下水管在樓下壞了誰的責(zé)任
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-23 05:22:23
332 人看過
一、下水管在樓下壞了誰的責(zé)任
針對(duì)此問題，可以從兩方面進(jìn)行探討并做出相應(yīng)判斷：
1、若情況是由于樓上正在進(jìn)行裝修或其他人為活動(dòng)所導(dǎo)致的，則應(yīng)由樓上的業(yè)主負(fù)起責(zé)任；
2、另一方面，若存在樓上下水管滴漏現(xiàn)象且歸咎于房屋自身品質(zhì)的不足，那么就應(yīng)該由相關(guān)房產(chǎn)開發(fā)商來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人來說，他們有義務(wù)遵循有利于生產(chǎn)、便利日常生活、保持團(tuán)結(jié)互助以及公平合理的原則，妥善處理好所涉及到的所有相鄰關(guān)系事宜。
第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》
第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
二、下水管道在樓下部分漏水責(zé)任怎么劃分
對(duì)于下水管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的情況，我們首先需要明確導(dǎo)致漏水的具體成因，以此為依據(jù)來判斷相應(yīng)的責(zé)任主體以及所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任形式。例如，若發(fā)現(xiàn)漏水是由于管道自身年久老化所致，那么物業(yè)服務(wù)人員將對(duì)此負(fù)有修復(fù)責(zé)任；若在經(jīng)過專業(yè)鑒定后確認(rèn)漏水系房屋本身的質(zhì)量問題所引發(fā)，那么建設(shè)與施工單位就應(yīng)依法對(duì)其進(jìn)行修理或者作出合理的賠償；而若是因?yàn)樗嗽谘b修過程中不當(dāng)操作所引起的，那么侵權(quán)方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起相應(yīng)的賠償責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條
發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；
由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
《民法典》第二百九十五條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
第二百九十六條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
樓上的水管在樓下破了，責(zé)任誰負(fù)責(zé)
124人看過
-
樓上下水管壞了歸誰管
432人看過
-
樓上下水管道在樓下部分責(zé)任歸誰
203人看過
-
下水管道堵了把樓下淹了誰該負(fù)責(zé)
255人看過
-
家里水管漏水了樓下泡了誰負(fù)責(zé)
407人看過
-
樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)，如何承擔(dān)責(zé)任
101人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
不可抗力需要根據(jù)漏水原因進(jìn)行處理，如果是房屋建設(shè)時(shí)的問題，則應(yīng)當(dāng)尋找開發(fā)商進(jìn)行處理，如不是，則應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求物業(yè)進(jìn)行賠償。一、農(nóng)村自建房倒塌砸死人怎么處理農(nóng)村自建房倒塌砸死人需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體是：1、如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑物致人損害侵權(quán)構(gòu)成要件有哪些1、須有建筑物或建筑物上的擱置物、懸掛物致人損害的行為。所謂建筑物包括與土地相連的各類人造設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、隧道、廣告牌、電線桿等。擱置物、懸掛物是與建筑物相連的位于高處的附屬物，如陽臺(tái)上的花盆、懸掛于窗外的空調(diào)等。因這些物件的倒塌、脫落或墜落，造成他人損害的，適用建筑物致人損害的侵權(quán)行為；2、存在損害事實(shí)。建筑物及其附屬物給他人造成了人身或財(cái)產(chǎn)損失；3、建筑物致害行為與損害事實(shí)間有因果關(guān)系；4、建筑物致人損害的侵權(quán)行為適用過錯(cuò)推2023-03-24373人看過 -
業(yè)主樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏2023-02-28471人看過 -
法律綜合知識(shí)下水道堵塞，淹了一樓，若是因開發(fā)商原因造成的，則是開發(fā)商的責(zé)任。若是因?yàn)闃巧献舻难b修、更換、不正當(dāng)使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人對(duì)于侵權(quán)行為有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2024-08-0462人看過 -
小區(qū)物業(yè)樓下衛(wèi)生間管道漏水責(zé)任由樓上承擔(dān)的。導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責(zé)任是由樓上承擔(dān)的，包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的，由樓上向裝修施工單位追償?？梢愿鶕?jù)以下情況進(jìn)行判斷：1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，那么就是裝修公司或者是業(yè)主本人的責(zé)任；2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水，那么就由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；3、如果衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)，物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理，不在保修期內(nèi)物業(yè)公司只能自行出錢進(jìn)行處理；4、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí)，開發(fā)商沒有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。一、現(xiàn)在疏通下水道物業(yè)負(fù)責(zé)嗎下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因?yàn)橄滤苣昃檬蓿飿I(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有2023-04-11249人看過
-
法律綜合知識(shí)在進(jìn)行相關(guān)處理前，我們務(wù)必要先明確到底是由于何種原因?qū)е碌穆┧F(xiàn)象發(fā)生，以便能找出具體責(zé)任者，并讓其承擔(dān)因漏水給相關(guān)方帶來的實(shí)際損害和經(jīng)濟(jì)損失。例如，假如我們發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象是由于房屋裝修過程中，相關(guān)細(xì)節(jié)沒做到位而引發(fā)的，那么這個(gè)時(shí)候所產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，都應(yīng)當(dāng)由房東來承擔(dān)；另一方面，如果懷疑是因?yàn)榉靠妥陨碛捎谑韬龃笠猓涥P(guān)閉水管從而引發(fā)的漏水事件，此時(shí)所需承擔(dān)起的責(zé)任自然就落到了房客身上，他們需要為此次事故所造成的所有損失全權(quán)負(fù)責(zé)。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排2024-08-1463人看過 -
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)；2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；3、如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。預(yù)留熱水管不供熱水3業(yè)主狀告房產(chǎn)商敗訴中國法院網(wǎng)訊上海一小區(qū)業(yè)主在入住商品房后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)商預(yù)留的熱水管始終沒有供應(yīng)熱水，就將房產(chǎn)商告到法院，要求房產(chǎn)商開通熱水系統(tǒng)。5月25日，上海市楊浦區(qū)人民法院以開通熱水系統(tǒng)需全體業(yè)主決定為由，一審判決對(duì)該業(yè)主趙先生等3人的訴訟請(qǐng)求不予支持。2001年11月前后，趙先生與上海一房產(chǎn)商簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，在預(yù)售合同的附件中，趙先生還和房產(chǎn)商約定了“小區(qū)采用24小時(shí)熱水，預(yù)留熱水管接口”。2003年2月，趙先生入住了上述購買的商品房，同年4月，趙先生等取得該房的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。但趙先生他們?nèi)胱⌒^(qū)后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)商給他預(yù)留的熱水管接口始終未供應(yīng)熱水2023-07-2156人看過 -
業(yè)主下水管道壞了該誰負(fù)責(zé)，要按照實(shí)際情況來定。具體如下：1、因?yàn)槭枪蚕滤艿涝斐傻穆┧畣栴}，不是人為的，還在保修期之內(nèi)，可以由開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修，相應(yīng)造成的損失也應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。而下水管道的保質(zhì)期通常是5年，5年之內(nèi)出現(xiàn)任何問題，都要開發(fā)商來負(fù)責(zé)管理和維修；2、如果已經(jīng)過了保修期，造成了漏水，也造成了業(yè)主家里面家具、家電的損失。這種情況下可以通過物業(yè)公司進(jìn)行維修，并且由物業(yè)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。小區(qū)下水管道壞了費(fèi)用是業(yè)主承擔(dān)嗎小區(qū)下水管道壞了費(fèi)用是業(yè)主承擔(dān)。對(duì)于自來水公司來說只需要負(fù)責(zé)更換、維修即可，而物業(yè)公司需要負(fù)責(zé)聯(lián)系自來水公司并協(xié)調(diào)解決問題，當(dāng)然也可以看水表的產(chǎn)權(quán)歸屬，私人區(qū)域由個(gè)人負(fù)責(zé)。另外物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取有關(guān)費(fèi)用。《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十八條住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、2023-07-12497人看過 -
法律綜合知識(shí)二樓改下水道三樓淹了分情況負(fù)責(zé)，情況如下：1、如果是因?yàn)槎怯脩舻南滤苈范氯此笤斐蓸窍聯(lián)p失，責(zé)任由二樓住戶當(dāng)有來承擔(dān)；2、如果是從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但二樓住戶在不知道的情況下，因下水管路反水造成樓下?lián)p失，損失應(yīng)當(dāng)由二樓住戶、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；3、物業(yè)已知道管道堵塞情況而沒有解決，責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。二樓改獨(dú)立下水的注意事項(xiàng)有哪些1、二樓住戶自主入水有兩種方式。一種是廚衛(wèi)下水管道結(jié)合，容易回臭。另一種是新安裝的水管是從樓外鋪設(shè)的，可能會(huì)影響小區(qū)美觀，需要征得物業(yè)同意。2、二樓改獨(dú)立下水有弊端，必須在開工前搞清楚。首先是物業(yè)層面。很多小區(qū)物業(yè)考慮到管理的方便和排水系統(tǒng)的完整性，不允許私自改動(dòng)排水管，后期造成的任何損失都要業(yè)主自己承擔(dān)。3、二樓改成獨(dú)立需要的費(fèi)用比較高。二樓業(yè)主很難改成獨(dú)立下水，工程量比較大。雖然把下水改成自己下水比較方便，但是后期維護(hù)也比較麻煩，所以一般不2024-01-30250人看過
-
第一種情況，如果與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔(dān)，而且也沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二種情況，有過錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯(cuò)，就本案是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。公民、法人由于過錯(cuò)侵害國家、集體財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第三種情況，與房東之間明確約定了水管的維修由承擔(dān)，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。一、房東漏水房東有責(zé)任嗎？房東未2023-02-27117人看過 -
消費(fèi)者首先樓上房主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其次，如果是角閥產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水問題，則樓上房主可以對(duì)生產(chǎn)廠家索賠，角閥生產(chǎn)方有不可推卸的責(zé)任。若屬于裝修期間或在裝修保修期內(nèi)，因施工方失誤造成角閥破裂，則裝修公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。流浪狗咬人責(zé)任是誰的流浪狗咬人責(zé)任法律沒有明確規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。1．由流浪狗的原所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任，但流浪狗被遺棄后，事實(shí)上難以找到原所有人。2．由喂食流浪狗的人承擔(dān)責(zé)任。如果長年給流浪動(dòng)物供食，讓流浪動(dòng)物活動(dòng)并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實(shí)上的收養(yǎng)。所以對(duì)流浪動(dòng)物的侵害行為，投食者則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如果只是偶然、臨時(shí)的喂養(yǎng)就不需要承擔(dān)責(zé)任。3．由第三人承擔(dān)責(zé)任。因第三人的過錯(cuò)致使動(dòng)物造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人請(qǐng)求賠償，也可以向第三人請(qǐng)求賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一百七十八條二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部2023-07-06437人看過 -
法律綜合知識(shí)一、水管漏水把樓下泡了該找誰關(guān)于家中水管發(fā)生損壞并導(dǎo)致樓下住戶遭受損失的相關(guān)責(zé)任問題，其責(zé)任歸屬可以從以下幾個(gè)方面考慮：首先，如果是由于樓上業(yè)主進(jìn)行不當(dāng)行為，如施工、撞壓等導(dǎo)致水管爆裂，從而引發(fā)了水災(zāi)事故，那么由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)應(yīng)由樓上業(yè)主自行承擔(dān)；其次，如果漏水水管屬于公共區(qū)域范圍內(nèi)的設(shè)施，且在物業(yè)服務(wù)合同中有明確規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)對(duì)此類管路進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，那么此時(shí)出現(xiàn)的損失就需要由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)；最后，假如損壞的水管仍處于保修期限之內(nèi)，并且經(jīng)專家鑒定確定為房屋自身的質(zhì)量缺陷所致，那么相應(yīng)的賠償責(zé)任則需由房屋開發(fā)商來承擔(dān)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建2024-07-19413人看過 -
律師事務(wù)所下午，物業(yè)為住戶維修水管，業(yè)主驗(yàn)收后離去；夜間，業(yè)主不在家，水管崩裂致使樓下住戶被淹。就樓下住戶的損失，樓上業(yè)主認(rèn)為物業(yè)應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，物業(yè)則認(rèn)為應(yīng)該由業(yè)主負(fù)全責(zé)。雙方爭執(zhí)不下，使樓下住戶不知該找誰賠償。樓下成了“水簾洞”10月31日早上6點(diǎn)，家住銀通小區(qū)26號(hào)樓1單元的劉女士被滴水聲吵醒。起床后，劉女士發(fā)現(xiàn)地板上全是水，兩個(gè)臥室和客廳的墻壁也都在滴水，一番查看原來是樓上住戶家跑水了。劉女士馬上撥通了物業(yè)值班電話，并撥打了110報(bào)警。由于樓上業(yè)主在外地出差，業(yè)主的妹妹趕來開了門，物業(yè)上午9點(diǎn)左右將水管修好?！皦w被沖得部分脫皮，地板也被泡得起了包，吊燈里到現(xiàn)在還積著水?！眲⑴恐钢P室的吊燈說。昨日上午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，樓道里被水沖刷過的痕跡清晰可見，同時(shí)還能聞到濃重的潮味兒。劉女士家中被浸泡過的墻體已經(jīng)變干，但洇水痕跡尚在。損失到底誰來賠據(jù)介紹，六樓業(yè)主打算近期搬來居住，10月30日下午，2023-06-10311人看過
-
財(cái)產(chǎn)損失需要具體情況具體分析。在明確為開發(fā)商或樓上住戶原因?qū)е屡芩?，可以先與開發(fā)商或樓上住戶協(xié)商賠償事項(xiàng)，無法協(xié)商一致的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算，受害人可以要求侵權(quán)人負(fù)責(zé)修繕，或者自己修繕后向侵權(quán)人追償。一、如何因?yàn)闃巧下┧斐墒軅r償樓上漏水導(dǎo)致樓下滑倒摔傷需要賠償。樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)賠償造成樓下住戶的損失，包括房屋的實(shí)際損失，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及樓下的誤工費(fèi)等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。二、樓上漏水怎么賠償如果漏水原因是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問題，住戶可以向房屋開發(fā)商要求賠償相應(yīng)的損失，并檢修房屋水管。如果是因?yàn)闃巧献粞b修或者改裝水管等原因造成漏水，那么樓下住戶可以向樓上住戶要求賠償并監(jiān)督樓上住戶對(duì)其造成漏水的原因進(jìn)行處理。當(dāng)2023-02-21218人看過 -
小區(qū)物業(yè)樓上水管爆裂水流到樓下責(zé)任的認(rèn)定：在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。小區(qū)自來水管爆裂由誰負(fù)責(zé)1、如果小區(qū)水管是被個(gè)人弄壞的，比如說鄰居裝修時(shí)不小心將水管弄破了，大家可找侵害人負(fù)責(zé)維修并索要相關(guān)的賠償。如果小區(qū)水管破裂是非人為原因造成的，并且還在保修期限范圍內(nèi)，那么我們是由開放商負(fù)責(zé)修繕并賠償相關(guān)損失。2、小區(qū)水管破裂損失由誰承擔(dān)，也要看破裂的水管是由誰負(fù)責(zé)管理的，比如說是小區(qū)公共水管破裂，那么我們可找物業(yè)維修并賠償部分損失。因?yàn)樾^(qū)物業(yè)對(duì)公共設(shè)施有維修管理的責(zé)任，公共水管破裂，小區(qū)物業(yè)沒有盡到應(yīng)盡的義務(wù)。3、如果破裂的水管屬業(yè)主自家產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的，那么水管破裂的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于審理商品2023-07-08270人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
-
樓上的下水管與樓下的中間斷開了，現(xiàn)在往樓下漏水責(zé)任應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)河南在線咨詢 2022-10-08洗手間在開發(fā)商施工時(shí)，就應(yīng)該進(jìn)行防水處理，如果樓上一家在裝修過程中沒有變動(dòng)原施工狀況，漏水問題應(yīng)屬于施工質(zhì)量，你可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果樓上在裝修過程中破壞了原防水施工，導(dǎo)致漏水，你可以要求樓上承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)房地產(chǎn)交易公司作為銷售方，也應(yīng)該對(duì)商品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。如對(duì)方久拖不解決，你可以直接向法院起訴，要求對(duì)方維修，并賠償損失。 -
水管漏水把樓下水管道淹了責(zé)任是誰的天津在線咨詢 2022-01-24首先樓上漏水的問題不是有你們自身的原因引起的，那么樓上的所有用戶都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，不管是分戶還是沒有分戶的。所以要起訴就應(yīng)該起訴樓上所有的用戶，如果確實(shí)分戶沒有用這根管道供水的用戶由他們自己來證明。自來水公司是沒有義務(wù)給你們免費(fèi)修理室內(nèi)的管道，所以這個(gè)錢你們應(yīng)該是要支付的。 其次營業(yè)損失以及其他的損失應(yīng)該在起訴的時(shí)候一并提出，但是拆除該管道應(yīng)該是不會(huì)被支持的，首先該管道在你們的門面房了已經(jīng)存在很 -
-
