久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

農民房可以由法院強制拍賣還債嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 08:51:00 79 人看過

農民房能否由法院強制拍賣還債呢?

(1)、這個要細分,合法的農民房可以,但參加競買的人資格上有限制;不合法的不可以。

農民房不是一個法律概念,也沒有確定的法律地位,在不同的地區(qū)、不同的情況下,"農民房"是否能拍賣都不一樣,要看具體情況,通常情況下,拍賣有相當難度。

(2)、在深圳關外,雖然原來的村民已“農轉居”了,但有些沒有房產(chǎn)證(但有宅基地使用權證,有建房批準手續(xù),有了這兩樣,原則上就可以認定房屋產(chǎn)權了,是合法的房產(chǎn)),有些雖有房屋產(chǎn)權證,但卻是載明不能轉讓的“綠本”房屋產(chǎn)權證。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月13日 06:48
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多強制拍賣相關文章
  • 欠錢不還有房子可以強制拍賣嗎
    若借款方未按時清償所拖欠之債項,則在符合特定條件時,該借款方可被實施強制性房產(chǎn)拍賣。首要步驟便是,借助訴訟過程以獲取具有法律效力的判決書,明確借款方所負債項以及相應的清償責任。倘若借款方未能遵守上述償還期內的還款承諾,債權人有權向法院提出強制執(zhí)行申請。法院將對借款方的資產(chǎn)狀況展開全面調查,其中便包含了房產(chǎn)信息。然而,強制拍賣并非毫無限制,需充分考慮到借款方是否僅擁有此一處住宅用以居住,以及該房產(chǎn)的市場價值與其所負債務之間的比例關系等諸多因素?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理。
    2024-08-20
    305人看過
  • 法院強制拍賣前,需告知債權人嗎?
    一般會在拍賣后通知。對被執(zhí)行人財產(chǎn)在拍賣前或者拍賣中的,不需要通知債權人。在拍賣后所得的,會通知所有的債權人,按照判決書里面?zhèn)鶛嗳藨摰玫降慕痤~,再進行分配。根據(jù)相關法律規(guī)定,財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。法院拍賣房子需要告訴當事人嗎人民法院在對房產(chǎn)進行拍賣之前是需要告訴當事人的,在評估價值完成之后即可以委托拍賣公司進行拍賣。根據(jù)我國最高人民法院的規(guī)定,人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式,通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家
    2023-07-03
    292人看過
  • 法院能強制進行拍賣嗎
    法律綜合知識
    一、法院能強制進行拍賣嗎法院是可以進行強制拍賣的,強制拍賣是指國家有關機關依照法律的規(guī)定,將被查封、扣押的財產(chǎn)委托拍賣人進行公開拍賣的行為。強制拍賣是一種典型的強制執(zhí)行措施,其目的在于將被查封、扣押的財產(chǎn)通過拍賣變現(xiàn),用于清償債務。二、強制拍賣的特點1、實施的強制性所謂實施的強制性,是指強制拍賣系國家執(zhí)法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中,被查封、扣押財產(chǎn)的產(chǎn)權人,已經(jīng)喪失對其所有財產(chǎn)的處分權。因此,強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。2、委托的專有性所謂委托的專有性,是指這種拍賣活動系國家執(zhí)法機關依法委托的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動,因而委托方只能是國家執(zhí)法機關,其他任何機關、團體、單位和個人,均不得委托強制拍賣。同時,國家執(zhí)法機關委托實施強制拍賣,必須是依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文書。因為執(zhí)法機關做出的裁判、處罰決定,如果尚未生
    2021-12-19
    333人看過
  • 注冊商標被法院強制拍賣執(zhí)行可以嗎?
    一、注冊商標被法院強制拍賣執(zhí)行可以嗎?可以執(zhí)行。注冊商標之所以被執(zhí)行是根據(jù)生效法律文書有權利的當事人,因義務人逾期拒不履行義務,為實現(xiàn)其合法權利,而請求人民法院依法強制執(zhí)行的行為。當事人向人民法院申請執(zhí)行,必須符合以下條件:1、據(jù)以申請執(zhí)行的法律文書已經(jīng)發(fā)生法律效力,并且有執(zhí)行內容。2、法律文書規(guī)定的履行義務期限已經(jīng)屆滿,義務人仍未履行義務。3、必須在規(guī)定的申請執(zhí)行期限內提出申請。4、應向有管轄權的人民法院申請。二、商標權的主體有哪些?商標權的主體有如下5種人:(1)企業(yè)、事業(yè)單位:企業(yè)必須是依法登記并能獨立承擔民事責任的工商企業(yè);事業(yè)單位必須具有法人資格;(2)社會團體:即提供服務或經(jīng)核準生產(chǎn)、制造、加工、揀選、或者經(jīng)銷商品的需要使用商標的社會團體;(3)即依法取得工商登記,并能獨立承擔民事責任的個體工商業(yè)者;(4)個人合伙:(5)外國人或外國企業(yè)(其在中國申請商標注冊的,應當按其所屬國
    2024-01-24
    318人看過
  • 法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎,法院拍賣房產(chǎn)程序?
    一、法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎法院拍賣的房產(chǎn)可以購買,司法拍賣的房子指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的,私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款,銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優(yōu)先受償權。拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質是買賣,不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權利,出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。二、法院拍賣房產(chǎn)程序是怎樣的法院拍賣房產(chǎn)程序是:1.到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。2.委托評估公司對房屋的價值進行評估。3.評估結果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。4.委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5.拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力。6.無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。7.二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣
    2023-06-08
    297人看過
  • 欠債還不起可以申請法院拍賣嗎
    欠債不還可不可以申請法院拍賣房產(chǎn)欠債不還是可以申請法院拍賣欠債人房產(chǎn)的,同時建議在起訴之后當事人可以選擇財產(chǎn)保全對欠債人房產(chǎn)進行保全防止其私下交易或者轉移財產(chǎn),在這樣的情況下贏得官司就可以申請強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)?!睹袷略V訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執(zhí)行。欠債不還起訴前的準備工作(1)注意證據(jù)的收集。民事訴訟實行的是“誰主張誰舉證”的原則,如果債權人對自己提出的主張舉證不能,則要承擔不利的法律后果
    2023-06-02
    99人看過
  • 房產(chǎn)沒有抵押可以強制拍賣嗎
    無抵押房產(chǎn)同樣具有被司法拍賣的可能性。當被執(zhí)行人為在規(guī)定期限內未能完全履行相關法律文件所規(guī)定之義務時,相關當事人有權向所在地區(qū)的人民法院提出申請,請求強制執(zhí)行。人民法院在此種情況下,將會采取措施,對被執(zhí)行人名下的所有財產(chǎn)進行查封、扣押。待被查封、扣押的財產(chǎn)被凍結之后,執(zhí)行人員有責任并應依法責令被執(zhí)行人在規(guī)定時間內履行法律文件所規(guī)定的義務。若被執(zhí)行人未能在規(guī)定期限內履行義務,人民法院將有權對被查封、扣押的財產(chǎn)進行公開拍賣。因此,無抵押房產(chǎn)也具備被司法拍賣的可能。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。
    2024-04-29
    446人看過
  • 拍賣房產(chǎn)前可以償還債務停止拍賣嗎
    在拍賣房子的過程中債務人有能力還清債務的前提下是可以進行終止拍賣的。一般情況下是不允許中斷終止拍賣房子的。拍賣成功后,房主不能反悔。買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的,人民法院可以重新拍賣。一、司法拍賣的房產(chǎn)法律有規(guī)定付完尾款多久后簽嗎司法拍賣的房產(chǎn)法律沒有具體規(guī)定付完尾款多久后簽。司法拍賣成交確認書只要拍賣成功就可以出具,裁定書應該等到尾款全部交付完畢。成交確認書的作用首先是遞交給法院的成交證據(jù)(一般由拍賣公司遞交),其次才是過戶的成交憑證。法院在收到成交確認書后,并確認拍賣成交款已到位,一般在15天內會下民事裁定書,拿到民事裁定書就隨時可以去過戶。目前一般情形都采用網(wǎng)絡司法拍賣形式進行拍賣,但網(wǎng)絡司法拍賣不能夠完全取代傳統(tǒng)司法拍賣,并非所有的物質都可以上網(wǎng)拍賣,當涉及到一些法律關系比較復雜的拍賣標的,可能仍需要采取傳統(tǒng)的拍賣方式。法拍房,即“法院
    2023-02-23
    327人看過
  • 農村宅基地上的房屋可以買賣嗎法院拍賣
    法院可以拍賣農村宅基地上的房屋,一般情況是不可以買賣,農村房屋買賣的出售方一般只能是農村集體經(jīng)濟組織的村民,不可以賣給集體經(jīng)濟組織以外的成員。一、農村宅基地上的房屋可以買賣嗎法院拍賣人民法院可以拍賣農村宅基地上的房屋,但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為,根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,農村宅基地上的房屋是農民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定,保障農民的居住權,一般情況下,法院都不會直接拍賣被執(zhí)行人的宅基地上的房屋。二、農村宅基地有糾紛找哪個部門解決如果是宅基地權屬糾紛,應該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理,對處理的決定不服經(jīng)過行政復議后,方可行政訴訟,應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。我國的農村宅基由村上批,鄉(xiāng)里備案,如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級相關部門負責仲裁。對仲裁不服的可
    2022-06-30
    425人看過
  • 房子拍賣后債權人是否可以不經(jīng)由法院購買
    房子拍賣后債權人是不是可以不經(jīng)由法院購買?不是。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時,債權人沒有優(yōu)先購買權,在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人:(一)有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。(二)出租人出售房屋的,應該提前15日通知承租人,在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。(三)共有人處分自己享有的份額的,其他共有人享有優(yōu)先購買權。拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質是買賣,不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權利,出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。具體操作參照最高法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》,其中第十六條規(guī)定:“拍賣過程中,有最高應價時,優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受,如無更高應價,則拍歸優(yōu)先購買權人;如
    2023-02-27
    319人看過
  • 債務人欠債法院可以拍賣債權人的房產(chǎn)嗎
    法院能夠拍賣債務人的閑置房產(chǎn)來清償債務。如果債務人被申請執(zhí)行,并且其閑置房產(chǎn)已經(jīng)被查封,而執(zhí)行人逾期不履行其債務的,法院應當拍賣被查封的財產(chǎn);如果不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,則法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。法院拍賣房產(chǎn)的程序是什么法院拍賣房產(chǎn)的程序:1、拍賣行接受客戶委托;2、拍賣的鑒定與估價;3、確定拍賣房產(chǎn)底價;4、確定拍賣日期;5、發(fā)布拍賣公告;6、審查竟買人資格;7、竟買人繳付保證金;8、組織拍賣會實施;9、拍賣品的權屬移交。房地產(chǎn)拍賣競買人條件:(1)中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人,但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。(2)在國家允許的范圍內,房地產(chǎn)競買人也可以是境外的自然人或法人,但需遵循有關規(guī)定辦理。(3)對于集體土地上建成的房屋,居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內具備房屋建
    2023-07-27
    495人看過
  • 農民自由地政府可以強制征用嗎?
    一、農民自由地政府可以強制征用嗎?1、農民自由地政府不一定可以強制征用征收土地本來就是帶有強制性的。這種強制性并不是無任何約束的強制,而是法律下的強制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農民就必須交出土地。2、合法征地的補償,當然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現(xiàn)出了征地的強制性。合法征地的補償標準,由當?shù)厥锌h政府制定,當然,省政府一般應制定一個控制線。合法征地的,當?shù)厥锌h政府和國土局應當依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》,其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準,農民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告,則基本可以認定征地不合法。3、非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止
    2023-06-16
    229人看過
  • 民間房子強制執(zhí)行多長時間可以拍賣
    強制執(zhí)行,法院拍賣房子會在6個月左右完成。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。一、強制執(zhí)行多久可以拿到錢申請強制執(zhí)行多少天能拿到錢是沒有規(guī)定的。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、強制執(zhí)行的有效期限是多長時間?強制執(zhí)行期限的有效期為二年。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。三、執(zhí)行局之后執(zhí)行期是多久一般為6個月。人民法院
    2023-03-20
    97人看過
  • 離婚時唯一住房法院會強制拍賣嗎
    離婚時唯一住房法院不會強制拍賣,但是法院可以查封,法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)需要當事人到不動產(chǎn)登記機構辦理房屋轉移手續(xù),登記之后房屋轉移才具有效力。一、離婚時唯一住房法院會強制拍賣嗎離婚時唯一住房法院不會強制拍賣,夫妻離婚后判決的唯一住房,法院可以查封,但不能強制拍賣。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。二、法院拍賣房產(chǎn)過戶規(guī)定法院拍賣房產(chǎn)過戶規(guī)定:法院拍賣的房屋過戶,需要到不動產(chǎn)登記機構辦理房屋轉移登記后,才算過戶,未經(jīng)登記的,其房屋產(chǎn)權就沒有發(fā)生過戶的法律效力。過戶時,需要到不動產(chǎn)所在地的登記機關遞交相關的材料。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依
    2022-09-30
    81人看過
換一批
#拍賣法
北京
律師推薦
    展開

    強制拍賣具有國家強制性的特點,是指對被執(zhí)行財產(chǎn)的拍賣是由法院根據(jù)國家賦予的執(zhí)行權而強制進行的,體現(xiàn)國家意志對當事人意志的干預和強制。 在執(zhí)行程序中,法院強制拍賣的不是法院的自有財產(chǎn),而是被執(zhí)行人的財產(chǎn),因此,法院強制拍賣具有“標的的非自有性... 更多>

    #強制拍賣
    相關咨詢
    • 法院對被拍賣房屋可以強制執(zhí)行嗎?
      山東在線咨詢 2022-07-28
      根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條:“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。” 因此,對于被告人只在一套房產(chǎn),人民法院只能進行查封,但不得拍賣或者處置。
    • 法院強制執(zhí)行農村房屋拍賣還是法院拍賣,執(zhí)行過程中
      北京在線咨詢 2022-04-14
      法院執(zhí)行時,可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農村房屋,國家法律是限制買賣的,即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),農村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通,也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理;(但可以對其農村住宅實施查封的強制措施) 2、同樣,根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋,一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活,也是不列為強制執(zhí)行的財產(chǎn)對象的;(一臺二手家電通過法院評估、
    • 強制執(zhí)行可以拍賣這棟房屋嗎院強制執(zhí)
      甘肅在線咨詢 2022-10-22
      什么樣的房屋啊。一般來說,只要房產(chǎn)有使用價值,無論是否有登記,法院均可強制執(zhí)行。
    • 二次查封的房子法院可以強制拍賣嗎
      江西在線咨詢 2022-10-26
      先出具查封凍結裁定的法院,r可以拍賣。
    • 欠錢不還,法院可以強制拍賣他的閑置房產(chǎn)嗎
      河北在線咨詢 2021-11-25
      法院可以拍賣債務人閑置房地產(chǎn)清償債務。債務人逾期償還債務的,債權人可以申請法院采取強制措施拍賣、出售其應當履行義務的財產(chǎn),以拍賣所得償還債務。