購(gòu)房合同丟了可以采取什么補(bǔ)救措施
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時(shí)間： 2023-07-24 11:52:41
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購(gòu)房合同丟了的補(bǔ)救措施如下：
一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者的合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。
二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢；
到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
損害賠償與采取補(bǔ)救措施
在不適應(yīng)繼續(xù)履行的情況下，受損方可以要求違約方采取一定的補(bǔ)救措施挽回?fù)p失。如在買(mǎi)賣合同中，如果標(biāo)的物的瑕疵可以修補(bǔ)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人修補(bǔ)瑕疵，并由其承擔(dān)修補(bǔ)所需費(fèi)用。但修補(bǔ)后如仍使債權(quán)人遭受損失的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人給予損害賠償。例如，債務(wù)人修補(bǔ)瑕疵造成遲延履行，而因遲延履行使債權(quán)人遭受損失，那么債權(quán)人當(dāng)然有損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣合同。
商品房買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭(zhēng)議的方法；
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
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有限責(zé)任公司（1）公司或者其他股東可請(qǐng)求其向公司返還出資；（2）公司可根據(jù)公司章程或者股東會(huì)決議對(duì)抽逃出資股東的利潤(rùn)分配請(qǐng)求權(quán)、新股優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配請(qǐng)求權(quán)等股東權(quán)利作出相應(yīng)的合理限制；（3）公司可催告返還出資，在合理期間內(nèi)仍未返還出資，公司有權(quán)以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格。一、股東拒不出資解除股東資格的依據(jù)股東拒不出資，公司可依法解除其股東資格。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東未履行出資義務(wù)或者抽逃全部出資，經(jīng)公司催告繳納或者返還，其在合理期間內(nèi)仍未繳納或者返還出資，公司以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格，該股東請(qǐng)求確認(rèn)該解除行為無(wú)效的，人民法院不予支持。二、為什么要設(shè)股權(quán)回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)股份回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)是指特定的股東在特定情況下請(qǐng)求公司回購(gòu)其股份并退出公司的權(quán)利。特定的股東是對(duì)公司股東會(huì)相關(guān)決議投反對(duì)票的股東，也稱異議股東。異議股東對(duì)下列股東會(huì)決議投反對(duì)票的，就可以請(qǐng)求公司按合理的價(jià)格收購(gòu)2023-06-25452人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁簽了勞動(dòng)合同后單位不給合同書(shū)的，勞動(dòng)者可以采取協(xié)商或者向勞動(dòng)行政部門(mén)投訴等合法的措施。勞動(dòng)行政部門(mén)會(huì)責(zé)令單位改正；給勞動(dòng)者造成損失的，單位要依法予以賠償。一、小服裝廠老板不發(fā)工資怎么辦如果用人單位不發(fā)工資，勞動(dòng)者可以撥打勞動(dòng)保障電話12333向勞動(dòng)行政部門(mén)舉報(bào)，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金。工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。員工遇到老板拖欠工資的，可以先私下與老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解；協(xié)商不成的，可以到勞動(dòng)行政部門(mén)進(jìn)行投訴，也可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁；以上方法都沒(méi)辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時(shí)收集并保存好工資欠條和任職證明等證據(jù)，以支持維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、老板拖欠工資應(yīng)該怎么辦老板拖欠工資，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)行政部門(mén)舉報(bào)、投訴。1、投訴成功后，2023-06-21213人看過(guò) -
訴訟代理被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人申請(qǐng)的，法院可以采取執(zhí)行措施。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。證據(jù)可能會(huì)滅失的當(dāng)事人應(yīng)采取什么措施證據(jù)保全。當(dāng)事人申請(qǐng)保全證據(jù)的，由人民法院審查決定是否準(zhǔn)許證據(jù)保全。如果人民法院接受了當(dāng)事人關(guān)于證據(jù)保全的申請(qǐng)，就應(yīng)作出準(zhǔn)許保全的裁定，并要在裁定中指明應(yīng)保全那種證據(jù)，以及在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)、用什么方法實(shí)施保全。人民法院可以同時(shí)要求當(dāng)事人提供相應(yīng)的擔(dān)保。根據(jù)《證據(jù)規(guī)定》第24條規(guī)定：“人民法院進(jìn)行證據(jù)保全可以根據(jù)具體情況采取查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。”因此，保全證據(jù)的方法，可根據(jù)證據(jù)的不同形式，采取不同的措施。例如，對(duì)書(shū)證，可以復(fù)制拍照；對(duì)物證，可以錄像、拍照、制作勘驗(yàn)筆錄；對(duì)證人證言，可以預(yù)先詢問(wèn)、制作筆2023-08-14376人看過(guò)
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不良資產(chǎn)目前國(guó)內(nèi)沿用的上市公司反收購(gòu)監(jiān)管模式仿效英國(guó)的股東大會(huì)決定權(quán)模式?！渡鲜泄臼召?gòu)管理辦法》和《上市公司股東持股變動(dòng)信息披露管理辦法》體現(xiàn)了這一思想。善意并購(gòu)不涉及反并購(gòu)的問(wèn)題，當(dāng)惡意并購(gòu)發(fā)生時(shí)，目標(biāo)企業(yè)在現(xiàn)有市場(chǎng)和法律環(huán)境下可采取以下反收購(gòu)策略：相互持股。國(guó)內(nèi)目前的法律并未禁止上市公司間相互持股，因此上市公司可以通過(guò)與比較信任的公司達(dá)成協(xié)議，相互持有對(duì)方股份，并確保在出現(xiàn)敵意收購(gòu)時(shí)不進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以達(dá)到防御敵意收購(gòu)的目的。分期分級(jí)董事會(huì)制度。此制度目的在于維護(hù)公司董事會(huì)的穩(wěn)定，從而起到抵御敵意收購(gòu)的作用。新《公司法》和新《上市公司章程指引》中沒(méi)有禁止分期分級(jí)董事會(huì)制度，而是把是否執(zhí)行分期分級(jí)董事會(huì)制度的權(quán)力交給上市公司董事會(huì)和股東大會(huì)。一定程度上董事會(huì)的穩(wěn)定有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。上市公司可以在公司章程中沿用新《上市公司章程指引》九十六條規(guī)定：董事在任期屆滿前，股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。同2023-02-1973人看過(guò) -
商標(biāo)1.如果被搶注商標(biāo)處于初審公告期，可以向商標(biāo)局提出異議。2.如果被搶注商標(biāo)已核準(zhǔn)注冊(cè)，可以在該商標(biāo)注冊(cè)后五年時(shí)間內(nèi)向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)提出撤銷申請(qǐng);如果被搶注商標(biāo)屬于馳名商標(biāo)，提出撤銷申請(qǐng)的時(shí)間沒(méi)有限制。3.如果被搶注商標(biāo)在注冊(cè)后長(zhǎng)期沒(méi)有進(jìn)行使用，可以”連續(xù)三年停止使用“為由向商標(biāo)局提出撤銷申請(qǐng)。4.重新注冊(cè)商標(biāo)，商標(biāo)不能與原商標(biāo)近似。至于商標(biāo)的知名度不用過(guò)的擔(dān)心，只要產(chǎn)品質(zhì)量好，注意宣傳推廣，一樣可以取得好的銷售額。商標(biāo)不一定非要和商號(hào)相呼應(yīng)的。一、外國(guó)產(chǎn)權(quán)商標(biāo)已經(jīng)在中國(guó)被搶注是合法的嗎?外國(guó)產(chǎn)權(quán)商標(biāo)已經(jīng)在中國(guó)被搶注在一定程度上來(lái)說(shuō)是不合法的。商標(biāo)搶注一詞的含義經(jīng)歷了兩個(gè)發(fā)展階段。第一階段，商標(biāo)搶注的對(duì)象基本上限于未注冊(cè)商標(biāo);現(xiàn)階段商標(biāo)搶注的內(nèi)涵有了進(jìn)一步的擴(kuò)展，將他人已為公眾熟知的商標(biāo)或馳名商標(biāo)在非類似商品或服務(wù)上申請(qǐng)注冊(cè)的行為，也屬于搶注。一、其他注意事項(xiàng)根據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定，商標(biāo)權(quán)利人可以2023-04-06478人看過(guò) -
受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但是因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾外，該承諾有效。逾期承諾是指承諾到達(dá)受要約人的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了要約所規(guī)定的時(shí)間，或者要約未規(guī)定有效期，已超過(guò)了合理的時(shí)間。判決書(shū)正式發(fā)出后才公開(kāi)才算侵犯隱私嗎并不是所有的判決書(shū)都可以在網(wǎng)上公開(kāi)，涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及未成年人保護(hù)等內(nèi)容的，都不會(huì)在網(wǎng)上公開(kāi)。裁判文書(shū)的實(shí)質(zhì)是國(guó)家審判機(jī)關(guān)依據(jù)法律的授權(quán)、按照相應(yīng)的法律技術(shù)，對(duì)具體案件通過(guò)事實(shí)認(rèn)定和法律適用的過(guò)程，作出具有權(quán)威性的司法結(jié)論，屬于國(guó)家法律公文的范疇。如果涉及侵權(quán)應(yīng)該立即叫法院撤下判決書(shū)，停止侵權(quán)，視情況當(dāng)事人可以以侵犯隱私，馬上起訴。因?yàn)榉ㄔ簩?duì)隱私案件都不公開(kāi)審理，但是公開(kāi)審理案件就不涉及侵權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌侔耸邨l規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常2023-08-09390人看過(guò) -
購(gòu)房合同1、合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失的，可將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同；2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購(gòu)房者丟失合同，可以在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢；3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購(gòu)房者丟失合同，購(gòu)房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。購(gòu)房合同原件丟失了怎么補(bǔ)辦對(duì)于購(gòu)房合同丟失，不要擔(dān)心。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買(mǎi)賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買(mǎi)賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。如果購(gòu)買(mǎi)的是期房。并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記2023-07-07277人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、票據(jù)掛失止付后還可以采取哪些補(bǔ)救措施票據(jù)掛失止付后還可以采取掛失止付、公示催告、普通訴訟三種形式進(jìn)行補(bǔ)救。票據(jù)喪失，失票人可以及時(shí)通知票據(jù)的付款人掛失止付，但是，未記載付款人或者無(wú)法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。收到掛失止付通知的付款人，應(yīng)當(dāng)暫停支付。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后三日內(nèi)，也可以在票據(jù)喪失后，依法向人民法院申請(qǐng)公示催告，或者向人民法院提起訴訟。二、票據(jù)掛失止付和公示催告的區(qū)別1．適用條件不同：掛失支付的適用條件是在票據(jù)喪失以后的一種救濟(jì)措施；而公示催告是票據(jù)喪失的權(quán)利人在票據(jù)喪失后申請(qǐng)法院宣告票據(jù)無(wú)效的措施。2．程序不同：（1）掛失止付程序：在票據(jù)喪失后，首先應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知票據(jù)的付款人；然后按照票據(jù)付款人的要求填寫(xiě)掛失止付通知書(shū)并鑒章；最后經(jīng)票據(jù)的付款人審查后，確屬可以辦理掛失止付的票據(jù)的，由票據(jù)的付款人對(duì)該票據(jù)在法定期限內(nèi)暫停支付。（2）公示催告程序：申請(qǐng)公示催告—人2023-09-12290人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的違約責(zé)任條款來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同尚未約定違約責(zé)任條款的，那么雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；如果雙方協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟或者申請(qǐng)仲裁來(lái)解決。一、民法典租房違約了怎么辦租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。具體的問(wèn)題需要和房屋人協(xié)商解決。法律規(guī)定因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。所以如果在租房過(guò)程中發(fā)生了違約行好辦法就是和守約方協(xié)議，支付相應(yīng)的違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、2023-03-25438人看過(guò) -
購(gòu)房合同一、丟失購(gòu)房合同有什么補(bǔ)救方法購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證。一份完整的購(gòu)房合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購(gòu)房者一本。如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，缺少任何一本都不行。所以購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的購(gòu)房合同。如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、在購(gòu)房合同2023-04-27176人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人自行處理現(xiàn)場(chǎng)的程序有：第一步：立即停車，避免危險(xiǎn)：事故發(fā)生后，應(yīng)立即停車，馬上開(kāi)啟危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈，如果是晚上還要開(kāi)啟示廓燈和后位燈。第二步：查看現(xiàn)場(chǎng)，拍照取證：查看事故現(xiàn)場(chǎng)，是否有車輛受損，人員傷亡。第三步：事故報(bào)警，保險(xiǎn)報(bào)案：如果事故較為嚴(yán)重，自己無(wú)法處理的，如：有人員的傷亡，事故起因復(fù)雜，責(zé)任確定雙方有爭(zhēng)議的，或者其他情形認(rèn)為有必要交警處理的，應(yīng)盡快撥打122交通報(bào)警電話，同時(shí)向保險(xiǎn)公司進(jìn)行報(bào)案。第四步：撤離現(xiàn)場(chǎng)，確保安全：發(fā)生交通事故后，為了確保道路交通的安全，確保車輛的正常通行，事故車輛可以安全移動(dòng)的情況下，當(dāng)事人可以在報(bào)警后，并且對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照或者標(biāo)劃停車位置保留相關(guān)證據(jù)后，將車輛移動(dòng)到不妨礙交通的地點(diǎn)等候處理。第五步：事故發(fā)生，解決糾紛：事故中，機(jī)動(dòng)車一方與機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車或者行人之間只有財(cái)產(chǎn)損失，雙方當(dāng)事人對(duì)事故的基本事實(shí)和成因沒(méi)有爭(zhēng)議的，或者其他雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的情形的2024-04-24249人看過(guò)
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刑事訴訟法1、首先，應(yīng)采取直接送達(dá)的方式，將《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》當(dāng)面送交本人，若本人拒絕簽收或直接送達(dá)有困難，則應(yīng)將當(dāng)面送達(dá)的情況做出書(shū)面說(shuō)明，以保留證據(jù)。2、然后，應(yīng)采取郵寄送達(dá)方式，最好通過(guò)郵局以特快專遞的方式，向員工寄送《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》。若郵件被退回未能送達(dá)，則人力資源部應(yīng)將退回的信件完整保存，這是一份十分重要的未郵寄送達(dá)的證據(jù)，若沒(méi)有這份證據(jù)，則即使采取公告方式送達(dá)，也是無(wú)效的。在獲取未郵寄送達(dá)的證據(jù)后，方可采取公告的方式予以送達(dá)，即張貼公告或通過(guò)新聞媒介通知。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)60日，即視為送達(dá)。3、總之，人力資源部的同事應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，只要依法按送達(dá)程序操作，解除勞動(dòng)合同文書(shū)是肯定能送達(dá)到的。4、員工在《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》的回執(zhí)上簽字，只表明收到了《解除勞動(dòng)合同通知書(shū)》，并不說(shuō)明其是否同意公司解除勞動(dòng)合同的決定。如果員工對(duì)公司的決定不服，則可依法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，主張權(quán)利。一、解除2023-04-12159人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)勞動(dòng)合同丟失后可以復(fù)印對(duì)方保存的原件，再加蓋印章。勞動(dòng)合同一般有一式三份，分別讓勞動(dòng)者本人、用人單位和勞動(dòng)部門(mén)各保存一份。如果勞動(dòng)者保存的一份勞動(dòng)合同已經(jīng)丟失，那么可以到用人單位復(fù)印他們保存的那一份勞動(dòng)合同，然后加蓋印章，標(biāo)注復(fù)印來(lái)源即可。合同效力跟原件相同。解除勞動(dòng)合同證明丟了能補(bǔ)辦嗎解除勞動(dòng)合同證明可以補(bǔ)開(kāi)，如果離職時(shí)用人單位沒(méi)有出具解除勞動(dòng)合同證明，勞動(dòng)者可以要求用人單位出具解除勞動(dòng)合同證明，如果用人單位已經(jīng)開(kāi)具過(guò)了，勞動(dòng)者只能和用人單位協(xié)商補(bǔ)開(kāi)一個(gè)。用人單位未出具終止或解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以到用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，要求單位出具解除勞動(dòng)合同證明。用人單位違反相關(guān)法律規(guī)定未向勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)合同的書(shū)面證明，給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或2023-07-0885人看過(guò)
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購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買(mǎi)方何時(shí)付款，賣方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶手續(xù)，... 更多>
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丟失購(gòu)房合同后，如何進(jìn)行補(bǔ)救措施？山東在線咨詢 2025-01-131、將已經(jīng)備案的交易合同帶到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián),并加蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜隆Ｈ缓髮⒃搯螕?jù)拿到售房單位復(fù)印購(gòu)房發(fā)票記賬聯(lián),并加蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。要注意的是,單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。 2、如果丟失的是首付款發(fā)票,則在房屋交付后,可以拿到購(gòu)房全款發(fā)票,不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。 如果丟失的是購(gòu)房全款發(fā)票,可以向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票的書(shū)面證明。證明應(yīng)包 -
銀行貸款合同丟失后，可以嘗試采取哪些措施進(jìn)行補(bǔ)救？四川在線咨詢 2024-12-04根據(jù)《民法典》第四百七十條，貸款協(xié)議遺失時(shí)，當(dāng)事人可以攜帶個(gè)人合法有效的身份證明材料至相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)，請(qǐng)求該機(jī)構(gòu)重新提供一份原協(xié)議的復(fù)印件。如果申請(qǐng)的貸款類別屬于公積金貸款類型，當(dāng)事人還可以持同一身份證明文件前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行檔案查詢。然而，許多機(jī)構(gòu)由于繁瑣事宜而不愿協(xié)助查詢，此時(shí)當(dāng)事人可以尋求房地產(chǎn)抵押管理部門(mén)的幫助，但需支付額外手續(xù)費(fèi)。 -
合同違約可以采取哪些補(bǔ)救措施,法律的規(guī)定是什么甘肅在線咨詢 2023-09-11合同違約可以采取的補(bǔ)救措施有：修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
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