái)說,離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種: 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下,要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫