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分情況討論：1．若承租人與房東之間沒有約定水管的維修是由承租人承擔(dān)，且承租人也沒有過(guò)錯(cuò)，因水管老化致使樓下?lián)p失，那則由房東來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任。2．若承租人有過(guò)錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。3．若承租人與房東明確約定了水管的維修由承租人承擔(dān)，則承租人需要承擔(dān)賠償責(zé)任。房子漏水租戶的有責(zé)任嗎房子漏水租戶一般而言是沒有責(zé)任的，承租人應(yīng)承擔(dān)其適租義務(wù)相應(yīng)的責(zé)任，但如果租戶存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)自行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)的，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使

樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏

一、法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水哪個(gè)的責(zé)任？如果是在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期限的，如果是供水單位責(zé)任的，由供水單位負(fù)責(zé)維修，不是供水單位責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、房屋質(zhì)量保修期是多

一、樓上裝修樓下漏水找哪個(gè)部門樓上裝修樓下漏水找物業(yè)解決，因?yàn)槲飿I(yè)是小區(qū)管理的負(fù)責(zé)人。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。二、房屋質(zhì)量糾紛起訴書應(yīng)怎么寫1.當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。2.房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。3.房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。4.提出房產(chǎn)糾紛起訴的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。5.房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。三、樓上裝修樓下漏水誰(shuí)的責(zé)任樓上裝修樓下漏水一般是開發(fā)商或房屋所有人的責(zé)任。在正常使用條件下，屋面防水工程、

民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若房屋受到侵害的業(yè)主，因樓上漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，可以依法要求樓上侵權(quán)業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。若協(xié)商不成，建議向法院起訴，并向法院申請(qǐng)委托有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，確定受損情況。如果樓上業(yè)主對(duì)法院判決不予理會(huì)，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。若房子在保修期內(nèi)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居住戶，都應(yīng)該找開發(fā)商及時(shí)修補(bǔ)處理。因住戶不當(dāng)使用或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量損失，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。若物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政部門依法處理。物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務(wù)，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。若出租

一、樓上裝修樓下漏水涉及哪些費(fèi)用在這種情況下，上層住戶需承擔(dān)三類賠償責(zé)任：首先是修繕費(fèi)用，這主要是指對(duì)由于漏水而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行修復(fù)時(shí)所需的相關(guān)開支；其次是折舊費(fèi)用，換言之，為了彌補(bǔ)漏水帶來(lái)的嚴(yán)重?fù)p害，可能需要購(gòu)置全新物品并承受因此所涉及到的折舊損耗；再者就是誤工費(fèi)用，當(dāng)漏水現(xiàn)象出現(xiàn)后，人們可能會(huì)面臨中途停工或等待維修的狀況，由此引發(fā)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失亦應(yīng)被列入考慮；最后則是其他損失，其中包括但不限于因?yàn)槁┧P(guān)聯(lián)引發(fā)的其他各類直接或間接的財(cái)務(wù)損失。關(guān)于實(shí)際的費(fèi)用賠償數(shù)額，雙方可自由協(xié)商解決，專家建議，雙方應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)水平，共同決定最合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。二、樓上裝修樓下裂縫賠償有標(biāo)準(zhǔn)嗎關(guān)于房屋出現(xiàn)裂痕所需支付的賠償款，并無(wú)固定的標(biāo)準(zhǔn)可供參考，通常情況下，若僅屬于質(zhì)量方面的瑕疵，責(zé)任

樓上裝修，漏水到樓下的，樓下的居民可以請(qǐng)求樓上居民停止侵害，排除妨害，消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任，如果造成損害的，請(qǐng)求承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。一、樓下開火鍋店影響我們?cè)趺崔k樓下開火鍋店影響我們可以通過(guò)與其協(xié)商進(jìn)行解決或起訴。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。二、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有什么對(duì)于侵害他人的民事權(quán)益的行為,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式有：（一）停止侵害。這實(shí)際上是要求侵害人停止實(shí)施某種侵害行為；（二）排除妨礙。權(quán)利人行使其權(quán)利受到不法阻礙或妨害時(shí),有權(quán)請(qǐng)求加害人或排除或請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制排除;以保障權(quán)利正常行使；（三）消除危險(xiǎn)。出現(xiàn)妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的行為時(shí),所有權(quán)人

樓上漏水樓下如何處理？查清情況再做判斷。發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。樓上滲水樓下如何起訴《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要

樓上下水在樓下部分歸誰(shuí)維修，具體情況如下：1、房屋內(nèi)所有管道在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，都應(yīng)該找房屋建筑單位或開發(fā)商進(jìn)行維修；2、主管道以及共用管道的維修；3、屋內(nèi)管道維修總的原則是，管道在誰(shuí)房間內(nèi)就由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，誰(shuí)方便維護(hù)就由誰(shuí)負(fù)責(zé)；4、樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。樓上下水道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)如果不是樓下人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果是人為的，那就由自己負(fù)責(zé)；二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒

樓頂并不因?yàn)槟阕≡陧攲泳陀赡銇?lái)負(fù)責(zé)維修或歸你所有了，樓頂包括樓下外墻面，都是整個(gè)樓住戶共有的，你的購(gòu)房合同都寫的很明確。排除人為破壞（一般沒人會(huì)破壞樓頂或墻面），未過(guò)保修期的由開發(fā)商承擔(dān)，過(guò)了保修期是業(yè)主的事了。如你已向物業(yè)管理委員會(huì)繳納房屋物業(yè)維修基金，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該是物業(yè)的責(zé)任，可以找物業(yè)維修，費(fèi)用業(yè)主共擔(dān)。頂層漏水造成樓下?lián)p失也是應(yīng)該由大家共擔(dān)責(zé)任，當(dāng)然在合理的費(fèi)用內(nèi)，如果是樓下住戶沒有及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分他自己承擔(dān)，所以最好找上物業(yè)一起解決。一、房子漏水物業(yè)不管怎么辦怎么投訴（一）首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承

一、裝修樓下漏水起訴裝修樓下漏水起訴流程如下：1.準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院;2.法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解;3.調(diào)解不成，通知開庭審理;4.法院依據(jù)審理情況作出判決。5.對(duì)一審判決不服，可在十五內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定——明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。二、樓上裝修樓下漏水誰(shuí)的責(zé)任樓上裝修樓下漏水一般是開發(fā)商或房屋所有人的責(zé)任。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超

有些人在買到房屋之后，為了能夠滿足自己的需要，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行改造。在能夠自由改造的情況下，即使說(shuō)不是新房也有人會(huì)動(dòng)。如果樓下做拆墻處理，那么處理不當(dāng)，就極有可能導(dǎo)致樓上滲水下來(lái)。一般清況下，樓上發(fā)生滲水問(wèn)題，要是樓上住戶有原因的，那么直接就是樓上住戶的責(zé)任?；蚴钦f(shuō)，開發(fā)商提供的房屋本身有質(zhì)量問(wèn)題，那么此時(shí)開發(fā)商也是有責(zé)任的。不過(guò)，在樓下拆墻導(dǎo)致樓上出現(xiàn)滲水問(wèn)題，這種情況當(dāng)然是樓下的責(zé)任更大，具體的處理辦法如下：首先，如果樓下沒有相關(guān)手續(xù)，擅自拆墻，本身就是違法違規(guī)行為，而再導(dǎo)致樓上滲漏水的，其就應(yīng)該承擔(dān)主要的法律責(zé)任，樓上承擔(dān)次要連帶責(zé)任或不承擔(dān)任何責(zé)任。其次，即便樓下有正規(guī)手續(xù)，合理合法拆墻進(jìn)而導(dǎo)致樓上滲水的，樓下也是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任，而樓上承擔(dān)次要連帶責(zé)任。當(dāng)然了，如果是樓上故意導(dǎo)致滲漏水的，那就是樓上負(fù)主要責(zé)任。當(dāng)然，要是說(shuō)樓下不肯承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，這種情況在實(shí)際中還是較常出現(xiàn)的，要是怎么

你家屋頂漏水，一定是樓上的責(zé)任。不承認(rèn)也不行。先不管最終的責(zé)任是誰(shuí)，眼前的損失是要他家賠償?shù)?。關(guān)于相關(guān)損失的賠償問(wèn)題先找他家協(xié)商，再找社區(qū)調(diào)解。如都沒用就只好訴諸法律。他家要做的是賠償損失，重做防水，杜絕以后漏水?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

該段內(nèi)容講述業(yè)主在專有部分進(jìn)行裝修時(shí)的權(quán)利和責(zé)任。業(yè)主有權(quán)利進(jìn)行裝修，但同時(shí)需要遵守相關(guān)規(guī)定。如果業(yè)主的裝修行為對(duì)他人生活產(chǎn)生影響，當(dāng)事人可以要求業(yè)主排除妨害，并在法定期限內(nèi)進(jìn)行裝修。在禁止時(shí)間內(nèi)，業(yè)主無(wú)權(quán)在專有部分進(jìn)行裝修。因此，業(yè)主按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，樓下的人無(wú)權(quán)阻止；未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，樓下的人有權(quán)要求排除妨害。樓下的業(yè)主沒有權(quán)利阻止樓上進(jìn)行裝修。對(duì)于業(yè)主在專有部分進(jìn)行裝修的情況,其他人沒有權(quán)利阻止,但是,如果業(yè)主的裝修行為對(duì)他人生活產(chǎn)生影響,當(dāng)事人可以要求業(yè)主排除妨害,并在法定期限內(nèi)進(jìn)行裝修。在禁止時(shí)間內(nèi),業(yè)主無(wú)權(quán)在專有部分進(jìn)行裝修。因此，業(yè)主按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，樓下的人無(wú)權(quán)阻止，未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，樓下的人有權(quán)要求排除妨害。 【 法 律 規(guī) 定 】 業(yè) 主 裝 修 規(guī) 定 ， 樓 下 能 否 阻 止 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百七十八條的規(guī)定，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主