當(dāng)涉及到執(zhí)行共有的房產(chǎn)份額時(shí),我們必須明確,這種執(zhí)行是具有強(qiáng)制性的。
依照我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī),執(zhí)行法院對(duì)于此類的執(zhí)行行為,應(yīng)當(dāng)提前通知所有的共同權(quán)利人,給予他們自由選擇協(xié)議分割該房產(chǎn)或者向法院提出分割請(qǐng)求的權(quán)利。
若共同權(quán)利人均未能就如何劃分房產(chǎn)達(dá)成共識(shí)并采取必要措施,那么執(zhí)行法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條
對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。
共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。
共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
房屋有份額能不能要求強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-04-28房屋份額確定可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在執(zhí)行作為共有財(cái)產(chǎn)的房屋時(shí),執(zhí)行法院應(yīng)告知共有人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行協(xié)議分割或向法院要求分割。共有人沒有協(xié)議分割或者提起訴訟的,那么執(zhí)行法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。
-
法律是否可以強(qiáng)制執(zhí)行房屋份額?新疆在線咨詢 2023-09-03房屋份額確定可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國法律的規(guī)定,在執(zhí)行作為共有財(cái)產(chǎn)的房屋時(shí),執(zhí)行法院應(yīng)告知共有人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行協(xié)議分割或向法院要求分割。共有人沒有協(xié)議分割或者提起訴訟的,那么執(zhí)行法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
-
房屋份額確定可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?,法律是如何規(guī)定的海南在線咨詢 2023-08-11房屋份額確定可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國法律的規(guī)定,在執(zhí)行作為共有財(cái)產(chǎn)的房屋時(shí),執(zhí)行法院應(yīng)告知共有人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行協(xié)議分割或向法院要求分割。共有人沒有協(xié)議分割或者提起訴訟的,那么執(zhí)行法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
-
房屋份額確定后可以執(zhí)行嗎云南在線咨詢 2022-06-09房屋份額確定可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國法律的規(guī)定,在執(zhí)行作為共有財(cái)產(chǎn)的房屋時(shí),執(zhí)行法院應(yīng)告知共有人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行協(xié)議分割或向法院要求分割。共有人沒有協(xié)議分割或者提起訴訟的,那么執(zhí)行法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
-
房產(chǎn)份額的強(qiáng)制執(zhí)行方式黑龍江在線咨詢 2025-02-08根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,對(duì)于被執(zhí)行人僅擁有一套房產(chǎn)的情況,一般只能采取查封措施,而不得進(jìn)行拍賣或用于還債。第六條明確規(guī)定,對(duì)于被執(zhí)行人及其家庭成員生活所必需的居住房屋,人民法院可以進(jìn)行查封,但不得進(jìn)行拍賣、變賣或用于抵債。第七條則表示,對(duì)于超過被執(zhí)行人及其家庭成員生活所必需的房屋和生活用品,在保障被執(zhí)行人及其家庭成員最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必