2023征收土地的審批程序是怎樣的
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時(shí)間： 2023-02-02 03:41:04
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一、征收土地的審批程序是怎樣的
1、征收土地的審批程序是：
第一步農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。
第二步確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。
第三步用地單位持該《選址意見(jiàn)書(shū)》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)，由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》。
第四步用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書(shū)》向建設(shè)部門(mén)、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用;
第五步用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。
第六步國(guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級(jí)人民政府審批。
第七步由國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。
第八步國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。
第九步被征用單位交出土地后，該土地即成為國(guó)有土地，由國(guó)土資源局與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發(fā)劃撥決定書(shū)(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。
第十步簽訂出讓合同并按約定繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。
第十一步如用地單位欲轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，必須符合國(guó)家關(guān)于已出讓土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
2、法律依據(jù)：《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
二、征用土地方案公告的內(nèi)容
1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;
2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條
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具體操作步驟：（1）測(cè)量界（在市國(guó)土資源信息中心處理）用地單位委托市國(guó)土資源信息中心進(jìn)行測(cè)量界，確定用地范圍和面積。（二）調(diào)整規(guī)劃（到縣國(guó)土局辦理）對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國(guó)土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。（三）用地預(yù)審（到市國(guó)土局土地利用科處理）用地公司應(yīng)提供以下資料：1、用地預(yù)審申請(qǐng)書(shū)2、預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告書(shū)（內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目用地的基本情況．選址情況．?dāng)M用地規(guī)模和擬用地類型．補(bǔ)充耕地基本方案）3、測(cè)量定界技術(shù)報(bào)告書(shū)4、用地計(jì)劃調(diào)整報(bào)告書(shū)5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書(shū)6、標(biāo)明用地范圍的土地利用總體計(jì)劃圖7、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證明書(shū)8、法人委托書(shū)。（四）立項(xiàng)（到?。邪l(fā)展改革委員會(huì)或縣規(guī)劃局處理）用地項(xiàng)目屬省級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)到省發(fā)展改革委立項(xiàng)．市級(jí)立項(xiàng)到市發(fā)展改革委立項(xiàng)．縣級(jí)立項(xiàng)到縣規(guī)劃局立項(xiàng)。用地單位須提供下列資料：1、土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)2023-08-06147人看過(guò) -
保外就醫(yī)一、保外就醫(yī)的條件根據(jù)法律規(guī)定、被判處有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的，可準(zhǔn)保外就醫(yī)：1、身患而嚴(yán)重疾病、短期內(nèi)有死亡危險(xiǎn)的;2、身體殘疾、生活難以自理的;3、年老多病，已失去危害社會(huì)可能的。罪犯保外就醫(yī)的病殘情況，應(yīng)符合《罪犯保外就醫(yī)疾病傷殘范圍》的規(guī)定下列罪犯、根據(jù)法律規(guī)定不準(zhǔn)保外就醫(yī)1、被判處死刑緩期二年執(zhí)行的罪犯在死刑緩期執(zhí)行期間的;2、罪行嚴(yán)懲、民憤很大的;3、服刑期間自傷自殘的。二、審批程序1、罪犯如需保外就醫(yī)、應(yīng)由監(jiān)區(qū)討論通過(guò)、報(bào)獄政科審查、初審?fù)夂?，進(jìn)行病殘鑒定。2、罪犯的疾病鑒定由監(jiān)獄派人帶領(lǐng)罪犯到省人民政府指定的醫(yī)院進(jìn)行。醫(yī)院應(yīng)當(dāng)根據(jù)罪犯的病情組織有關(guān)科室醫(yī)生成立3人以上鑒定小組、負(fù)責(zé)出具鑒定文件、并附診斷、輔助診斷等證明文件、在鑒定文件上簽名蓋章。3、呈報(bào)保外就醫(yī)之前、監(jiān)獄應(yīng)征求罪犯家屬所在地公安機(jī)關(guān)意見(jiàn)、公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)回復(fù)。對(duì)罪犯的保外就醫(yī)必須有擔(dān)保人。42023-02-08486人看過(guò) -
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一、土地征收程序簡(jiǎn)介，征地十步驟是怎樣第一步：發(fā)布擬征地公告由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書(shū)面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。第三步：組織征地聽(tīng)證在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為2023-06-05368人看過(guò)
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土地征收《土地管理法》第四十五條規(guī)定：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)。不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第二條規(guī)定：基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占有的耕地。因此，根據(jù)法律規(guī)定基本農(nóng)田具有以下特征：第一，基本農(nóng)田時(shí)為了滿足一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求而必須確保的耕地。第二，基本農(nóng)田2023-07-03494人看過(guò) -
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第45條的規(guī)定：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第44條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。2023-06-10253人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)征地的流程及土地征收的條件是：發(fā)布擬征地通告，征詢村民意見(jiàn)組織聽(tīng)證；進(jìn)行地籍調(diào)查，登記確認(rèn)地上附著物；擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批，發(fā)布公告；進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?，擬定補(bǔ)償安置方案；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，落實(shí)補(bǔ)償安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。2024-04-26153人看過(guò)
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一、征收土地流程是怎樣的征收土地流程如下：1.告知征地情況。2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。3.組織征地聽(tīng)證。4.簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。5.公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。6.支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。國(guó)家有建設(shè)用地需求，需征收公民土地的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的流程進(jìn)行，并與給予原土地所有人合理的補(bǔ)償。二、土地征收的條件是什么土地征收的條件是：1.征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。2.征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)。3.必須依法取得批準(zhǔn)。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。4.必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?.征地實(shí)行社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。三、土地征收與土地征用的區(qū)別1.土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)2023-06-27447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審(一)、申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地)3、項(xiàng)目用地平面布置圖(二)、辦事程序提出申請(qǐng)——現(xiàn)場(chǎng)踏查——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國(guó)土資源局初審——上報(bào)省國(guó)土資源廳審批(三)、承諾時(shí)限對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)吉林省國(guó)土資源廳審批(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、單位使用國(guó)有土地建設(shè)項(xiàng)目用地審批(一)、申報(bào)材料1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)(指單位用地)2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、原國(guó)有土地使用證4、房屋產(chǎn)權(quán)使用證5、廢棄地鑒定書(shū)及現(xiàn)狀照片(指占國(guó)有廢棄地的)6、國(guó)有土地權(quán)屬證明(有《國(guó)有土地使用證》的除外)7、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(指單位用地的)8、身份證復(fù)印件(①個(gè)人申請(qǐng)用地提供本人身份證復(fù)印件;②單位申請(qǐng)用地提供單位法人身份證復(fù)印件)9、用地單位資質(zhì)證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)2022-07-12257人看過(guò) -
土地征用審批程序如下：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以上；其他超過(guò)七十公頃的土地。新增征用土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不得另行審批。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：1、其他土地超過(guò)七十公頃的；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的。農(nóng)村土地征用與補(bǔ)償需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)2023-07-01390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)第一步：初審根據(jù)申報(bào)材料的要求進(jìn)行初審，審查材料是否齊全，內(nèi)容是否完整。初審在11個(gè)工作日內(nèi)完成。第二步：專項(xiàng)審查．權(quán)屬、地類、面積的審查．土地利用規(guī)劃審查．供地情況審查．壓礦情況審查．2022-04-22454人看過(guò)
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土地征收征地程序的審批權(quán)限是什么？1。征地的審批機(jī)關(guān)是什么？根據(jù)《條例》，我國(guó)土地征收審批主體分為兩級(jí)：第一級(jí)是國(guó)務(wù)院，對(duì)基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地行使審批權(quán)。另一級(jí)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府。除上述三項(xiàng)規(guī)定外，省級(jí)人民政府還行使審批權(quán)。同時(shí)，審批必須報(bào)國(guó)務(wù)院備案。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，征收下列土地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃；（三）其他土地超過(guò)70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。3。審批范圍和條件：（1）符合土地利用總體規(guī)劃，納入土地利用年度計(jì)劃；（2）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法；（3）土地類型面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；（四）依法查處違法用地行為；（五）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和節(jié)約集約用地供地政策；（六）實(shí)行耕地占補(bǔ)平衡；（7）文字和圖紙符合批準(zhǔn)要求。2023-05-3181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何規(guī)定土地征收?qǐng)?bào)批程序土地征地報(bào)批程序的規(guī)定：1.發(fā)布擬征地通告；2.征詢意見(jiàn)，組織聽(tīng)證；3.地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；4.擬定“一書(shū)四方案”，上報(bào)審批；5.發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?.擬定補(bǔ)償安置方案并公告，根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告；7.落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、土地征收的補(bǔ)償項(xiàng)目土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地是耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地2023-05-29412人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地征收的審批程序土地征收的供地程序澳門(mén)在線咨詢 2022-11-01《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)實(shí)行了嚴(yán)格的土地用途管制制度。征收農(nóng)村集體土地，依法應(yīng)按下列程序辦理： 1、市或縣政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐級(jí)上報(bào)到省人民政府批準(zhǔn)(其中征用基本農(nóng)田、35公頃以上耕地和70公頃以上其他土地的，需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn))。 2、上述三個(gè)方案經(jīng)批準(zhǔn)后，各省對(duì)土地管理還有更加細(xì)化的規(guī)定，如按《江蘇省土地 -
集體土地的征收程序中的臨時(shí)用地征地協(xié)議書(shū)征地審批是怎么樣規(guī)定的青海在線咨詢 2022-03-25集體土地的征收程序中的臨時(shí)用地征地協(xié)議書(shū)征地審批 1、征地審批權(quán)限.按照土地管理法的規(guī)定,我國(guó)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府.一、下列情形中由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收. (一)1、征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的.將所有占用基本農(nóng)田都由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),主要是為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)基本農(nóng)田的保護(hù),禁止一般性項(xiàng)目和城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用基本農(nóng)田.對(duì)于一些國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,確實(shí)無(wú)法避開(kāi)而必須占用基本農(nóng)田的, -
征收土地審批機(jī)關(guān)是哪個(gè)部門(mén)，征收土地要走哪些程序吉林省在線咨詢 2022-05-07《土地管理法》規(guī)定，征用土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：（1）征用基本農(nóng)田。除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開(kāi)基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。（2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。（3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外 -
“征收審批”程序西藏在線咨詢 2022-10-20如前所述，征收審批的法律效果是改變所征收的土地所有權(quán)的性質(zhì)，即從集體所有改變?yōu)閲?guó)家所有。基于行政效率等因素的考慮，“征收審批”程序可以與“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批”程序同時(shí)進(jìn)行。所以，如果批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用程序中，同時(shí)已辦理征地審批手續(xù)，那么，就不再需要另行辦理征地審批。根據(jù)所涉農(nóng)用地的性質(zhì)、面積，《土地管理法》將“征收審批權(quán)”分別授予國(guó)務(wù)院和省級(jí)政府行使。 (1)國(guó)務(wù)院的審批權(quán)?；巨r(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超 -
政府征收土地征取土地分配程序是怎樣的黑龍江在線咨詢 2023-02-25根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。 (一)征地的批準(zhǔn)程序： 1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。 3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。 5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序： 1、發(fā)布征地公告;2、辦理
