不因違約解除合同是可以的嗎
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時(shí)間： 2023-03-03 08:41:54
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根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在雙方協(xié)商一致后，可以解除合同，因此無論是否違約，只要雙方同意都可以解除合同。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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不可抗力根本違約可以通過兩種途徑來解除購房合同：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；具備法定解除合同的條件。具備以下條件的，就不需要經(jīng)過對方當(dāng)事人同意，只要向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤谋硎?，就可以解除合同：?dāng)事人約定的解除合同條件；因?yàn)椴豢煽沽Χ荒軐?shí)現(xiàn)合同的目的；在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)生不履行主要義務(wù)的等。怎樣認(rèn)定合同是根本違約從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。從違約的后果考慮，以過錯(cuò)作為判斷因素之一的違約后果具有嚴(yán)重性才是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴(yán)重，應(yīng)以是否違反合同關(guān)鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)2023-07-01112人看過 -
合同違約金合同解除雖然也是基于違約事實(shí)而產(chǎn)生的法律后果，但它不屬于違約責(zé)任方式，而屬于合同違約后的一種補(bǔ)救措施；合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要包括不當(dāng)?shù)美颠€責(zé)任和損害賠償責(zé)任。賠償損失是合同解除后的一項(xiàng)法律后果，但這種法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，更不表現(xiàn)為違約金，因?yàn)樵撡r償責(zé)任的適用有兩個(gè)原則：一是實(shí)行過錯(cuò)原則，無過錯(cuò)不產(chǎn)生賠償責(zé)任；而違約責(zé)任實(shí)行無過錯(cuò)原則，只要有違約事實(shí)的存在，不能主觀上有無過錯(cuò)，都要承擔(dān)違約責(zé)任。二是損失實(shí)際發(fā)生原則，即賠償?shù)膿p失必須是實(shí)際發(fā)生的損失。解除合同一方不能主張違約金的另一個(gè)理由是因?yàn)榻獬贤哂兴菁傲?，合同解除后合同自始不存在，而違約金條款是原合同之一部分，不具有獨(dú)立性，該約定也歸于消滅，解除權(quán)人當(dāng)然不得依照原合同約定的違約條款主張違約金，只能要求賠償損失。如果合同中明確約定合同解除適用違約金條款的，從其約定。一、合同解除就是合同終止2023-02-19424人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、只要違約就可以解除合同嗎不是只要違約就能解除合同。合同訂立以后，當(dāng)事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當(dāng)事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點(diǎn)履行等。當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。二、解除合同后可以再主張對方的違約責(zé)任嗎合同解除后，當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任應(yīng)分情況而定：1.當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。2.因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。三、可以請求法院判決解除合同嗎因合同2023-06-25306人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)違約可以協(xié)商解除合同，雙方協(xié)商一致可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，當(dāng)事人解除合同不影響合同中違約條款的履行。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約方可以起訴解除合同嗎違約方可以通過起訴解除合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-02310人看過
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法律綜合知識(shí)違約金與解除合同不可以并存。違約金具有約定性，它以主合同的存在為必要條件，當(dāng)主合同不成立、無效或被撤銷時(shí)，違約金條款就不能生效。違約金條款的適用應(yīng)當(dāng)符合合同的約定，其適用的前提條件是發(fā)生了具體的違約行為。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）2024-04-25148人看過 -
違約金解除勞動(dòng)合同的同時(shí)不可以要求支付違約金，兩者不能并存。由于我國實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金，補(bǔ)償性違約金的前提是合同要繼續(xù)履行。補(bǔ)償性違約金包括違約造成的直接損失和可得性利益損失，只有在合同履行時(shí)才能產(chǎn)生。因此，獲得補(bǔ)償性違約金的前提是繼續(xù)履行合同。但合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。是否可以要求解除合同并支付違約金？1、我國實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金，違約金是對違約造成損失的提前確定。理論上認(rèn)為，違約金有補(bǔ)償性、懲罰性兩種，補(bǔ)償性違約金是對違約行為造成損失的彌補(bǔ)，解除合同與支付違約金在這里是不可以同時(shí)適用的；懲罰性違約金是對違約方違約行為的懲戒，不以損失是否存在為依據(jù)，也只有在懲罰性違約金中，才存在懲罰違約行為與解除合同并存。當(dāng)事人可以在合同中約定一定數(shù)額的違約金或違約金計(jì)算方法，但如約定違約金低于造成的損失，一方可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如約定違約金過高于造成損失，當(dāng)事2023-08-08116人看過 -
解除勞動(dòng)合同一、員工違法違約解除勞動(dòng)合同可不可以可以。1、《勞動(dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(六)被依法追究刑事責(zé)任的。2、第四十三條用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會(huì)。3、第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)《勞動(dòng)合同法》第4條規(guī)定2023-06-16474人看過 -
不是。合同解除是有條件的，只有條件具備了合同才解除。另外，合同不會(huì)因?yàn)橐环竭`約而失效或者不生效。根據(jù)我國的法律規(guī)定，當(dāng)事人是可以主張合同違約的情形是當(dāng)事人不按合同的要求履行，所以合同不解除并不是主張違約的情形，是否解除完全看當(dāng)事人的意愿。違約合同怎么處理呢合同當(dāng)事人違約的，按照合同有關(guān)違約條款處理違約糾紛；合同沒有約定的，可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任；雙方也可以協(xié)商處理。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限2023-08-14362人看過
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法律綜合知識(shí)一、買房簽完合同可以違約解除合同嗎買房簽了合同退房屬于違約行為合同違約時(shí)，應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款進(jìn)行賠償。如果沒有約定違約金，那么應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。首先，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。其次，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行2024-01-09477人看過 -
法律綜合知識(shí)一、是否可以根據(jù)對方違約解除合同是否可以根據(jù)對方違約解除合同要根據(jù)合同中是否約定條件而定，條款中明確了一方違約可以解除合同的，那么就可以合法的解除合同。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。但在合同履行的過程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。二、合同違約的形式1、遲延履行遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履2024-01-05220人看過 -
繼續(xù)履行對于約定解除而言，雙方在簽訂合同時(shí)，對解除事由的約定一定要慎重，不要將一般違約事項(xiàng)規(guī)定為解除事由，更不能將法律、法規(guī)禁止的事項(xiàng)規(guī)定為解除事由。雙方當(dāng)事人解除事由的約定，既要遵循誠實(shí)信用原則，也要遵循公平合理和社會(huì)公序良俗原則。不付房租違約可以解除合同嗎不付房租違約可以解除合同。承租方經(jīng)房東催收，在合理期限內(nèi)未繳納房租的，房東有權(quán)解除租賃合同。房東解除租賃合同的，承租方對于未支付的房租，依舊負(fù)有支付的義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約2023-07-05256人看過 -
違約金合同解除適用違約金。合同無約定的解除后按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，有約定則從約定，違約金高于實(shí)際損失的30%可以要求法官根據(jù)實(shí)際適當(dāng)減少，約定的違約金過低可以要求法官根據(jù)實(shí)際適當(dāng)增加。一、租房合同沒到期房東違約怎么辦1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同而不同。二、租房合同沒有到期違約了怎么辦1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院2023-02-2868人看過
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合同無效一、單位違約可以立馬解除合同嗎員工單方要求解除勞動(dòng)合同的，除用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的情形外，不管是以辭職的方式或是其它理由來解除勞動(dòng)合同的，都應(yīng)該提前30日通知用人單位，而不可以在提交解除勞動(dòng)合同通知書后即不上班。《勞動(dòng)合同法》第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其2023-04-21214人看過 -
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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買方因違約不履行合同賣方可以解除合同嗎甘肅在線咨詢 2022-10-10簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以可參閱《合同法》的如下規(guī)定處理：第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對 -
違約無效合同不解除可以嗎臺(tái)灣在線咨詢 2021-11-25根本違約后，另一方未行使法定解除權(quán)的，合同不予解除。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由。解除合同的原因發(fā)生時(shí)，權(quán)利人可以解除合同。 第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力無法達(dá)到合同目的； （二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù) -
合同因違約解除后，違約金條款可不可以繼續(xù)適用香港在線咨詢 2022-10-14可以繼續(xù)適用的。合同解除后，當(dāng)事人主張違約金條款繼續(xù)有效的，人民法院可以根據(jù)民法典第九十八條的規(guī)定進(jìn)行處理，其實(shí)質(zhì)認(rèn)為違約金系當(dāng)事人通過約定預(yù)先設(shè)定并獨(dú)立于履約行為之外的給付行為，其效力不因合同權(quán)利義務(wù)終止而受到影響。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定，買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過分高于造成的 -
什么情況下可以解除合同，是不是違約就可以解除合同？河南在線咨詢 2022-10-07違約只是解除合同的一種原因。而且違約需要達(dá)到足以使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能解除合同。合同解除分為雙方解除和單方解除。雙方解除，是指雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同的情況。包括雙方一致同意解除合同，合同約定的解除條件成就。單方解除，是指因?yàn)榉ǘǖ氖掠?，一方?dāng)事人單方面解除合同的情況。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，單方解除的情況包括：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者 -
合同因一方違約解除可以被對方索取違約金嗎福建在線咨詢 2022-11-15合同因違約解除的，解除后能要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
