久久精品国产99国产精品严洲 ,国模雨珍浓密毛大尺度150p

法定孳息是否包括租金？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 20:33:09 339 人看過

租金屬于法定孳息。法定孳息是指不使用原本所獲得的對價，如銀行的利息、房屋的租金等。如果自己把房屋租出去了，所得到的這個租金就是屬于這個范圍之內的，是在法律中有相應的規(guī)定，除了這個房屋的租金之外，銀行所得的利息也應當是這樣計算的。

婚前財產的租金屬于雙方的共同財產。法律規(guī)定一方的個人婚前財產在婚后所得的收益，應屬于雙方的共同財產，但是孳息和自然增值除外。而對于在婚后的租金，屬于經營性收益，應當歸雙方所有，屬于共同財產。離婚時對于租金的收益，一般可以平均分配。房屋租金是由市場的供求規(guī)律決定，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務，是一種經營行為。

《中華人民共和國民法典》

第三百二十一條天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

第四百一十二條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多孳息相關文章

法律綜合知識
租金算抵押物孳息嗎？

屬于孳息。法定孳息是指不使用原本所獲得的對價，如銀行的利息、房屋的租金等。根據民法，孳息分為天然孳息和法定孳息：1、天然孳息天然孳息是依據物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益。2、法定孳息法定孳息是指由法律規(guī)定產生了從屬關系，物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。《民法典》第三百二十一條天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇l債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

2024-04-19

406人看過
孳息
法定孳息與天然孳息的差異

一、法定孳息與天然孳息的差異（一）物質形式不同法定孳息因為是用益(用益物權和用益?zhèn)鶛?對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息既可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產下的一只熊貓。但天然孳息進入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產，但筆者并未發(fā)現實務中有這樣的例子。因為，不動產的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。（二）“收取”的性質不同法定孳息在取得前，是債權請求權;取得后(貨幣或其他動產占有后)是物權。對天然孳息的收取是(直接)取得物權。天然孳息，是原始取得;法定孳息，是傳來取得?；蛘哌M一步說，天然孳息作為產出，是原始取得;法定孳息，作為對價是傳來取得。天然孳息的法律規(guī)范，主要是靜態(tài)歸屬規(guī)則;法定孳息的法律規(guī)范，都是動態(tài)的交易規(guī)

2023-05-06

385人看過
孳息
天然孳息與法定孳息的區(qū)別

天然孳息是“法定孳息”的對稱。原物按其自然規(guī)律產生的收益。如土地生長的稻麥、樹木的果實、牲畜的幼畜、擠出的牛乳、剪下的羊毛等。其特點是它的產生無損于原物，產生于原物又與原物相分離，成為原物之外的獨立物。產生方式有出于自然成熟繁殖和輔之以人工取得。通常，天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。但當提供資金或勞務的人與孳息分離時就享有原物所有權的人不一致時，主要有兩種作法，即原物主義和產生主義。前者指天然孳息所有權屬于分離時享有原物所有權的人；后者指天然孳息歸孳息產生中原物的合法占有人或對原物提供資金或勞務的人。各國多將兩種方法結合起來，以原物主義為原則，以產生主義為例外。法定孳息的處理原則根據民法典的規(guī)定，法定孳息的處理原則是：1．當事人之間有約定的，按約定取得；2．沒有約定或者約定不明確的、按照交易習慣取得。例如房屋的租金歸出租人，出租人一般就是房屋的所有

2023-07-03

109人看過
孳息
天然孳息及法定孳息歸屬的規(guī)定

孳息是與原物相對而言的，指由原物而產生的物，包括天然孳息與法定孳息：1.天然孳息的概念和歸屬。天然孳息是指依物的自然屬性所產生的物。天然孳息的范圍非常廣，主要來源于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，如耕作土地獲得糧食和其他出產物，種植果樹產生果實，包括竹木的枝根，養(yǎng)殖牲畜獲得各種子畜和奶產品等。天然孳息是原物的出產物，一方面人們占有使用原物并對其進行生產勞動，其目的就是獲得出產物、收獲物，因此法律規(guī)定天然孳息的歸屬，實際上就是對勞動的保護;另一方面，日常生活中也常發(fā)生原物在脫離所有權人的情況下而產生孳息的情形，因此確定孳息的歸屬尤顯必要。天然孳息，自從與原物脫離后，會立即產生歸屬的問題，但是天然孳息的處理原則，民法中甚為復雜。對天然孳息，羅馬法的處理原則是生根的植物從屬于土地，即原物的所有權人取得孳息的權利，但是法律允許其他人提出可以對抗原物所有權人的抗辯。考察德國、日本及我國臺灣地區(qū)立法例，關于天然孳息歸

2023-06-08

466人看過

孳息
房屋的租金違約金算孳息嗎

是孳息。在房屋出租過程中，所得到的全部的租金，其實都是屬于孳息。一、婚前存款婚后產生的利息是共同財產嗎婚前個人存款和其利息都應該歸為一方個人財產。孳息是由原物所產生的收益。而民法上，孳息分為天然孳息和法定孳息。而婚前個人存款是民法意義上的原物，此原物所產生的利息屬于法定孳息。按照法律的規(guī)定，孳息應歸物的所有人或其它合法權利人。二、請問股票收益是共同財產嗎？夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。股票的增值利益從法律性質上來看，與孳息有著本質區(qū)別，所以股票的增值部分不應當被視為孳息。其次，股票的增值部分是否夫妻一方財產在婚后的自然增值就要視具體情況區(qū)別對待：如果是在婚前買入股票后一直未加操作管理而產生的股票增值，那么增值部分應當視為一方個人財產的自然增值，屬于夫妻一方的財產；如果在買入股票后進行了積極地管理操作，或者以婚后財產追加投入的，應當視為投資所得收

2023-03-16

192人看過
孳息
合同無效法定孳息條款是否有效

合同無效法定孳息條款也無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、合同無效的情形有哪些？1、合同當事人沒有民事行為能力。2、合同違反法律法規(guī)。3、合同違背公序良俗；4、合同意思表示虛假；5、當事人惡意串通，損害他人合法權益。二、合同生效的基本條件是什么？(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、合同無效財產返還糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書副本送達被告；3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答

2023-03-04

152人看過
法律綜合知識
法定孳息指什么

法定孳息一般是指由相關法律直接明文規(guī)定，致使物品之間產生了從屬關系，物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。例如，房屋租金、借款利息等。法定孳息指什么的法律依據《中華人民共和國民法典》第三百二十條主物轉讓的，從物隨主物轉讓，但是當事人另有約定的除外。第三百二十一條天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。《中華人民共和國民法典》：第九章　所有權取得的特別規(guī)定　　第三百二十一條　天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。\n法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

2022-07-05

120人看過
法律綜合知識
法定孳息是繼受取得嗎

律師解答：不是。法定孳息不是繼受取得。法定孳息，是非因他人的意思表示而取得的物權，屬于原始取得。繼受取得指的是像買賣、贈與這樣，因他人的意思表示而取得的物權。《民法典》第三百二十一條，天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

2024-05-04

162人看過

孳息
無效合同返還的財產包括孳息嗎

返還財產的范圍應包括孳息。依據《民法典》規(guī)定，合同解除后當事人可以要求恢復原狀?；謴驮瓲钪富謴偷接喖s前的狀態(tài)，恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴驮瓲钸€包括：一是返還財產所產生的孳息；二是支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用；三是因返還財產所支出的必要費用。律師補充：合同無效后會造成以下后果：1、返還財產，返還財產是指合同當事人在合同被確認無效或者撤銷后，有權要求已交付給對方的財產返還財產，對方有義務返還已接受的財產；2、賠償損失，合同確認無效后，一方或雙方的過錯給對方造成損失的，應當承擔損害賠償的后果；3、折價補償，折價補償是指因無效合同取得的對方財產不能返還或者不需要返還的，按照取得的財產價值進行折算，以金錢的形式賠償對方的責任；4、非民事后果，合同確認無效或者撤銷后，除返還財產、賠償損失等民事法律后果外，在特殊

2023-05-06

343人看過
法律綜合知識
法定孳息歸屬的規(guī)定是什么

法定孳息（利息、租金等），按照一般的交易規(guī)則，利息應由債權人取得，租金應由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。孳息不僅可為所有人取得，而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權的一項權能，但是收益權得與所有權相分離，由非所有人享有。非所有人享有收益權時，其也就得收取孳息，而且收益權人收取孳息的權利得排斥所有人的收益權能。也就是說，一旦非所有人有權收取孳息，則所有人不能取得原物的孳息。原物孳息的收取一般是以占有原物為前提的。除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，不占有原物就不能取得原物的孳息。但是占有原物并不就有收取原物孳息的收益權。法定孳息是指依一定的法律關系由原物所生的物，是原物的所有權人進行租賃、投資等特定的民事法律活動而應當獲得的合法收益。如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。在德國民法中，法定孳息被稱為權利的孳息，確定法定孳息的歸屬，是對產生法定孳息的民事法律關系的承認和保護。

2024-01-25

484人看過
法律綜合知識
法定孳息的法律依據是什么

依據是什么法定孳息，通常是指源自于相應法律條文明確賦予的特性，導致各個物品之間產生緊密聯系，物品所有者由于將其占有和使用一段特定時期的權益轉讓出去從而獲得的經濟收入。例如，房屋的租賃費用以及借款的利息收取等等。《中華人民共和國民法典》第三百二十一條天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

2024-05-18

335人看過
孳息
彩票的中獎獎金并非法定孳息

彩票中獎所得獎金，是射幸孳息，只是極個別人未加充分論述的觀點，并未形成通說。把非通說的觀點作為標準答案強加給考生，是不公平的。同時，通過官方的力量使非通說實際演化為通說，是違反學術規(guī)則的。法定孳息，是指以原本(物或權利)供他人使用而獲得的收益，法定孳息是根據法律關系產生的收益，包括租金、利息等。這里的法律關系包括租賃合同、借貸合同等(概括稱為孳息合同)，但不包括射幸合同(如彩票合同)。原因在于：1.孳息合同是以出讓原物的使用權為代價;而射幸合同是以出讓原物的所有權為代價?；蛘哒f，出讓原物一定期間的使用權，是獲得孳息的代價;而彩票中獎獎金的獲得，則要以出讓原物(購買彩票的價金)的終局所有權為代價。這是孳息與彩票中獎獎金的本質區(qū)別。2.當約定的使用期滿時，孳息收取人可要求返還原物;而射幸人一旦出讓所有權，則無權再要求返還原物。法定孳息的產生源于對他人之物的占有、使用，而非取得原物的所有權，因此

2023-06-09

254人看過

孳息
法定孳息和天然孳息在物質形式上的區(qū)別

法定孳息因為是用益（用益物權和用益?zhèn)鶛啵r，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息既可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產下的一只熊貓。但天然孳息進入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產，但并未發(fā)現實務中有這樣的例子。因為，不動產的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。法定孳息和天然孳息的區(qū)別是什么？法定孳息和天然孳息的區(qū)別是：1．性質不同天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益，如果樹結的果實、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律關系所獲得的收益，如出租人根據租賃合同收取的租金、貸款人根據貸款合同取得的利息等。2．孳息歸屬不同天然孳息的歸屬：由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息的

2023-08-16

322人看過
孳息
什么是孳息？孳息的種類有哪些

孳息的概念是由原物所產生的額外收益。它是民法中的一個法律概念。孳息其實是一個衍生物，或者說是一個衍生收益，是在原物的基礎上產生的，通過投資原物而獲得孳息，就像是一種投資。孳息本為原物之對稱．其概念起源于羅馬法時代，最初是指由土地產生的按期供人畜食用之物，例如麥子等。后來，隨著法學的日漸繁榮，孳息的含義漸廣，不再單指土地的出產物，還包括依原物的用途而按期產生的各種收益，不僅有植物的果實，而且牛馬所生的小犢小駒，甚至是礦場的礦物等均構成孳息。孳息的類型有天然孳息和法定孳息兩種。1.天然孳息，是指原物因自然規(guī)律而產生的，或按物的用法而收獲的物，如母雞生蛋、樹上結果。天然孳息可以是自然的，也可以是人工的。但是人工產生的物必須不是對出產物進行改造加工。2.法定孳息，是指根據法律的規(guī)定，由法律關系所產生的收益，如出租房屋的租金、借貸的利息。律師補充：法定孳息和天然孳息的區(qū)別是：1.性質不同天然孳息指因

2023-05-06

99人看過