一、婚前存款婚后買(mǎi)房案例
王某2008年結(jié)婚,婚前已經(jīng)有存款50多萬(wàn)元,結(jié)婚后他用這50多萬(wàn)元的存款購(gòu)買(mǎi)了一套房子,房產(chǎn)證上寫(xiě)的是他的名字,現(xiàn)在打算離婚,房子屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
二、婚前存款婚后買(mǎi)房
夫妻一方如果以婚前存款在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,其實(shí)是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,不影響這部分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),其價(jià)值取得始于婚前,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
因此,夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn),仍然屬于婚前財(cái)產(chǎn),如果對(duì)方?jīng)]有出資,不能主張房產(chǎn)份額。但如果一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付,婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、婚前存款買(mǎi)房房屋歸屬判斷
一方以婚前個(gè)人存款婚后所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸屬,一般可通過(guò)其辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的具體情況來(lái)判斷:
1、如果購(gòu)房一方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到其本人名下,則該房屋為購(gòu)房一方所有;
2、如果購(gòu)房一方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到另一方名下,則可視為對(duì)另一方的個(gè)人贈(zèng)與,另一方如接受,則該房屋歸另一方所有;
3、如果購(gòu)房一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下,另一方如接受,則該房屋為夫妻共同所有。
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婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>
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婚前存款后購(gòu)房怎么算?遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-111、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)比如說(shuō)存款購(gòu)買(mǎi),并登記在其個(gè)人名下,由于用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),這筆財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不會(huì)因結(jié)婚而發(fā)生改變,仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),但登記在夫妻雙方名下,與上一種情況不同的是,雖然這筆房款是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是一方將另一方的名字登記在了房產(chǎn)證上,應(yīng)當(dāng)視為一方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分,將房產(chǎn)證落夫妻雙方的名字的行為,可視為一方將該房產(chǎn)
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婚前有個(gè)人存款買(mǎi)房怎么算西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-071、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)比如說(shuō)存款購(gòu)買(mǎi),并登記在其個(gè)人名下,由于用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),這筆財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不會(huì)因結(jié)婚而發(fā)生改變,仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方以其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),但登記在夫妻雙方名下,與上一種情況不同的是,雖然這筆房款是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是一方將另一方的名字登記在了房產(chǎn)證上,應(yīng)當(dāng)視為一方對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分,將房產(chǎn)證落夫妻雙方的名字的行為,可視為一方將該房產(chǎn)
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房貸款江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-151、婚前貸款買(mǎi)房,是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況,確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。2、如果婚前雙方都出資了買(mǎi)房,如果登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果登記在一人名下,也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有,婚前貸款買(mǎi)房,婚后把對(duì)方名字加上去的,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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在結(jié)婚后用婚前存款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,歸個(gè)人所有福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-01-18婚前存款是婚前財(cái)產(chǎn),在婚前用自己的存款買(mǎi)的房也是婚前財(cái)產(chǎn),不僅如此,就算是在結(jié)婚后才買(mǎi)的房,只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),也只是把自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)換了種存在的形式而已,不影響其婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 但是,要注意,如果把房產(chǎn)登記在夫妻雙方的名下,那么視為對(duì)配偶的贈(zèng)與,如果沒(méi)有約定份額,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。