樓上滲水到樓下要賠償?shù)膯?/div>
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-11 13:19:39
268 人看過
民事賠償，實際損失為限（包括物的實際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費）。侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
樓上漏水，給當事人造成損失的：
只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯責任）造成當事人損失的，可以向其主張賠償；
如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
樓上滲水到樓下找哪個部門
458人看過
-
馬桶漏水會滲到樓下嗎
181人看過
-
樓下樓上水滲問題的解決方案及賠償標準
497人看過
-
樓上滲漏樓下怎樣索賠
297人看過
-
樓上漏水墻體滲水賠償多少
51人看過
-
樓下遭遇樓上滲水，如何解決問題？
302人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
鑒定結(jié)論2月24日，江蘇省射陽縣人民法院依法審結(jié)一起財產(chǎn)損害賠償糾紛案。判決被告姚某向原告陳某給付人民幣269.06元，陳某屋面受損部份涂料由其自行修復(fù)。原告陳某與被告姚某均住射陽縣某小區(qū)同單元，系上、下鄰居關(guān)系。2007年原告發(fā)現(xiàn)自家屋面上有滲水現(xiàn)象，認為是樓上被告姚家衛(wèi)生間水滲下來造成的，要求被告修復(fù)。被告認為雖然自己的衛(wèi)生間改造過但沒有動墻，是施工部門的事不是自家造成的，應(yīng)該找施工部門。后被告對衛(wèi)生間改造部份進行查找處理后，滲水現(xiàn)象有所改變，但致原告屋面磁性涂料泛黃、變黑、脫皮等現(xiàn)象未處理，原告要求被告修復(fù)。被告認為是施工部門的事，不同意承擔責任。根據(jù)原告的申請法院依法委托有關(guān)鑒定部門對原告室內(nèi)因樓上滲水造成的損失部份進行造價鑒定，鑒定結(jié)論為重新補做磁性涂料57.79平方米，計人民幣269.06元。法院審理認為：原、被告間是上下鄰居,雙方理應(yīng)處理好相鄰關(guān)系，被告家水滲入原告室內(nèi)致涂料部份損壞2023-06-1053人看過 -
法律綜合知識樓上未裝修雨水滲入樓下，如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔維修的責任，如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓上樓房的業(yè)主承擔維修的費用。1．如果樓房還在保修期，那么樓房漏水屬于開發(fā)商的責任。2．如果樓房過了保修期，那么樓房漏水應(yīng)由樓房業(yè)主負責。因用水等鋪設(shè)管線利用相鄰不動產(chǎn)，如果對相鄰鄰居造成損害，要停止侵害賠償相應(yīng)的損失?！睹穹ǖ洹返诙偃藯l侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。2024-04-21146人看過 -
法律綜合知識陽臺滲水到樓下，負責的主體：1．一般由物業(yè)負責。2．如果在質(zhì)保期內(nèi)的，則由開發(fā)商負責無償維修。3．如果是第三人導致陽臺滲水的，則由第三人承擔責任。若責任人不承擔相應(yīng)責任的，當事人可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。2024-08-1395人看過 -
法律綜合知識在此事件中，若確屬保險責任范圍內(nèi)，則可視情況進行理賠處理。其次，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在這類狀況下所能獲得的補償僅為一定比例，而非全額賠償。此外，倘若此項損失金額過低，我們?nèi)越ㄗh您無需報案理賠，因為理賠過后將無法享有次年度保費優(yōu)惠政策?！吨腥A人民共和國道路安全法》第七十六條機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內(nèi)予以賠償足的部分，按照下列規(guī)定承擔賠償責任：（一）機動車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。（二）機動車與非機動車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故，非機動車駕駛?cè)?、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任證據(jù)證明非機動車駕駛?cè)?、行人有過錯的，根據(jù)過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任動車一方?jīng)]有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛?cè)?、行人故意碰撞機動車造成的，2024-05-03446人看過
-
法律綜合知識一、樓上漏水樓下賠200夠嗎關(guān)于住戶樓頂滲水問題的補償標準，并無恒定之規(guī)，而是取決于實際損失狀況。具體而言，補償內(nèi)容包括但不限于如下幾項：（1）恢復(fù)滲水修復(fù)所需的全額經(jīng)費；（2）由于滲水而引發(fā)的其他各項財產(chǎn)損失，這些財產(chǎn)損失的價值可以在雙方友好協(xié)商基礎(chǔ)上確定。倘若未能就此達成一致，可考慮邀請第三方評估機構(gòu)進行全面估值以明確損失額度?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔保。二、樓上漏水樓下怎么去維權(quán)針對樓上房屋漏水致使樓下居民面臨財產(chǎn)損害及生活不便等問題，受害方可考慮采取以下方式維護自身合法權(quán)益：（1）協(xié)商和解。此種解決方案具2024-07-20409人看過 -
法律綜合知識根據(jù)實際情況的研判，我們需要了解所帶來的損失程度如何。假如經(jīng)過專家鑒定得出結(jié)論顯示該損失確實來自于樓上住戶，那么其相關(guān)的費用應(yīng)該由樓上住戶負責賠償。反之，若經(jīng)鑒定后結(jié)果顯示并非樓上住戶導致，鑒于樓內(nèi)走廊中主要管道的所有權(quán)歸屬于整個大樓的產(chǎn)權(quán)者共有，因此在這種情況下出現(xiàn)損壞的話，所需之費用應(yīng)該由全體產(chǎn)權(quán)者共同分擔?！睹穹ǖ洹返诙偃藯l侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。2024-07-28240人看過 -
法律綜合知識一、樓上怎么會漏水到樓下（一）在一層的鄰居房屋漏水滲到樓上客廳中間，那里現(xiàn)澆板有裂縫，漏到下層居民家；（二）樓上衛(wèi)生間靠近客廳，衛(wèi)生間不是下沉式的，原先做防水時沒處理好，導致水往四周滲，通過裂縫滲到李先生家客廳。這種情況可能性不大。衛(wèi)生間漏水導致李先生家客廳中間滴水的話，那他家衛(wèi)生間用水也太多了。以上兩種情況，可以看看樓上家的立面墻，下方的涂料是否有起鼓、脫落或潮濕的跡象，當然，這些跡象也不是肯定就有房子漏水的。（三）地熱、水管等暗管漏水。二、如何預(yù)防漏水（一）多注意細微的地方購買衛(wèi)浴家具時，一定要注意人性化設(shè)計的小部分，這是購買家具成敗的關(guān)鍵。提醒：購買時不要錯過小零件。家具制作的專業(yè)與否，可以通過關(guān)注細節(jié)來實現(xiàn)。是防止漏水的方法之一。（二）內(nèi)部空間不容忽視普通衛(wèi)浴家具使用一段時間后，水槽柜下面的底板開始變形，因為隱藏在柜子里的水管留下的冷凝水滴濕了柜子下面的家具。溫馨提示：衛(wèi)生間防漏水2021-11-10241人看過 -
相鄰權(quán)樓上漏水淹到樓下的賠償是：1、先向樓上居民索賠，但如果有充分的證據(jù)證明為開發(fā)商原因?qū)е碌穆┧?，開發(fā)商將進行賠償；2、如果開發(fā)商和樓上居民相互推諉，可以根據(jù)損失程度與樓上居民協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)當提起訴訟，確定責任歸屬，彌補損失；3、如果當事人不履行法院判決，受損人員可以要求施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向。樓上漏水到樓下房東的賠償協(xié)議該怎么寫甲方：乙方：經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方就某年某月某日至今因甲方房屋漏水造成乙方房頂滲水賠償事宜，達成如下協(xié)議：1、對于甲方房屋漏水造成乙方房頂?shù)乃『蜐B水問題，經(jīng)雙方達成協(xié)議，由甲方一次性支付給乙方維修費壹仟元（未含乙方因處理此事而另外損失的誤工費、交通費、通訊費以及維2023-07-02127人看過
-
法律綜合知識一、樓上漏水到樓下新房，該由誰來賠償1、樓上出現(xiàn)漏水，造成樓下住戶損失的，由誰來賠償，要依據(jù)實際情況而定：（1）、如果是樓上業(yè)主裝修不符合要求造成漏水的，由樓上住戶承擔賠償責任。（2）、如果樓上住戶、物業(yè)公司、開發(fā)商都有過錯的，由三方按責任比例共同承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十八條【共同侵權(quán)】二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當承擔連帶責任。二、已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實際情況，在新房收房裝修時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，會按以下具體情況作出應(yīng)對措施：1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應(yīng)找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。其實，收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水，可能并不必2024-03-24269人看過 -
殘疾賠償金需要雙方進行責任鑒定。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。一、民法典侵權(quán)責任度如何劃分其責任1、行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。2、行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。3、二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當承擔連帶責任。4、教唆、幫助他人實施侵權(quán)行為的，應(yīng)當與行為人承擔連帶責任。教唆、幫助無民事行為能力人、限制民事行為能力人實施侵權(quán)行為的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任;該無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人未盡到監(jiān)護職責的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。5、二人以上實施危及他人人身、財產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權(quán)人的，由侵權(quán)人承擔責任;不能確定具體侵權(quán)人的，行為人承擔連帶責任。6、二2023-02-18344人看過 -
法律綜合知識一、陽臺滲水是樓上責任嗎對于陽臺出現(xiàn)滲漏并影響到下方住戶的情況，主要的責任方可能涉及到如下幾個方面：首先，大多數(shù)情況下，該責任應(yīng)由物業(yè)部門承擔；其次，如果滲漏現(xiàn)象發(fā)生在建筑物的保修期內(nèi)，那么應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位負責組織免費修復(fù)工作；最后，假如滲漏問題系有第三者人為因素引發(fā)的，那么應(yīng)由這位責任人承擔相應(yīng)的賠償責任。倘若相關(guān)責任人未能履行其義務(wù)或欠缺對此類事件應(yīng)負責任的認識，受損方有權(quán)通過法律途徑進行維權(quán)，向法院提起訴訟以尋求合理補償?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。二、陽臺違建能不拆有依據(jù)嗎有依據(jù)。未取得建2024-03-09327人看過 -
法律綜合知識若建筑物發(fā)生漏水狀況乃是由于樓上住戶或鄰居不當行為所導致，此時需由相關(guān)責任人承擔損害賠償之責；然而，若此等現(xiàn)象系因建筑物之質(zhì)量缺陷所引發(fā)，則應(yīng)由建筑開發(fā)公司承擔起相應(yīng)的法律責任；倘若責任人拒絕對此負責或未依法執(zhí)行損害賠償，您有權(quán)尋求人民法院的公允裁決以保障自身權(quán)益。具體而言，如樓上漏水責任原由如下：1、若為個體自身因素所致，則應(yīng)自行對其維修費用負有賠償義務(wù)；2、若因鄰居所致，則應(yīng)由鄰居承擔法律責任并支付相關(guān)賠償金；3、如系建筑物建造期間所遺留的質(zhì)量問題，則應(yīng)由開發(fā)商肩負其法定賠償職責?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2024-08-02296人看過
-
法律綜合知識的確如此。依據(jù)相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，若房屋產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，需依照責任歸屬來確認當事人該承擔的責任。倘若漏水系由上層住戶引發(fā)，可依法提起訴訟請求賠償；如并非由其人為所致，而是由于住房建筑本身存在質(zhì)量瑕疵誘導的，消費者有權(quán)在保質(zhì)期內(nèi)提出訴求，讓開發(fā)商負責修理。依照普遍適用的規(guī)定，住房的屋面防水工程、衛(wèi)生間與外墻防滲漏等，法律明確的保質(zhì)期為五年；而對于墻面、廚房及衛(wèi)生間地面、地下室以及管道滲漏等方面的保質(zhì)期，最短也應(yīng)達到一年?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包2024-05-18229人看過 -
法律綜合知識通常而言，若樓上發(fā)生滲水現(xiàn)象，且該現(xiàn)象系由樓上住戶自身引發(fā)，那么理所當然地應(yīng)由樓上住戶負責；抑或是由開發(fā)商所提供之房屋存在質(zhì)量缺陷，在此種情況下，開發(fā)商亦需承擔相應(yīng)責任。然而，如因樓下居民自行拆除墻壁而造成樓上滲水問題，則樓下居民的責任必定更為重大，具體的處理方式及責任分配如下：首先，如樓下居民未取得相關(guān)許可證便擅自進行墻體拆除，此舉已構(gòu)成違法違規(guī)行為，且進一步導致樓上滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，因此，樓下居民應(yīng)承擔主要法律責任，樓上居民僅承擔次要連帶責任或無需承擔任何責任。其次，即使樓下居民持有合法有效的許可證并依法合規(guī)地進行墻體拆除，但最終仍導致樓上滲水現(xiàn)象的發(fā)生，那么樓下居民仍然需要承擔主要責任，樓上居民則需承擔次要連帶責任。當然，若樓上居民故意引發(fā)滲漏水現(xiàn)象，則應(yīng)由樓上居民承擔主要責任。然而，在實踐過程中，確實存在樓下居民不愿承擔責任的情況，對于此類問題，如無法通過協(xié)商解決，可考慮適時采取法2024-08-12426人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
一樓的頂樓要滲水福建在線咨詢 2023-07-14考慮到你的事實上情況，兩個方案供你參考： 一、從底部進行堵漏：可采取注漿等等方式進行，但滲水部位不能是梁與外墻接合的部位。如果是這個部位，能夠從上面沿閨女墻挖開，對屋面檐口進行局部的防水處置，再恢復(fù)； 二、僅對你家屋面部分進行防水層的修復(fù)：近年的房，應(yīng)該有設(shè)置保溫層，那么你僅在面層直接進行防水施工是難以起到作用的。能夠這樣做： 1、先對施工范圍進行防水隔斷處置； 2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽 -
樓下滲水但是樓上找不到漏水點怎么辦重慶在線咨詢 2024-04-19樓下滲水但是樓上找不到漏水點的解決方法具體如下：1、水閥關(guān)掉，滲漏量明顯減少則上水管出現(xiàn)漏水；2、往家中地漏等下水口倒水，滲水量明顯增加則下水管漏水；3、將水閥關(guān)掉，水管內(nèi)的水放掉，地漏等下水口堵住，進行蓄水實驗，如果漏水增多則防水有問題；4、請房屋質(zhì)量檢驗部門檢測原因。 -
下水道滲漏3樓要要不要賠償遼寧在線咨詢 2022-04-20關(guān)于下水道漏水問題的解答：相鄰之間因為排水造成損失的，應(yīng)當按照實施妨害行為的因果關(guān)系來要求相應(yīng)的損失賠償。也就是要看是因為哪方的妨害行為導致?lián)p害結(jié)果的發(fā)生。造成3樓的損失是因為排水管道發(fā)生堵塞造成的，如果是業(yè)主室內(nèi)水管發(fā)生堵塞，導致樓下?lián)p失的，應(yīng)當由該業(yè)主承擔排除妨害、賠償損失的責任。如果是公共管道發(fā)生堵塞，物業(yè)管理公司未按照物業(yè)管理合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)當由物業(yè)管理公司承擔賠償責任。 -
樓下衛(wèi)生間滲水我該賠償嗎?上海在線咨詢 2022-07-06國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條限定：“在正常使用要求下，建設(shè)工程的最低保修時限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件限定的該工程的合法使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻壁的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其它事項的保修時限由發(fā)包方與承包方 -
由于樓下水管生銹,樓上用水,導致樓下漏水,樓上需要賠償嗎貴州在線咨詢 2022-10-09這是公共設(shè)施：聯(lián)系整個單元的所有住戶，積極共同出錢修好這一設(shè)施。如果論賠償，是最無能的下下之策。會導致所有公用設(shè)施報廢，從而導致整座房屋報廢。這是目前沒有建立物業(yè)管理的城鎮(zhèn)房屋面臨的嚴重問題。沒有物業(yè)，要大家齊集，選幾個管事的人，有事負責召集人。
