能否退要視具體情況而定。1.定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。
2.在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當(dāng)然同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。
口頭協(xié)議可以反悔嗎
法律是認(rèn)可口頭合同的有效性的,口頭協(xié)議如果符合條件也可以反悔。只要當(dāng)事人意思表示一致,不論是否存在書面形式,當(dāng)事人就應(yīng)完全誠實(shí)守信地履行,不得擅自解除合同,如果滿足合同解除的條件的,通知到對方,即可解除合同。
《民法典》第四百九十條:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時(shí),該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時(shí),該合同成立。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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- 定金罰則
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>
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定金糾紛:口頭協(xié)議交了又反悔,能否退款?北京在線咨詢 2024-11-18在這種情況下,已完成交付行為的口頭形式的定金是不可撤銷的。這是因?yàn)?向?qū)Ψ街Ц抖ń鸬囊环?如果未能按約履行債務(wù)或執(zhí)行債務(wù),從而導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn),就無權(quán)要求退還其所支付的定金。 相反,如果債務(wù)人成功地履行了債務(wù),那么定金應(yīng)被視為等同于商品價(jià)值或予以取回。然而,如果支付定金的一方未能按約履行債務(wù)或執(zhí)行債務(wù),從而導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn),該方就無權(quán)要求退還其所支付的定金。而收到定金的一方,如果未能按約
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買房簽了口頭協(xié)議能否退定金黑龍江在線咨詢 2022-10-25沒寫定金,相當(dāng)于預(yù)付金,雖然沒有法律擔(dān)保效應(yīng),但并不意味著不擔(dān)責(zé),您可以要回定金,但要賠償部分損失
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怎樣解決一方違反協(xié)議遼寧在線咨詢 2023-08-26一方違約,可以要求對方繼續(xù)履行合同。如果已經(jīng)不適合履行,則可以要求解除合同,并同時(shí)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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能否通過口頭協(xié)議解決法律糾紛?河南在線咨詢 2024-12-04根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人可以口頭達(dá)成協(xié)議并將其視為具有法律約束力。例如,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條的規(guī)定,當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式或其他形式訂立合同。 如果口頭協(xié)議在實(shí)際執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議,并且由于雙方對協(xié)議內(nèi)容的理解存在偏差或各執(zhí)己見,那么需要其他類型的證據(jù)作為輔助,以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。在這種情況下,缺乏其他有力證據(jù)支持的口頭協(xié)議訴訟往往難以取得成功。
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口頭協(xié)議不簽是否能退回訂金呢安徽在線咨詢 2022-04-241、主要看“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”的原因是買方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎?如證人、錄音等。3、如果因?yàn)橘u方原因,“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”,且沒有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù),買方可以退房、還能要求退雙倍定金。4、如果因?yàn)橘u方原因,“超過協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”,但有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù),買方不能要求退定金。5、如果因?yàn)橘I方原因,“超過協(xié)議上約定時(shí)間