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一、建筑工程的發(fā)包方式具體有哪幾種類(lèi)型

建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門(mén)的監(jiān)督下，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類(lèi)。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)的方式發(fā)包：

1．政府投資的工程。

2．行政事業(yè)單位投資的工程。

3．國(guó)有企業(yè)投資或者控股的工程。

4．集體企業(yè)投資或者控股的工程。

5．利用外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織贈(zèng)款。

6．法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

二、發(fā)包方將工程承包給無(wú)資質(zhì)單位怎么處罰

發(fā)包方將工程承包給無(wú)資質(zhì)單位的，可由建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)發(fā)包方責(zé)令其改正并處以罰款；對(duì)無(wú)資質(zhì)的承包單位可予以取締，沒(méi)收違法所得，并處以相應(yīng)的罰款。

三、建設(shè)工程發(fā)包所必需的條件有哪些內(nèi)容

建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有：

1．必須具有籌建許可證；

2．必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3．必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

4．必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。

《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十條

建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程發(fā)包與承包 第二節(jié)　發(fā)　　包　　第二十條　建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。\n開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。