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合伙買房登記在一人名下

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-17 16:00:56 356 人看過

兩個朋友合伙買房產(chǎn)，可能登記為共同共有。如果只登記一個人的名字，而不登記另一個人的名字，無論寫什么樣的協(xié)議，將來一旦發(fā)生糾紛，法律是不會保護不登記人的合法權益的。

一、結(jié)婚后買房是否可以只寫一個人名

結(jié)婚后的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字。但婚后買房的，即使只寫一方的名字，只要雙方?jīng)]有特別約定，也認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果一方父母出資全額購買房屋，如果只登記一方名稱，該房產(chǎn)可以認定為一方的個人財產(chǎn)，因為這種情況視為父母對子女的贈與；或者婚后購買，但一方用自己的財產(chǎn)全額購買，或者貸款購買，但一方用個人財產(chǎn)償還貸款的，也可以認定為一方的個人財產(chǎn)。

二、夫妻買房能在房產(chǎn)證上寫兩個人名字嗎嗎

夫妻買房能在房產(chǎn)證上寫兩個人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利的證明；是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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一、房產(chǎn)登記在夫妻一方名下，在第三方善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記的情況下，該買賣合同有效，另一方只能在離婚時請求另一方承擔賠償責任。相關法律規(guī)定如下：《民法典》第二百一十七條：不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。第二百二十條：權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。第三百零一條：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動

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登記在一人名下的共有房產(chǎn)房產(chǎn)登記一方能否單獨出賣

可以，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。但是屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十六條【婚姻關系存續(xù)期間夫妻共同財產(chǎn)的分割】婚姻關系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用。《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關

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婚內(nèi)買的車登記在一人名下算婚內(nèi)財產(chǎn)嗎

算。如果是用婚后收入買的車，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；夫妻婚后取得的財產(chǎn)，原則上應平均分割。一、離婚拆遷房怎么分配離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產(chǎn)證，那么拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分割。如果被拆遷房登記在夫妻一方名下，是其婚前租賃房屋，婚后被拆遷，也定為夫妻共有財產(chǎn)，平均分割。二、婚前買房婚后賣房所得算共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn);2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出首付并

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一方婚前購房，登記在另一方名下或登記在雙方名下、一方婚前房屋婚后加另一方名字的情形

1、以結(jié)婚為目的，夫妻一方婚前個人出資購買的房屋登記在另一方名下，房屋在離婚時怎么處理？答：如果夫妻一方婚前個人出資購買的房屋登記在另一方名下，其購房是以結(jié)婚為目的，如果沒有證據(jù)證明出資方明確表示歸登記一方個人所有，離婚時對該房屋一般應按夫妻共同財產(chǎn)處理。注意，這里的出資方的證明義務就比較重，其要能夠證明是以結(jié)婚為目的，比如可以從結(jié)婚、購房的時間節(jié)點，出資方限購、中介證明等方面進行舉證，這是出資方的舉證義務。若非登記一方能夠證實當事出資方明確表示歸登記一方所有，則可能屬于贈予后的婚前個人財產(chǎn)。2、一方婚前出資購房，產(chǎn)權登記在雙方名下，房屋在離婚時怎么處理？答：這種情況下房屋應認定為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。3、一方婚前出資購房，婚后在產(chǎn)權登記證書上加另一方名字，房屋在離婚時怎么處理？答：房屋產(chǎn)權登記證書上加上另一方名字之后，該房屋就應認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。4、婚前個人財產(chǎn)，婚后變賣再

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一、婚后買房登記在別人名下，離婚可以分割嗎對于雖未造成實際傷害但觸犯法律規(guī)定的行為人，面臨5天至10天不等的拘留處罰，同時需支付罰金，金額在200元至500元之間；若其違法行為輕微且影響不大者，將會受到5天以內(nèi)的拘留或者罰款金額不超過500元的處罰。此外，如下所列情形之一者，將被處以10天以上15天以下的拘留，同時需繳納罰金，費用在500元以上1000元以下：1．參與多人斗毆或暴力侵犯他人權益的行為；2．對殘障人士、孕婦、未滿14周歲兒童以及六十歲以上長者進行人身攻擊或虐待的?！吨伟补芾硖幜P法》第四十三條毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有下列情形之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款：（一）結(jié)伙毆打、傷害他人的；（二）毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六

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買車可以登記在孩子名下么

是可以登記在孩子名下的?；楹笥梢环礁改赋鲑Y購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的財產(chǎn)。一、《民法典》婚后買車是否屬于夫妻共同財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持?；橐鲫P系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以

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婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方算二套么

一、婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方算二套么婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方是否算二套要看按揭的當事人是誰。現(xiàn)在的政策判定二套房的標準是認房又認貸款，只要以前你做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使你們現(xiàn)在沒有房子。如果是以你女兒的名義也不行，因為判定是以家庭為單位的。二、婚前首付買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前首付買房婚后共同還貸離婚的分割需區(qū)分如下情況：1.夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。2.對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償

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我國的民法典規(guī)定，一般情況下，買房的先后順序在法律上和婚姻最大的關系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定。如果是婚前買房，那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方，屬于個人財產(chǎn)。除非買房者把房子進行夫妻共同財產(chǎn)的公證。而婚后買房就是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)分割?；榍皩ο蠼o我買房只寫了我名字可以的，婚前買房，只寫你的名字，那么房產(chǎn)屬于你個人房產(chǎn)，不屬于共同房產(chǎn)。婚前買房，產(chǎn)權歸登記方所有，為一個的婚前財產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財

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雙方出資的房產(chǎn)能否僅登記在一人名下是否合法

在這樣的情景之下，雙方可以選擇將房產(chǎn)所有權登記于其中一人的名下，然而這種情況需要通過書面協(xié)議進行明確規(guī)定，雙方可自愿以書面形式確定該房產(chǎn)所有權歸屬，是屬于單獨所有、共有共享或部分單獨所有、部分共有共享等不同的情況。如果在婚前由雙方共同出資購買并將房產(chǎn)所有權登記在一方名下，那么通常會被視為共同共有財產(chǎn)，具體的所有權分配則需根據(jù)購買房屋的背景以及雙方的出資比例來進行判斷和決定。而在婚后，若雙方共同出資購買房產(chǎn)并將所有權登記在一方名下，那么這通常會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方另有書面協(xié)議對此作出其他規(guī)定，否則應按照上述原則進行處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）

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婚前房子一定要登記在雙方名下嗎

第一，婚前共同出資購房并登記在雙方名下的，如果沒有明確占有比例，一般按夫妻共同財產(chǎn)處理。這樣的話，如果婚前雙方?jīng)]有明確房產(chǎn)比例，法院一般會按夫妻共同財產(chǎn)，即雙方各占一半來處理。第二，如果是戀愛期間雙方共同出資，一般按照按份共有。如果男女雙方在婚前的出資比例較為懸殊，人民法院一般會考慮具體實際出資比例從而決定房產(chǎn)的分割比例，而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進行分割。一、離婚房產(chǎn)分割怎么進行離婚房產(chǎn)如何分割視情況而定。一、婚前購置的房產(chǎn)：1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離

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離婚房屋產(chǎn)權登記在一人名下就是歸誰嗎

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夫妻共同財產(chǎn)

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