地上附著物補償費歸誰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 08:50:27
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一、地上附著物補償費歸誰
依據(jù)土地管理法實施條例第26條之規(guī)定，被征收土地的地上附著物及青苗的補償費歸附著物及青苗的所有者所有。征地時應(yīng)將地上附著物及青苗的補償費支付給附著物及青苗的所有者。依據(jù)土地管理法實施條例第25條之規(guī)定，征地補償方案由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。市、縣人民政府土地行政管理部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案會同有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。征地單位可以委托有關(guān)機關(guān)和組織對需要補償?shù)奈锲愤M行清點和登記，并派員在場監(jiān)督。其后，對補償物的規(guī)格、數(shù)量，補償標準、補償金額，應(yīng)當作處理決定。當事人對補償決定不服的，可以向國土資源部門申請行政復(fù)議。對復(fù)議后作出的行政決定仍然不服的，可以向被告行政機關(guān)所在地的人民法院提起行政訴訟。
二、地上附著物補償費歸屬怎么確定
（一）地上的樹木還是原所有人的。
（二）在土地征收中，對樹木的補償，是按照砍伐或者移栽的標準進行補償?shù)?，而并不是“購買”樹木的所有權(quán)。在支付補償費后，樹木的所有權(quán)歸屬不變，仍是原所有人的，只不過原所有人必須將樹木砍伐或移栽。
（三）當然，對樹木的補償必須符合標準，補償標準由當?shù)乜h（市）政府制定并公布，被征地農(nóng)民有權(quán)知悉該標準。
三、地上附著物補償費如何計算
地上附著物補償費一般根據(jù)“拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平”的原則計算補償。對所征收的青苗根據(jù)被征收前三年產(chǎn)值等相關(guān)因素制定補償標準；對所拆遷的房屋按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補償。
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