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一、土地征收程序簡(jiǎn)介，征地十步驟是怎樣第一步：發(fā)布擬征地公告由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。第三步：組織征地聽證在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為

意見對(duì)留用地安置比例、折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)等明確了具體要求，并鼓勵(lì)集中連片安排留用地。廣東省要求各市、縣(市、區(qū))人民政府按照“統(tǒng)一規(guī)劃，集中安置”原則，在開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、城鎮(zhèn)社區(qū)等統(tǒng)籌劃定專門用于留用地安置的片區(qū)，對(duì)留用地實(shí)行集中安置。各類開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))涉及征收農(nóng)村集體土地的，留用地原則上在其規(guī)劃范圍內(nèi)集中選址。廣東省明確，加強(qiáng)留用地報(bào)批規(guī)范管理，完善留用地報(bào)批方式，規(guī)范留用地報(bào)批材料;有序推進(jìn)留用地開發(fā)建設(shè)，規(guī)范留用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理，鼓勵(lì)留用地開發(fā)建設(shè)為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，鼓勵(lì)實(shí)行留用地置換物業(yè)。廣東省提出，建立留用地管理長(zhǎng)效機(jī)制，妥善解決留用地歷史遺留問題。各地級(jí)以上市、縣(市、區(qū))人民政府要對(duì)本地區(qū)征收土地留用地歷史遺留問題進(jìn)行全面清理，建立管理臺(tái)賬，制定工作計(jì)劃，保障用地規(guī)模指標(biāo)，采取貨幣折算、物業(yè)置換、留用地指標(biāo)返租等多種途徑落實(shí)留用地安置，確保在201

一、廣東省征地補(bǔ)償?shù)貐^(qū)分類情況是怎樣的?廣東省征地補(bǔ)償?shù)貐^(qū)被劃分為十類，具體分類情況如下：經(jīng)省人民政府同意實(shí)施,廣東省國(guó)土資源廳昨日向各地級(jí)以上市人民政府、各縣(市、區(qū))人民政府發(fā)出《關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》,該標(biāo)準(zhǔn)從昨日起實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)將全省地區(qū)劃分為十類,并根據(jù)用地性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面,其中,一類地區(qū)的養(yǎng)殖水面征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)最高,達(dá)到103.28萬元/公頃。省國(guó)土資源廳要求各地嚴(yán)格執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行過程中遇到的問題,可及時(shí)向省國(guó)土資源廳反映,以便根據(jù)各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。一類：耕地99.45萬元/公頃；園地76.50萬元/公頃；林地30.60萬元/公頃；養(yǎng)殖水面103.28萬元/公頃二類：耕地76.05萬元/公頃；園地58.50萬元/公頃；林地23.40萬元/公頃；養(yǎng)殖水面78.98萬元/公頃三類：耕地64.35萬元/公頃；園地49.50

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；（二）附著物補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。（三）安置補(bǔ)助費(fèi)1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了補(bǔ)助了多少錢？當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方

失業(yè)保險(xiǎn)關(guān)系的建立根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，單位在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的30日內(nèi)，應(yīng)該到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記手續(xù)，繳納包括失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為每個(gè)參加失業(yè)保險(xiǎn)的人員建立參保檔案，記錄參保人的工作年限和繳費(fèi)記錄?！稄V東省失業(yè)保險(xiǎn)條例》第七條規(guī)定，單位按照本單位應(yīng)當(dāng)參加失業(yè)保險(xiǎn)職工(含農(nóng)民合同制工人)的工資總額的百分之二繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);職工按照本人工資的百分之一繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，其中農(nóng)民合同制工人本人不繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)征繳在失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的征收方面，同其他險(xiǎn)種一樣，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收，被保險(xiǎn)人個(gè)人應(yīng)繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，由所在單位在征收個(gè)人所得稅前從其工資中扣繳。單位繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)按財(cái)稅部門的規(guī)定列支。另外，單位因破產(chǎn)、解散和其他原因終止而清產(chǎn)核資或者拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的，清算人、單位應(yīng)當(dāng)通知單位所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，并按工資同一順序清償失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

一、房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎1、房屋征收的程序和土地征收的程序是不一樣的。2、房屋進(jìn)行征收的，是對(duì)國(guó)家土地進(jìn)行征收，適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。3、土地征收是征收集體土地，適用《土地管理法》的規(guī)定。二、土地的征收程序1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4、征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、制定征地補(bǔ)償、安置方案由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實(shí)）制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置

一、廣東省集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期是多久？集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公示期最少是30天?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地

一、廣東省土地使用稅繳稅期限是怎樣的？根據(jù)廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則：第十四條土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣稅務(wù)局確定。第十五條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。因此，廣東省各市、縣的土地使用稅繳納期限由各市、縣稅務(wù)局確定，以廣州為例，它的納稅期限為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日，其他市、縣會(huì)有不同的規(guī)定。應(yīng)以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的具體規(guī)定為準(zhǔn)。二、土地使用稅的征收對(duì)象土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的

土地法2013年征地程序中規(guī)定的征用土地的程序如下：一、擬訂征用土地方案征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬訂。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計(jì)劃和對(duì)建設(shè)用地的需求情況擬訂，城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請(qǐng)擬訂。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征用土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。二、審查報(bào)批征用土地方案擬訂后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。其中征用農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬國(guó)務(wù)院的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時(shí)批準(zhǔn)征用土地

1、計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。2、土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。3、有下列情形之一的，免征土地增值稅：納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。4、合同簽訂之日起七日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。土地增值稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資

廣東省房地產(chǎn)稅收新政策:(一)各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%(3)高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。(二)二套房契稅新政策熱點(diǎn)解讀根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部19日聯(lián)合公布的通知，自2018年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅方面，這次調(diào)整區(qū)分了家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房，還區(qū)分了90平方米及以下和90平方米以上住房。契稅政策：區(qū)分了90平方米及以下和以上根據(jù)通知，契稅政策為：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭

一、征收土地流程是怎樣的征收土地流程如下：1.告知征地情況。2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3.組織征地聽證。4.簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5.公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。6.支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。國(guó)家有建設(shè)用地需求，需征收公民土地的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的流程進(jìn)行，并與給予原土地所有人合理的補(bǔ)償。二、土地征收的條件是什么土地征收的條件是：1.征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。2.征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。3.必須依法取得批準(zhǔn)。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。4.必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?.征地實(shí)行社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。三、土地征收與土地征用的區(qū)別1.土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)

一、廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)廣東省人民政府批復(fù)了廣東省國(guó)土資源廳報(bào)批的《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的文件。廣東省云浮市新興縣土地有七類、八類、九類土地三種：1、七類區(qū)片區(qū)片范圍：新城鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝;園地;33333元/畝;林地：15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地：13333元/畝。2、八類區(qū)片區(qū)片范圍：天堂鎮(zhèn)、六祖鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133/畝;園地;29333元/畝;林地：13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地：11733元/畝。3、九類區(qū)片區(qū)片范圍：稔村鎮(zhèn)、東成鎮(zhèn)、勒竹鎮(zhèn)、車崗鎮(zhèn)、水臺(tái)鎮(zhèn)、河頭鎮(zhèn)、里洞鎮(zhèn)、大江鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35067/畝;園地;27000元/畝;林地：12000元/畝;養(yǎng)殖水面;36400元/畝;未利用地：10800元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償

山東省國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定活動(dòng)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國(guó)有上地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，適用本辦法。第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。設(shè)區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。第四條國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)尊重被征收人意愿，遵循程序正當(dāng)、公開透明的原則。第五條市、縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估主管部門每年推薦一批社會(huì)信譽(yù)好、綜合實(shí)力強(qiáng)、具有三級(jí)資質(zhì)(含)以上的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承攬?jiān)u估業(yè)務(wù)。第六條房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將擬征收項(xiàng)目