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離婚協(xié)議書兩套房子如何分割

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-13 07:18:21 377 人看過

離婚協(xié)議書兩套房子的分割：首先由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不成的可以起訴離婚。人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則來判決。如果其中一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍財產(chǎn)的情況，可以少分或不分。離婚協(xié)議書兩套房子如何分割的法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條？

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零九十二條　夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

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一、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎，可以反悔嗎？1、效力問題（1）離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力，對雙方?jīng)]有約束力。（2）離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的財產(chǎn)，處分他人房產(chǎn)是無效的。（3）夫妻雙方如果協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有，那么在房屋過戶到子女名下之前，針對協(xié)議能否強(qiáng)制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當(dāng)事人對此應(yīng)慎重。2、可不可以反悔呢？因為許多夫妻在離婚之時，為急于解除婚姻關(guān)系，草草簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記手續(xù)，沒有過多思考協(xié)議可能存在的履行障礙問題。就離婚房產(chǎn)分割協(xié)議而言，一旦夫妻離婚之后，身份關(guān)系解除變不能自動恢復(fù)，離婚就成了不能反悔的事實；但是，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割的處理在一定條件下卻是可以反悔的。二、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議如何履行？如果夫妻協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有，得房的一方支付

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一、起訴離婚房子只有一套如何分割《民法典》規(guī)定起訴離婚房子只有一套，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是婚前或者是婚后關(guān)于財產(chǎn)的歸屬有約定的，按照約定執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；

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一、離婚協(xié)議書上的分割協(xié)議反悔了，如何辦離婚協(xié)議書上的分割協(xié)議反悔了，可以進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成可以進(jìn)行起訴。但是如果離婚協(xié)議書中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款不存在著任何欺詐、脅迫的情形，這份離婚協(xié)議書就是受到法律保護(hù)的，即便是其中一方反悔了，法院也不會支持當(dāng)事人的訴求?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。二、協(xié)議離婚的，離婚手續(xù)如何辦理現(xiàn)在協(xié)議離婚有如下五個程序：一、申請離婚。夫妻雙方帶上身份證、結(jié)婚證等材料，簽署《離婚協(xié)議》，并在婚姻登記機(jī)關(guān)指定的辦公場所現(xiàn)場填寫《離婚登記申請書》。二、初審?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)的婚姻登記員初審，認(rèn)為滿足離婚條件的，出具《離婚登記受理回執(zhí)單》。三、離婚冷靜期。

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一、房屋分割離婚協(xié)議書范本協(xié)議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?！痢聊辍猎隆寥丈齼鹤印痢痢痢Ｒ騾f(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、方某與王某自愿離婚。二、兒子方××由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。（也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi)）。三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)坐落在××路××小區(qū)××室商品房一套，價值人民幣80萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用

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有兩個孩子的，離婚協(xié)議書可以這樣寫：1、夫妻雙方的個人信息，包括姓名、性別、民族和身份證號碼；2、夫妻雙方自愿離婚的意思表示；3、夫妻雙方必須對兩個孩子的撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)達(dá)成約定，確定孩子由哪一方直接撫養(yǎng)；4、存在共同債務(wù)的，雙方必須確定各自償還的數(shù)額；5、存在共同財產(chǎn)的，雙方還必須對財產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議書怎么寫??？（按標(biāo)準(zhǔn)不生產(chǎn)）法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議其內(nèi)容主要有，雙方自愿離婚的意思表示、對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項。離婚協(xié)議書的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括：第一、首先應(yīng)該寫明雙方的基本信息，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號碼；第二、寫明雙方當(dāng)事人同意自愿離婚；第三，寫明子女撫養(yǎng)問題，包括孩子由誰撫養(yǎng)，另一方支付多少撫養(yǎng)費(fèi)。第四、關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的處理，包括家中個人物品、存款、債權(quán)等財產(chǎn)的分割和夫妻共同債務(wù)的負(fù)擔(dān)等；第五、其他相關(guān)事宜。辦理離婚登記，然后備案于民政局的離

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如何避免夫妻離婚后分割兩套房產(chǎn)的爭執(zhí)？

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