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樓上未裝修雨水滲入樓下，如果房屋還沒(méi)有過(guò)保修期的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過(guò)了保修期的，應(yīng)該由該樓上樓房的業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。1．如果樓房還在保修期，那么樓房漏水屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。2．如果樓房過(guò)了保修期，那么樓房漏水應(yīng)由樓房業(yè)主負(fù)責(zé)。因用水等鋪設(shè)管線利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)，如果對(duì)相鄰鄰居造成損害，要停止侵害賠償相應(yīng)的損失?！睹穹ǖ洹返诙偃藯l侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

需要雙方進(jìn)行責(zé)任鑒定。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一、民法典侵權(quán)責(zé)任度如何劃分其責(zé)任1、行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2、行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。3、二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4、教唆、幫助他人實(shí)施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。教唆、幫助無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人實(shí)施侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;該無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人未盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、二人以上實(shí)施危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權(quán)人的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任;不能確定具體侵權(quán)人的，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。6、二

一、陽(yáng)臺(tái)滲水是樓上責(zé)任嗎對(duì)于陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)滲漏并影響到下方住戶的情況，主要的責(zé)任方可能涉及到如下幾個(gè)方面：首先，大多數(shù)情況下，該責(zé)任應(yīng)由物業(yè)部門(mén)承擔(dān)；其次，如果滲漏現(xiàn)象發(fā)生在建筑物的保修期內(nèi)，那么應(yīng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織免費(fèi)修復(fù)工作；最后，假如滲漏問(wèn)題系有第三者人為因素引發(fā)的，那么應(yīng)由這位責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。倘若相關(guān)責(zé)任人未能履行其義務(wù)或欠缺對(duì)此類(lèi)事件應(yīng)負(fù)責(zé)任的認(rèn)識(shí)，受損方有權(quán)通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)，向法院提起訴訟以尋求合理補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。二、陽(yáng)臺(tái)違建能不拆有依據(jù)嗎有依據(jù)。未取得建

樓上衛(wèi)生間滲水到樓下的負(fù)責(zé)主體，需要具體分析：如果是樓上業(yè)主的原因，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主可以要求物業(yè)協(xié)助處理。如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。樓上滲水樓下業(yè)主怎么起訴（一）樓上漏水，樓下的當(dāng)事人可以向人民法院遞交起訴狀起訴對(duì)方。起訴狀上應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的基本身份信息，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)與理由。當(dāng)事人在遞交訴狀時(shí)還應(yīng)注意案件是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，與是否受訴人民法院管轄。（二）法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民

一、法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水什么人的責(zé)任？如果是在保修期內(nèi)的，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期限的，如果是供水單位責(zé)任的，由供水單位負(fù)責(zé)維修，不是供水單位責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、房屋質(zhì)量保修期是

有些人在買(mǎi)到房屋之后，為了能夠滿足自己的需要，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行改造。在能夠自由改造的情況下，即使說(shuō)不是新房也有人會(huì)動(dòng)。如果樓下做拆墻處理，那么處理不當(dāng)，就極有可能導(dǎo)致樓上滲水下來(lái)。一般清況下，樓上發(fā)生滲水問(wèn)題，要是樓上住戶有原因的，那么直接就是樓上住戶的責(zé)任?；蚴钦f(shuō)，開(kāi)發(fā)商提供的房屋本身有質(zhì)量問(wèn)題，那么此時(shí)開(kāi)發(fā)商也是有責(zé)任的。不過(guò)，在樓下拆墻導(dǎo)致樓上出現(xiàn)滲水問(wèn)題，這種情況當(dāng)然是樓下的責(zé)任更大，具體的處理辦法如下：首先，如果樓下沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，擅自拆墻，本身就是違法違規(guī)行為，而再導(dǎo)致樓上滲漏水的，其就應(yīng)該承擔(dān)主要的法律責(zé)任，樓上承擔(dān)次要連帶責(zé)任或不承擔(dān)任何責(zé)任。其次，即便樓下有正規(guī)手續(xù)，合理合法拆墻進(jìn)而導(dǎo)致樓上滲水的，樓下也是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任，而樓上承擔(dān)次要連帶責(zé)任。當(dāng)然了，如果是樓上故意導(dǎo)致滲漏水的，那就是樓上負(fù)主要責(zé)任。當(dāng)然，要是說(shuō)樓下不肯承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，這種情況在實(shí)際中還是較常出現(xiàn)的，要是怎么

樓上漏水樓下受損由開(kāi)發(fā)商或樓上住戶擔(dān)責(zé)。業(yè)主可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明；開(kāi)發(fā)商拒絕承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的，可以酌情向樓上戶主請(qǐng)求索賠。樓上漏水淹樓下，造成損失怎樣維權(quán)？樓上鄰居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的損害。李女士隨即找到樓上鄰居索賠，但是鄰居卻堅(jiān)稱(chēng)李女士已經(jīng)入住很久，其家里的地板、家具等都已有損耗，只肯賠償2000元。而李女士卻認(rèn)為，自己裝修所用的是高檔地板，家具也是知名品牌，雖已使用，但是其損失達(dá)到了2萬(wàn)元。由于她未保留當(dāng)時(shí)裝修時(shí)所購(gòu)地板與家具等的發(fā)票，以至于無(wú)法證明受損財(cái)物價(jià)值。律師認(rèn)為，對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)

二樓改下水道三樓淹了分情況負(fù)責(zé)，情況如下：1、如果是因?yàn)槎怯脩舻南滤苈范氯?，反水后造成樓下?lián)p失，責(zé)任由二樓住戶當(dāng)有來(lái)承擔(dān)；2、如果是從一樓開(kāi)始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但二樓住戶在不知道的情況下，因下水管路反水造成樓下?lián)p失，損失應(yīng)當(dāng)由二樓住戶、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；3、物業(yè)已知道管道堵塞情況而沒(méi)有解決，責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。二樓改獨(dú)立下水的注意事項(xiàng)有哪些1、二樓住戶自主入水有兩種方式。一種是廚衛(wèi)下水管道結(jié)合，容易回臭。另一種是新安裝的水管是從樓外鋪設(shè)的，可能會(huì)影響小區(qū)美觀，需要征得物業(yè)同意。2、二樓改獨(dú)立下水有弊端，必須在開(kāi)工前搞清楚。首先是物業(yè)層面。很多小區(qū)物業(yè)考慮到管理的方便和排水系統(tǒng)的完整性，不允許私自改動(dòng)排水管，后期造成的任何損失都要業(yè)主自己承擔(dān)。3、二樓改成獨(dú)立需要的費(fèi)用比較高。二樓業(yè)主很難改成獨(dú)立下水，工程量比較大。雖然把下水改成自己下水比較方便，但是后期維護(hù)也比較麻煩，所以一般不

你家屋頂漏水，一定是樓上的責(zé)任。不承認(rèn)也不行。先不管最終的責(zé)任是誰(shuí)，眼前的損失是要他家賠償?shù)?。關(guān)于相關(guān)損失的賠償問(wèn)題先找他家協(xié)商，再找社區(qū)調(diào)解。如都沒(méi)用就只好訴諸法律。他家要做的是賠償損失，重做防水，杜絕以后漏水。責(zé)任劃分規(guī)則根據(jù)我國(guó)《道路交通安全法》第七十六條：機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足的部分，按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）機(jī)動(dòng)車(chē)之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。（二）機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥藳](méi)有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車(chē)一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、行人有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車(chē)一方的賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車(chē)一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)不超過(guò)百分之十的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、行人故意碰?/div>

陽(yáng)臺(tái)滲水到樓下，負(fù)責(zé)的主體：1．一般由物業(yè)負(fù)責(zé)。2．如果在質(zhì)保期內(nèi)的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)無(wú)償維修。3．如果是第三人導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)滲水的，則由第三人承擔(dān)責(zé)任。若責(zé)任人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，當(dāng)事人可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。

一、下水管在樓下壞了誰(shuí)的責(zé)任針對(duì)此問(wèn)題，可以從兩方面進(jìn)行探討并做出相應(yīng)判斷：1、若情況是由于樓上正在進(jìn)行裝修或其他人為活動(dòng)所導(dǎo)致的，則應(yīng)由樓上的業(yè)主負(fù)起責(zé)任；2、另一方面，若存在樓上下水管滴漏現(xiàn)象且歸咎于房屋自身品質(zhì)的不足，那么就應(yīng)該由相關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人來(lái)說(shuō)，他們有義務(wù)遵循有利于生產(chǎn)、便利日常生活、保持團(tuán)結(jié)互助以及公平合理的原則，妥善處理好所涉及到的所有相鄰關(guān)系事宜。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)

樓上滲水的情況，樓下的處理方式需根據(jù)具體的原因進(jìn)行。若是樓上住戶的原因，可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，給予賠償；若不是樓上住戶的原因，且房屋在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求房屋開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償，超過(guò)房屋質(zhì)保期就需要自己進(jìn)行處理，可以請(qǐng)求物業(yè)進(jìn)行協(xié)助。樓上滲水樓下如何處理的法律依據(jù)《民法典》第二百八十七條業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害?！督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管

樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏

1.因開(kāi)發(fā)商原因造成水堵了淹了樓下，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。2.因?yàn)樽舻难b修、更換、不正當(dāng)使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、家里管道漏水物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出;非公共設(shè)施則要看屬于專(zhuān)有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專(zhuān)有部分由專(zhuān)有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第(四)款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。對(duì)于已過(guò)保修期的房