固定資產(chǎn)評(píng)估增值是否繳納所得稅？
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時(shí)間： 2023-06-29 10:51:46
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1.納稅人按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一規(guī)定，進(jìn)行清產(chǎn)核資時(shí)發(fā)生的固定資產(chǎn)評(píng)估凈增值，不計(jì)入應(yīng)納稅所得額。
2.納稅人以非現(xiàn)金的實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)對(duì)外投資
，發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估凈增值，不計(jì)人應(yīng)納稅所額。但在中途或到期轉(zhuǎn)讓、收回該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或收回該項(xiàng)投資所取得的收入與該實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)投出時(shí)原賬面價(jià)值的差額計(jì)入應(yīng)納稅所得額，依法繳納企業(yè)所得稅。
3.納稅人在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益或凈損失，計(jì)人應(yīng)納稅所得額，銥法繳納企業(yè)所得稅。國(guó)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凈收益，凡按國(guó)家有關(guān)規(guī)定全額上交財(cái)政的，不計(jì)人應(yīng)納稅所得額。
4.企業(yè)迸行股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整賬戶(hù)，所發(fā)生的固定資產(chǎn)評(píng)估增值可以計(jì)提折舊，但在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除。
一、版權(quán)轉(zhuǎn)讓稅率是多少錢(qián)
(一)如果是個(gè)人轉(zhuǎn)讓版權(quán)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：
1、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
2、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
3、特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指?jìng)€(gè)人提供專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。
4、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。因此，個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)應(yīng)按特許權(quán)使用費(fèi)所得與適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
(二)企業(yè)進(jìn)行版權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是按照以下規(guī)定：
1、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的使用權(quán)按銷(xiāo)售無(wú)形資產(chǎn)稅目繳納增值稅，稅率11%；小規(guī)模納稅人征收率3%.
2、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的使用權(quán)收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，相應(yīng)的費(fèi)用計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，相應(yīng)的稅費(fèi)在稅金及附加科目核算，形成的所得與當(dāng)期應(yīng)納稅所得額一并繳納企業(yè)所得稅。
二、企業(yè)動(dòng)遷是否需要交稅
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律知識(shí)，企業(yè)進(jìn)行拆遷時(shí)，需要交納一定的稅收。
1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷o前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
2、企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入、減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
3、企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷(xiāo)，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
4、企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。
根據(jù)上述規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個(gè)條件，取得的搬遷補(bǔ)償收入可不用在當(dāng)年確認(rèn)收入，視搬遷進(jìn)展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認(rèn)收入：因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告，根據(jù)上述文件，此項(xiàng)收入可不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)納稅所得額。很明顯，企業(yè)當(dāng)年多繳納了企業(yè)所得稅。
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咨詢(xún)描述：稅官好：我單位為增值稅一般納稅人，銷(xiāo)售舊固定資產(chǎn)，按4%的稅率減半征收。按簡(jiǎn)易征收辦法征稅貨物銷(xiāo)售額只有6%和4%征收率，沒(méi)有2%的稅率。按4%減半征收，減半的稅額無(wú)法在納稅申報(bào)表上反映，這部分減半征收的稅額如何處理。請(qǐng)稅官明示。解答內(nèi)容：該部分銷(xiāo)售可填寫(xiě)在表一第10欄4%征收率項(xiàng)下，主表銷(xiāo)售額填寫(xiě)在第5欄按簡(jiǎn)易征收辦法征稅貨物銷(xiāo)售額中，按4%征收的稅額填寫(xiě)在第21欄簡(jiǎn)易征收辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額中，按4%減半計(jì)算的稅額填寫(xiě)在第23欄應(yīng)納稅額減征額中。請(qǐng)參考，您也可撥打12366熱線(xiàn)詳細(xì)咨詢(xún)或者與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)聯(lián)系對(duì)您進(jìn)行輔導(dǎo)。2023-06-07464人看過(guò) -
我公司是一家國(guó)有企業(yè)，目前在改制上市，想問(wèn)一下改制過(guò)程中的資產(chǎn)評(píng)估增值需要交納企業(yè)所得稅嗎?鑒于貴公司是國(guó)有企業(yè)，涉及改制資產(chǎn)評(píng)估增值的企業(yè)所得稅處理可以參考《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制上市資產(chǎn)評(píng)估增值企業(yè)所得稅處理政策的通知》(財(cái)稅[2015]65號(hào))的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理：一、符合條件的國(guó)有企業(yè)，其改制上市過(guò)程中發(fā)生資產(chǎn)評(píng)估增值可按以下規(guī)定處理：(一)國(guó)有企業(yè)改制上市過(guò)程中發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值，應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅可以不征收入庫(kù)，作為國(guó)家投資直接轉(zhuǎn)增該企業(yè)國(guó)有資本金(含資本公積，下同)，但獲得現(xiàn)金及其他非股權(quán)對(duì)價(jià)部分，應(yīng)按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。資產(chǎn)評(píng)估增值是指按同一口徑計(jì)算的評(píng)估減值沖抵評(píng)估增值后的余額。(二)國(guó)有企業(yè)100%控股(控制)的非公司制企業(yè)、單位，在改制為公司制企業(yè)環(huán)節(jié)發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值，應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅可以不征稅入庫(kù)，作為國(guó)家投資直接轉(zhuǎn)增改制后公司制企業(yè)的國(guó)有資本金。(三)2023-05-05492人看過(guò) -
一、政策依據(jù)《關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)評(píng)估增值暫不征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》(國(guó)稅函[2005]319號(hào))規(guī)定：“對(duì)個(gè)人將非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后投資于企業(yè)，其評(píng)估增值取得的所得在投資取得企業(yè)股權(quán)時(shí)，暫不征收個(gè)人所得稅。在投資收回、轉(zhuǎn)讓或清算股權(quán)時(shí)如有所得，再按規(guī)定征收個(gè)人所得稅，其”財(cái)產(chǎn)原值“為資產(chǎn)評(píng)估前的價(jià)值?！弊ⅲ涸撐募驯粐?guó)家稅務(wù)總局公告2011年第2號(hào)文件廢止?！蛾P(guān)于資產(chǎn)評(píng)估增值計(jì)征個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2008]115號(hào))第二條規(guī)定：“個(gè)人以評(píng)估增值的非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資取得股權(quán)的，對(duì)個(gè)人取得相應(yīng)股權(quán)價(jià)值高于該資產(chǎn)原值的部分，屬于個(gè)人所得，按照”財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得“項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。稅款由被投資企業(yè)在個(gè)人取得股權(quán)時(shí)代扣代繳?！弊ⅲ涸撐募蛔C實(shí)是內(nèi)部收回了。青島稅局曾經(jīng)轉(zhuǎn)發(fā)，是一個(gè)很神秘文件，稅總后來(lái)不承認(rèn)有，青島正式文件轉(zhuǎn)發(fā)，有意思。自此，對(duì)個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資評(píng)估增值部分是否征2023-05-04288人看過(guò)
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從2009年1月1日起，新修訂的《增值稅暫行條例》、《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《消費(fèi)稅暫行條例》正式實(shí)施，在新增值稅條例下，如果處于不同城市的總分機(jī)構(gòu)間移送固定資產(chǎn)，是否需要開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票并繳納增值稅?《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶(hù)的下列行為，視同銷(xiāo)售貨物：(一)將貨物交付其他單位或者個(gè)人代銷(xiāo);(二)銷(xiāo)售代銷(xiāo)貨物;(三)設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷(xiāo)售，但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外。另外，國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)間移送貨物征收增值稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1998〕137號(hào))規(guī)定，《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條視同銷(xiāo)售貨物行為的第(三)項(xiàng)所稱(chēng)的用于銷(xiāo)售，是指受貨機(jī)構(gòu)發(fā)生以下情形之一的經(jīng)營(yíng)行為：一、向購(gòu)貨方開(kāi)具發(fā)票;二、向購(gòu)貨方收取貨款。受貨機(jī)構(gòu)的貨物移送行為有上述兩項(xiàng)情形之一的，應(yīng)當(dāng)向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納增值稅;未2023-05-04357人看過(guò) -
增值稅一、增值稅減免額是否繳所得稅減免的增值稅要繳所得稅。減免的增值稅只有符合專(zhuān)項(xiàng)用途財(cái)政性資金條件的才能免征企業(yè)所得稅。法律依據(jù)：《行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕151號(hào))第一條規(guī)定，企業(yè)取得的各類(lèi)財(cái)政性資金，除屬于國(guó)家投資和資金使用后要求歸還本金的以外，均應(yīng)計(jì)入企業(yè)當(dāng)年收入總額。對(duì)企業(yè)取得的由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定專(zhuān)項(xiàng)用途并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的財(cái)政性資金，準(zhǔn)予作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除。二、增值稅減免稅的項(xiàng)目有什么1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；2.避孕藥品和用具；3.古舊圖書(shū)；4.直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備；5.外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備；6.由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專(zhuān)用的物品；7.銷(xiāo)售的自己使用過(guò)的物品。三、增值稅是買(mǎi)方還是賣(mài)方付2023-04-14471人看過(guò) -
固定資產(chǎn)的處置，是每個(gè)企業(yè)都可能發(fā)生的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。其處置的方式多樣，如整體出售、對(duì)外投資、對(duì)外捐贈(zèng)或變成廢品出售等。在此過(guò)程中，涉及的增值稅既有可能按適用稅率征收，也可能按簡(jiǎn)易方式征收，甚至免征。由于我國(guó)的增值稅政策一直處于不斷調(diào)整之中，而現(xiàn)實(shí)中固定資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)與處置之間的時(shí)間跨度又較長(zhǎng)，存在著大量處置的固定資產(chǎn)采購(gòu)于幾年前或十幾年前的情況，因此固定資產(chǎn)采購(gòu)時(shí)間的不同影響著處置時(shí)應(yīng)該適用的增值稅政策。1994年~2001年，全國(guó)所有的納稅人，不分小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于增值稅、營(yíng)業(yè)稅若干政策規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1994〕26號(hào))及《增值稅問(wèn)題解答(之一)》(國(guó)稅函發(fā)〔1995〕288號(hào))的規(guī)定，固定資產(chǎn)售價(jià)超過(guò)原值的按6%減半征收增值稅，售價(jià)未超過(guò)原值的免征增值稅。2002年1月1日~2004年6月30日，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于舊貨和舊機(jī)動(dòng)車(chē)增2023-05-03308人看過(guò) -
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定：“房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納?！币约啊敦?cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定〉、〈關(guān)于車(chē)船使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(財(cái)稅地[1986]8號(hào))第十五條規(guī)定：“房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿‘固定資產(chǎn)’科目中記載的房屋原價(jià)?！蹦敲?，企業(yè)評(píng)估增值的房產(chǎn)及土地是否應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅?《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2008]152號(hào))規(guī)定：“對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估?！爆F(xiàn)行企業(yè)適用的會(huì)計(jì)制度主要包括《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，企業(yè)的各2023-05-0454人看過(guò)
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1、跨省設(shè)立總分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)設(shè)立具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的部門(mén)，該部門(mén)是否視同一個(gè)分支機(jī)構(gòu)就地預(yù)繳企業(yè)所得稅?答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理暫行辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2008〕28號(hào))第十條規(guī)定，總機(jī)構(gòu)設(shè)立具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的部門(mén)，且具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能部門(mén)的經(jīng)營(yíng)收入、職工工資和資產(chǎn)總額與管理職能部門(mén)分開(kāi)核算的，可將具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的部門(mén)視同一個(gè)分支機(jī)構(gòu)，就地預(yù)繳企業(yè)所得稅。具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能部門(mén)與管理職能部門(mén)的經(jīng)營(yíng)收入、職工工資和資產(chǎn)總額不能分開(kāi)核算的，具有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)職能的部門(mén)不得視同一個(gè)分支機(jī)構(gòu)，不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅。2、實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)和電話(huà)申報(bào)方式的企業(yè)，季度預(yù)繳申報(bào)企業(yè)所得稅成功后，是否還需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送企業(yè)所得稅季度預(yù)繳申報(bào)的紙質(zhì)資料?答：根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)廣東省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)“兩個(gè)減負(fù)”優(yōu)化納稅服務(wù)工作意見(jiàn)的通知》(穗國(guó)稅函〔20072023-05-03246人看過(guò) -
問(wèn)：銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備）售價(jià)低于原值時(shí)，是否需繳納增值稅？如要繳納應(yīng)如何計(jì)算？答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕170號(hào)）第四條規(guī)定，一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2009年1月1日以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅；2008年12月31日以前未納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍地區(qū)，納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照4%的征收率減半征收增值稅；2008年12月31日以前已納入擴(kuò)大增值稅抵扣范圍，納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以前購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照4%的征收率減半征收增值稅；銷(xiāo)售自己使用過(guò)的在本地區(qū)擴(kuò)大增值稅抵扣范圍試點(diǎn)以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。同時(shí)，根據(jù)財(cái)稅〔2009〕9號(hào)文件規(guī)定，一般納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的屬于條例第十條2023-04-24456人看過(guò) -
破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)變賣(mài)的，變賣(mài)所得的款項(xiàng)是需要交納增值稅的，拖欠的稅款在按順序進(jìn)行清償。一般在處理企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或外購(gòu)貨物取得的收入，按正常經(jīng)營(yíng)一樣進(jìn)行增值稅處理；或者處置房屋、建筑物、構(gòu)筑物以及地面附著物及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入，依法繳納土地增值稅。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交預(yù)繳稅嗎轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要預(yù)繳稅款，具體有營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，其中營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅是土地用于經(jīng)營(yíng)才會(huì)繳納的。納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn),按照營(yíng)業(yè)額和規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。二、企業(yè)減資需要交稅嗎企業(yè)減資是否繳稅，需要分情形：第一、減資后股東得到的相當(dāng)于原出資部分時(shí)，股東不納稅；第二、減資后股東得到的超出原出資部分，需要繳納所得稅，同時(shí)企業(yè)股東和個(gè)人股東有不同的稅務(wù)處理；第三、被投資人如果以非貨幣資產(chǎn)作為減資對(duì)價(jià)的，需要視同銷(xiāo)售繳納增值稅。其中，個(gè)人股東稅務(wù)處理為：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)2023-06-28437人看過(guò) -
房產(chǎn)稅我公司于2005年對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，所發(fā)生裝修費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)——固定資產(chǎn)裝修，并單獨(dú)核算，房產(chǎn)稅仍按房屋原值繳納。地稅機(jī)關(guān)在對(duì)我公司進(jìn)行稅務(wù)檢查時(shí)，要求我公司將裝修費(fèi)計(jì)入房屋原值一并繳納房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理是否正確，我公司應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅？回復(fù)：對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)）的規(guī)定：為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值；對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換2023-06-07288人看過(guò)
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債權(quán)人按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資應(yīng)當(dāng)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。按照歷史成本記賬的會(huì)計(jì)原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，一般不能對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估調(diào)賬，否則，由于計(jì)量基礎(chǔ)的不一致，不同會(huì)計(jì)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)將沒(méi)有可比性，容易誤導(dǎo)投資者、債權(quán)人及其他報(bào)表使用者，從而影響他們的決策;按照《商品流通企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，除根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)價(jià)值重新估價(jià)外，一般不能按評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。雖然隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，交易行為的增多，資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)也越來(lái)越多，企業(yè)在進(jìn)行公司制改制、購(gòu)買(mǎi)股權(quán)、企業(yè)兼并、資產(chǎn)置換、以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資、債轉(zhuǎn)股、企業(yè)清算、增資擴(kuò)股、將資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或擔(dān)保、公司制企業(yè)變更、法人股拍賣(mài)等往往都需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，但國(guó)家規(guī)定的可以調(diào)整賬面價(jià)值的事項(xiàng)僅限于下列兩種情況：一是國(guó)有企業(yè)按照《公司法》規(guī)定改制為股份有限公司，按照規(guī)定，應(yīng)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按資產(chǎn)評(píng)2023-06-14431人看過(guò) -
企業(yè)所得稅【問(wèn)】我單位屬于經(jīng)營(yíng)性事業(yè)單位，享受?chē)?guó)家關(guān)于黨報(bào)、黨刊先征后退的增值稅優(yōu)惠政策，我們?nèi)〉迷鲋刀愊日骱笸耸杖胄枰U納企業(yè)所得稅嗎?【答】2006年12月5日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于宣傳文化增值稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2006]153號(hào))，對(duì)經(jīng)營(yíng)宣傳文化事業(yè)享受的稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確，其中就包括，自2006年1月1日起至2008年12月31日，對(duì)中國(guó)共產(chǎn)黨和各民主黨派的各級(jí)組織的機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)刊物，各級(jí)人大、政協(xié)、政府、工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)、科協(xié)的機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)刊物，新*社的機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)刊物，軍事部門(mén)的機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)刊物，在出版環(huán)節(jié)實(shí)行增值稅先征后退政策。上述各級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)紙和機(jī)關(guān)刊物，增值稅先征后退范圍掌握在一個(gè)單位一報(bào)一刊以?xún)?nèi)?？紤]到多數(shù)情況下，國(guó)家是要求將增值稅先征后退收入計(jì)入應(yīng)納稅所得額，如果這樣操作反而不利于宣傳文化事業(yè)單位業(yè)務(wù)發(fā)展和改制。因此，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)2023-05-04307人看過(guò)
#拆遷知識(shí)
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#動(dòng)遷
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動(dòng)拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對(duì)房屋整體或部分拆除，以及對(duì)被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過(guò)程。 動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對(duì)被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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企業(yè)合并中評(píng)估增值部分如何繳納所得稅？河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)合并分立業(yè)務(wù)有關(guān)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2000]119號(hào)）第一條（一）企業(yè)合并，通常情況下，被合并企業(yè)應(yīng)視為按公允價(jià)值轉(zhuǎn)讓、處置全部資產(chǎn)，計(jì)算資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓所得，依法繳納所得稅。被合并企業(yè)以前年度的虧損，不得結(jié)轉(zhuǎn)到合并企業(yè)彌補(bǔ)。合并企業(yè)接受被合并企業(yè)的有關(guān)資產(chǎn)，計(jì)稅時(shí)可以按經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值確定成本之規(guī)定，在企業(yè)合并的情況下，被合并企業(yè)的資產(chǎn)及負(fù)債等全部由合并企業(yè)承接。此 -
用自有固定資產(chǎn)對(duì)外投資是否繳納增值稅河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-13依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，自有固定資產(chǎn)對(duì)外投資應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。 -
國(guó)有企業(yè)改制上市，資產(chǎn)評(píng)估增值交納企業(yè)所得稅嗎青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制上市資產(chǎn)評(píng)估增值企業(yè)所得稅處理政策的通知》（財(cái)稅[2015]65號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理：r"一、符合條件的國(guó)有企業(yè)，其改制上市過(guò)程中發(fā)生資產(chǎn)評(píng)估增值可按以下規(guī)定處理：r（一）國(guó)有企業(yè)改制上市過(guò)程中發(fā)生的資產(chǎn)評(píng)估增值，應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅可以不征收入庫(kù)，作為國(guó)家投資直接轉(zhuǎn)增該企業(yè)國(guó)有資本金（含資本公積，下同），但獲得現(xiàn)金及其他非股權(quán)對(duì)價(jià)部分，應(yīng)按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。r -
資產(chǎn)評(píng)估增值收入可以計(jì)入個(gè)人所得稅嗎寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-28這要看是哪種評(píng)估增值，要分類(lèi)討論1.資產(chǎn)評(píng)估增值實(shí)質(zhì)上不影響企業(yè)所得稅，但可以遞延納稅。2.資產(chǎn)評(píng)估增值多繳納印花稅。如果是房屋評(píng)估增值，還要多繳納房產(chǎn)稅。3.資產(chǎn)評(píng)估增值轉(zhuǎn)增個(gè)人股本，需要繳納個(gè)人所得稅。4.資產(chǎn)減值會(huì)可以少預(yù)繳企業(yè)所得稅，對(duì)其他稅收無(wú)影響。1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其實(shí)施條例有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估增值計(jì)征個(gè)人所得稅問(wèn)題通知如下：個(gè)人(自然人，下同)從被投資企業(yè)取得的、以企業(yè)資 -
評(píng)估增值所提折舊作納稅調(diào)整嗎陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-24資產(chǎn)評(píng)估增值按照新價(jià)值計(jì)提折舊應(yīng)做調(diào)整，不可以按照舊價(jià)值。按照歷史成本記賬的會(huì)計(jì)原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下，一般不能對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估調(diào)賬，否則，由于計(jì)量基礎(chǔ)的不一致，不同會(huì)計(jì)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)將沒(méi)有可比性，容易誤導(dǎo)投資者、及其他報(bào)表使用者，從而影響他們的決策；按照《商品流通企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定，除根據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)固定資產(chǎn)價(jià)值重新估價(jià)外，一般不能按評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。根據(jù)《中華人民共和國(guó)
