久久久久精品国产亚洲av糖心,久99久无码精品视频免费播放,久久99国产综合精品免费

忽悠買房算欺詐嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-07 13:54:53 477 人看過

所謂的“欺詐行為”乃是指當(dāng)相關(guān)當(dāng)事一方蓄意捏造、篡改或掩蓋事實(shí)真相，以便誘騙表意者犯錯誤并作出不當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15131647263444566436.html">意思表示。而此類行為的有效構(gòu)成要件之一便在于，必須存在著實(shí)施欺詐的主觀故意，換言之，若缺乏這種故意，那么也就無法構(gòu)成真正意義上的“欺詐行為”。具體而言，在商品房買賣領(lǐng)域內(nèi)，以下幾種情形可被視為構(gòu)成欺詐行為：

首先，經(jīng)營者故意隱瞞真實(shí)情況，從而阻礙消費(fèi)者獲取合法產(chǎn)權(quán)；

其次，銷售人員在售樓廣告、沙盤展示、錄像演示以及照片展示等環(huán)節(jié)所做出的承諾與實(shí)際情況嚴(yán)重不符（當(dāng)然，這需要這些承諾已經(jīng)構(gòu)成了合同要約或者已被明確寫入合同條款之中）；

最后，如果經(jīng)營者明知檢測機(jī)構(gòu)的測量結(jié)果存在誤差，卻仍然故意不予糾正，同樣也可以被認(rèn)定為欺詐行為。

《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

管制
忽悠別人投資算不算詐騙

導(dǎo)別人投資如果是利用虛假的數(shù)據(jù)、虛假的信息，以包營利為保證誘導(dǎo)他人投資的，是屬于詐騙的行為的構(gòu)成詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。一、借錢后失蹤是不是詐騙？借款后失蹤，不一定構(gòu)成詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。該罪的基本構(gòu)造為：行為人以不法所有為目的實(shí)施欺詐行為、被害人產(chǎn)生錯誤認(rèn)識、被害人基于錯誤認(rèn)識處分財產(chǎn)、行為人取得財產(chǎn)、被害人受到財產(chǎn)上的損失。借錢不還是否屬于詐騙要結(jié)合具體情況來分析。如果單純的借錢，并立有借條，只是到期不能還本付息的，屬于民事糾紛。如果是借錢故意不還是構(gòu)成詐騙的。也就是借貸式詐騙，是指行為人以非法占有為目的，通過借貸的形式，騙取公私財物的詐騙方式。二、叫別人去投資是否構(gòu)成詐騙罪叫別人去投資不構(gòu)成詐騙罪，如果用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，叫他人

2023-02-15

261人看過
保險欺詐
保險欺詐忽悠保戶的常用伎倆當(dāng)心理財被忽悠成破財

近期，本報記者接到不少市民投訴，反映他們在購買保險時遭遇到了理財陷阱，但又有口難言，理財不成，反而損失大筆錢財。本報記者選取了以下事例，總結(jié)出保險欺詐忽悠保戶的常用伎倆，以此警示那些急于理財卻又不懂理財?shù)氖忻褡⒁?。儲蓄變成保險偷梁換柱市民王先生去年12月去十二中手拉面附近某銀行網(wǎng)點(diǎn)辦存款，工作人員讓王先生填寫了各種表格，還聲稱這種儲蓄帶保險的，利率還比平常儲蓄要高。王先生覺得反正到期的5萬元存款暫時也沒用，就同意了，經(jīng)銀行這位女士幫助，王先生在窗口辦理了簽字等手續(xù)。但是3個月后王先生殘疾兒子得了重病，急需一筆錢，王先生跑到銀行取錢時被告知，不但沒有什么利息，如果強(qiáng)行取款還要損失1000多元的本金。這時王先生才知道自己的儲蓄已經(jīng)變成了保險，自己簽字的不是存單而是份保險合同。開始說是理財產(chǎn)品，拿到手成了保險合同，銀行這不是忽悠人嗎?王先生氣憤地向記者投訴。某銀行專業(yè)人士蔣先生稱，目前許多保險產(chǎn)

2023-04-23

283人看過
法律綜合知識
買房被忽悠可以要求退房嗎

一、買房被忽悠可以要求退房嗎您在購房過程中所遇到的欺騙行徑，可以通過行使合同變更權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)以及要求歸還不當(dāng)收益的權(quán)利等途徑來解決。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，倘若一方采用欺騙性的策略，使得另一方被迫做出違背自身真實(shí)意思表示的民事法律行為，那么受到詭計誤導(dǎo)的受害者有權(quán)力向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)提出撤銷該項法律行為的請求?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。二、買房子定金可以要求退還嗎買房子定金可以要求退還，因購房者導(dǎo)致解約的除外。購房者依約履行的、因特殊情況政策變化天然

2024-03-28

151人看過
法律綜合知識
被忽悠詐騙也犯罪嗎

一、被忽悠詐騙也犯罪嗎這就是咱們常說的那種保險詐騙罪了。要判斷是不是構(gòu)成這種犯罪呢．關(guān)鍵就在于看看你到底騙走了多少錢。只有當(dāng)你騙到的保險金數(shù)目超過一定數(shù)值以后，才能算是犯了保險詐騙罪哦。具體來說，如果是你自己單獨(dú)干的，那么就要求詐騙金額至少得有1萬元；但要是你們團(tuán)伙作案，犯罪金額則要高達(dá)5萬元才行。這就是我們國家法律對于保險詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)啦?！缎谭ā返谝话倬攀藯l有下列情形之一，進(jìn)行保險詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬元以上十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）投保人故意虛構(gòu)保險標(biāo)的，騙取保險金的；（二）投保人、被保險人或者受益人對發(fā)生的保險事故編造虛假的原因或者夸大損失的程度，騙取保險金

2024-07-15

202人看過

債權(quán)人
破解買房“忽悠”的七大招

春節(jié)期間的購房者一定是急需房住的消費(fèi)者，由于購房心切，加之過節(jié)期間事務(wù)繁雜，因此很多人難免在購房的時候心理松懈，但是一時的疏忽也許會給您的購房帶來許多不必要的麻煩，如果您具備了應(yīng)對購房陷阱的招數(shù)，一切問題都迎刃而解了。小心變相內(nèi)部認(rèn)購陷阱內(nèi)部認(rèn)購是指開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。雖然內(nèi)部認(rèn)購已經(jīng)叫停，但是仍然有一些開發(fā)商以提前登記等手段搞變相內(nèi)部認(rèn)購。而也有不少消費(fèi)者被內(nèi)部認(rèn)購商品房的低價位所迷惑，成為變相內(nèi)部認(rèn)購的追隨者。然而，內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，是不受法律保護(hù)的，購房者的權(quán)益也無法受到法律保障。應(yīng)對絕招：既然購房者明白了內(nèi)部認(rèn)購是不合法的變相銷售，那么最好不要購買這類商品房，不要為了貪一時的小便宜而吃了大虧。想買低價房的購房者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、名牌大型，取得《商品房預(yù)售許可證》會相對安全一些。小心房地產(chǎn)虛假廣告陷阱房地產(chǎn)虛假廣

2023-06-10

329人看過
法律綜合知識
開發(fā)商忽悠買房能否退房

一、開發(fā)商忽悠買房能否退房以下幾種情況，開發(fā)商一旦違反合約規(guī)定，將被認(rèn)為構(gòu)成嚴(yán)重違約，購房者有權(quán)選擇要求退回所購買的房產(chǎn)：首先是開發(fā)商無力履行交房義務(wù)且逾期時間長達(dá)三個月以上，在此種情形下，購房者有權(quán)直接要求開發(fā)商退房，同時，開發(fā)商還須承擔(dān)雙倍退還定金或者支付該筆房款利息的責(zé)任；其次，因開發(fā)商自身的原因?qū)е沦彿空咴诜ǘ?biāo)準(zhǔn)期限內(nèi)無法如期獲得房屋所有權(quán)證書的，購房者也可依此條款要求退房；再者，若開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)證明材料缺失，即便是已經(jīng)開始建設(shè)和銷售行為也是非法的，與購房者簽訂的任何形式的租賃或買賣協(xié)議都將失去法律效力；再者，如果房屋實(shí)際交付使用時的面積誤差超出標(biāo)準(zhǔn)值的百分之三以上，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者有權(quán)要求退房并賠償相應(yīng)的利息損失；最后，若房屋的主體架構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如基礎(chǔ)修建過程中產(chǎn)生的沉降現(xiàn)象超出了法定允許范圍，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，磚石結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足以承載建筑重量等等，經(jīng)權(quán)威檢

2024-03-26

219人看過
律師事務(wù)所
購買二手房當(dāng)心被忽悠

由于城市一級市場房價偏高，且其價格理性回歸的過程也很漫長，限于自己的實(shí)際購買力，越來越多的消費(fèi)者逐步將目光轉(zhuǎn)向二手房市場。一些非法二手房產(chǎn)中介抓住消費(fèi)者急于購房的心態(tài)，回避交易中的問題和風(fēng)險，設(shè)置各種圈套忽悠消費(fèi)者，從中牟取暴利。昨日，市民吳女士通過黨報民生熱線向記者講述了她前一段時間在購買二手房時，由于自身疏忽而被房產(chǎn)中介欺騙的經(jīng)過。我是4年前從聊城大學(xué)畢業(yè)的，想買套小戶型的二手房，我委托的市區(qū)某二手房產(chǎn)中介推薦給我一套位于育新街的二手房。當(dāng)時房產(chǎn)中介的老板告訴我，這套房子有60多個平方，房主前一段時間剛剛裝修的房子，并且物業(yè)管理得也不錯，非常安全，水電暖一應(yīng)俱全。我和房產(chǎn)中介的工作人員一起看完這套房子后，感覺還不錯，于是當(dāng)場就簽了購房協(xié)議，并預(yù)交了5000元的購房意向金。吳女士告訴記者：“等我去房產(chǎn)中介交剩下的房款，并讓其出示這套房子的房產(chǎn)證及其他證明時，這家二手房產(chǎn)中介的老板卻說，房

2023-06-10

231人看過
法律綜合知識
被不熟悉的人忽悠借錢算詐騙嗎．

一、被不熟悉的人忽悠借錢算詐騙嗎．1、對于那些借了我們錢卻又不知道去哪兒了的人來說，他們只是欠債還錢而已，當(dāng)然啦，這也算是個小事情，頂多只能說是一場民事糾紛。但話說回來，如果我們告上法庭，然后法院判定借款人必須償還債務(wù)，但他還是不肯照辦的話，那就嚴(yán)重得多了，搞不好就要變成犯罪行為哦！2、這種情況通常叫作“拒不履行判決、裁定罪”。如果他們真的犯了這個罪名，那么法院通常會判處他們?nèi)暌韵碌挠衅谕叫?、拘役或者罰款。不過呢，這也要看具體情況而定，畢竟每個人的情況都不同嘛?！缎谭ā返谌僖皇龡l對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。二、給人錢辦事沒辦成不退算詐騙嗎未必算是詐欺性質(zhì)的行為，要知道，詐欺通

2024-05-20

221人看過

法律綜合知識
忽悠簽合同屬于詐騙嗎？

一、忽悠簽合同屬于詐騙嗎?忽悠簽合同屬于詐騙需要判斷是否構(gòu)成了詐騙行為。所謂欺詐，就是故意隱瞞真實(shí)情況或者故意告知對方虛假的情況，欺騙對方，誘使對方作出錯誤的意思表示而與之訂立合同。欺詐的種類很多，例如，出售假冒偽劣產(chǎn)品，提供虛假的商品說明書，在沒有履行能力的情況下，對外簽訂合同騙取定金或者貨款等。欺詐具有以下構(gòu)成要件：1、欺詐一方當(dāng)事人有欺詐的故意。即欺詐方明知告知對方的情況是虛假的，并且會使對方當(dāng)事人陷于錯誤而仍為之。欺詐的故意既包括欺詐人有使自己因此獲得利益的目的，也包括使第三人因此獲得利益而使對方當(dāng)事人受到損失。2、要有欺詐另一方的行為。所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。欺詐行為在實(shí)踐中可分故意陳述虛假事實(shí)的欺詐和故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯誤的欺詐。故意告知虛假情況就是虛假陳述，如將劣質(zhì)品說成優(yōu)等品;故意隱瞞真實(shí)情況

2023-02-07

146人看過
承諾
買房多學(xué)幾招“防忽悠術(shù)”買房放心

對于許多普通人而言，買房可能是其一輩子最大的一筆投資。好不容易攢下幾十萬元的血汗錢，人們購房自會格外小心。但是，一不留神，你可能還是被人給涮了：多花了冤枉錢，買了不稱心的房子。購房者要全面了解樓盤情況，心態(tài)平和一點(diǎn)，頭腦冷靜一些，不要急于出手，做一個從容、理智的買房者。記者結(jié)合與房地產(chǎn)業(yè)界人士交流的經(jīng)驗，提供一些淺見供購房者參考。其一，專業(yè)代理公司代售的樓盤不實(shí)惠。相比較而言，購買房地產(chǎn)開發(fā)商自行銷售的房產(chǎn)更實(shí)惠，因為由代理公司代理的樓盤通?；幼疃?，但是開發(fā)商直接銷售就不會搞很多花頭。其二，認(rèn)清房產(chǎn)銷售制造的“緊俏”態(tài)勢。售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻不感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。制造房產(chǎn)“緊俏”態(tài)勢，已被眾多銷售者玩得十分嫻熟。最簡單的方法是雇人制造人氣，或是將意向客戶聚到開盤的那一天集中簽約，給人一種“房子好賣”的感覺和緊張氣氛。其三，購房要考慮生活成本，

2023-06-10

276人看過
法律綜合知識
健身房忽悠辦卡算虛假宣傳嗎

一、健身房忽悠辦卡算虛假宣傳嗎針對虛假宣傳問題，中國《反不正當(dāng)競爭法》第九條明確指出：商家不得通過廣告或其它手段，對產(chǎn)品品質(zhì)、成分構(gòu)成、功能特點(diǎn)、制造商、有效期、原產(chǎn)地等做出誤導(dǎo)公眾的虛假宣傳；廣告商亦不得在明知或應(yīng)知的前提下，參與、策劃、制作、發(fā)布此類虛假廣告。根據(jù)該法規(guī)，虛假宣傳行為主要包括兩種形式：廣告虛假宣傳及非廣告虛假宣傳?！斗床徽?dāng)競爭法》第九條規(guī)定：經(jīng)營者不得利用廣告或者其他方法，對商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳、廣告的經(jīng)營者不得在明知或者應(yīng)知的情況下代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告。從法律規(guī)定看，這種虛假宣傳行為的具體表現(xiàn)形式分為：經(jīng)營者利用廣告進(jìn)行虛假宣傳和經(jīng)營者利用其他方法進(jìn)行虛假宣傳。二、隱瞞一房二賣違法嗎依據(jù)國家法規(guī)，一房二賣涉嫌違法，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以下為您解答部分問題：（1）房屋首付款違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)依照雙方簽署

2024-05-16

197人看過
法律綜合知識
買保險如何防忽悠

買保險貴精不貴多不少市民經(jīng)常會遇到業(yè)務(wù)員推銷保險產(chǎn)品，卻不知道該如何選擇，有些人甚至買到并不適合自己的保險產(chǎn)品。其實(shí)買保險，特別是人身保險，就像挑鞋子，沒有最好看的，只有最合適的。保監(jiān)會海南監(jiān)管局黃海驥說，每個家庭的收入支出情況和保障需求都不相同，只有根據(jù)自己的收入、年齡和社保情況來選擇保險產(chǎn)品，才能夠解決自己的擔(dān)憂，為家人和未來提供最好的保障。黃海驥說，在購買保險前，消費(fèi)者要對自身的需求有清晰的認(rèn)識，知道自己缺什么，一定要知曉自己買保險是為了什么。同時，也要清楚積蓄中有多少可以用來購買保險。購買保險的本質(zhì)是一種對家庭財務(wù)的安排。以工薪階層而言，一般情況下，每年從家庭收入中拿出15％－20％用于購買保險是適宜的。買什么樣的保險、買多少保險才合適，主要應(yīng)考慮自身對保障的需求及經(jīng)濟(jì)承受能力。市民在選擇保險時，要量力而行，根據(jù)自身需求和財力大小，選擇合適的保險品種和繳費(fèi)方式。在買的過程中，根據(jù)自

2022-04-03

202人看過

法律綜合知識
忽悠投資入股屬于詐騙嗎

一、忽悠投資入股屬于詐騙嗎根據(jù)我國《刑法》，如果行為人以非法占有為目的，利用虛假的數(shù)據(jù)、信息，或以保證營利為誘餌，欺騙他人進(jìn)行投資入股，那么這種行為便屬于詐騙。具體而言，若投資者因受到欺騙而做出了投資決策，且這種欺騙行為是導(dǎo)致其投資決策的直接原因，那么這種行為便符合詐騙罪的構(gòu)成要件，可依法認(rèn)定為詐騙罪。二、詐騙罪的立案條件是什么？詐騙罪的立案條件包括：1．個人詐騙公私財物：若個人詐騙的公私財物數(shù)額在5000元至2萬元以上，即達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)。這包括但不限于以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等手段騙取對方當(dāng)事人財物的行為。2．單位詐騙：若單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員以單位名義實(shí)施詐騙，且詐騙所得歸單位所有，數(shù)額在5萬元至20萬元以上的，也應(yīng)立案追究。這里同樣強(qiáng)調(diào)了以非法占有為目的，通過欺詐手段騙取財物。《刑法》第224條還詳細(xì)列舉了合同詐騙的五種具體情形

2024-07-30

316人看過
法律綜合知識
買房被售樓部忽悠了怎么辦

如果能證明是被忽悠的，是可以退房的。合同無效造成的法律后果如下：1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影響合同的部分解決爭議的條款。無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2024-05-12

106人看過