久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

一般房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是：

1.契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納.

2.營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。

3.土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。

4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。

5.房屋交易手續(xù)費(fèi)，按房屋建筑面積6元/平方米交納。

6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

7.房屋評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估額0.5%繳納。

8.登記費(fèi)和工本費(fèi)，70.00元。

9.土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。

二、房產(chǎn)過(guò)戶材料有哪些

房產(chǎn)過(guò)戶材料有：

1.過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人的身份證明等材料；

3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

4.土地使用權(quán)證；

5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；

6.根據(jù)實(shí)際情況，需要的其它材料。

三、房產(chǎn)過(guò)戶需要注意的問(wèn)題

房產(chǎn)過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有：

1.簽約，即房屋買賣雙方必須同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。

2.交稅，房屋買賣雙方必須按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。

3.登記，指房屋買賣雙方在交納相關(guān)稅費(fèi)后，房屋買賣合同的購(gòu)房人填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交相關(guān)資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。