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約定定金合同中有效嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 10:55:48 467 人看過

一、定金合同的成立條件：

定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

二、定金合同想要生效必須具備以下條件：

1、定金合同成立。

2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。

3、意思表示真實(shí)。

4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益。

5、實(shí)際交付定金。

6、主合同有效。

一、哪些是定金適用的情形

以下是定金適用的情形：

1、定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。定金未實(shí)際交付的，當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同的，不得適用定金罰款；

2、主合同必須有效。這是由定金合同的從屬性決定的。如果主合同無效或被撤銷，即使當(dāng)事人已經(jīng)交付并收到定金，定金罰款也不能適用。但當(dāng)事人可以同意定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效的定金合同不一定無效；

3、當(dāng)事人不履行債務(wù)，不能免除責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。

二、定金的適用需要符合哪些條件

（1）定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。（2）主合同必須有效。這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。（3）當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。

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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
    相關(guān)咨詢
    • 合同中約定金額和合同金額不符有效嗎
      上海在線咨詢 2022-10-22
      合同部分無效的，不影響其有效部分的合同效力。
    • 合同無效的約定中違約金
      安徽在線咨詢 2022-11-28
      《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
    • 合同中定金有約定限額嗎
      河南在線咨詢 2023-01-01
      合同定金的約定有上限，一般不超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十八條第二款規(guī)定，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)
    • 請(qǐng)問合同中約定違約金在多少合同有效？
      山西在線咨詢 2022-11-15
      違約金不超過造成損失的百分之三十是有效的。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    • 合同沒有約定定金就生效嗎
      湖北在線咨詢 2022-11-08
      主要可分為以下三種情況： 第一種，合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，那么這類合同中，是否交付定金則對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來判斷是否具有法律效力。 第二種，如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。 第三種，如果在合同中約定以交付定金為