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土地征收引發(fā)的問題如何解決

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-05 14:32:52 260 人看過

一、土地征收引發(fā)的問題如何解決

土地征收糾紛的解決方式有：可以先到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關(guān)對受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

二、土地征收的條件有哪些

土地征收的條件如下：

1．征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2．征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3．必須依法取得批準。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，以及其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準。征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

4．必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標準有專門規(guī)定。

5．征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。

三、土地征收批準的流程是什么

征地的批準程序如下：

1．建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準；

2．建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請；

3．市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案；

4．經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；

5．征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

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2023-06-15

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近幾年，隨著城市化進程的加快和全國各地加大招商引資力度，興建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等項目，集體土地被國家征收的數(shù)量逐年增多。因現(xiàn)行集體土地征收的法律規(guī)定和政策規(guī)定不夠完善和政府在征收集體土地中的一些不妥做法，引起失地農(nóng)民的不滿，農(nóng)民因土地征收問題不斷到黨委、政府上訪，因土地征收而產(chǎn)生的糾紛也越來越多，造成了許多社會矛盾，影響到了社會的穩(wěn)定。集體土地征收中有關(guān)問題也越來越引起人們的關(guān)注和思考。一、當前集體土地征收中存在的主要問題（一）法律規(guī)定不夠明確，超出公共利益需要而征收集體土地我國集體土地征收的前提是國家為了公共利益的需要，依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及承包土地的農(nóng)民補償后，根據(jù)依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限，才能將農(nóng)民集體所有土地征收為國有土地。這在《憲法》、《土地管理法》中都有明確規(guī)定。但現(xiàn)行法律、法規(guī)并沒有明確界定哪些建設(shè)項目用地是為了公共利益的需要。在實踐中，政府征地往往超出了公共利益的

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1、可以先到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關(guān)對受理的土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；3、當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十

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