修建工程承攬合同和建設(shè)合同有什么區(qū)別？
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時間： 2023-03-26 11:00:23
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1、合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。
2、合同適用對象不同。建設(shè)工程合同標(biāo)的一般為不動產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標(biāo)的一般為動產(chǎn)的定作物。
3、合同形式要求不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，且基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目，訂立建設(shè)工程合同還必須進(jìn)行招投標(biāo);而承攬合同無此要求，書面、口頭均可。
4、合同內(nèi)容不同。建設(shè)工程合同包括勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，面窄但是專業(yè)性強(qiáng);承攬合同包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等內(nèi)容。
5、合同解除權(quán)的行使條件不同。承攬合同的定做人有權(quán)隨時解除合同。而建設(shè)工程合同除雙方約定或者法律規(guī)定以外，不能隨意解除合同。
一、建設(shè)工程合同指什么
建設(shè)工程合同是我國的典型合同之一，合同的雙方主體為承包人和發(fā)包人，指的是承包人在進(jìn)行工程建設(shè)后發(fā)包人需要向其支付價款的合同。從學(xué)理分類的角度來看，建設(shè)工程合同屬于雙務(wù)合同、諾成性合同。設(shè)工程合同還必須采用書面的形式訂立。建設(shè)工程合同的種類有多種，其中包括勘察、設(shè)計、施工，同時在建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動中，還應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的公開、公平、公正的原則。
二、區(qū)別施工合同和承攬合同
施工合同和承攬合同的區(qū)別是承攬合同的標(biāo)的物具有特定性；主體稱呼不同，施工合同的主體是承包人與發(fā)包人，承攬合同的主體是承攬人與定做作人；工作內(nèi)容不同，施工合同中是施工、設(shè)計、勘察等；承攬合同中是加工、定作、修理等。
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裝修合同分項(xiàng)是建設(shè)工程合同還是承攬合同北京在線咨詢 2023-11-11法律分析 裝修屬于建設(shè)工程合同，不在承攬合同的范疇之內(nèi)。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是大型項(xiàng)目，承攬合同的標(biāo)的一般較小，為大型工程建設(shè)項(xiàng)目而訂立的裝修合同屬于建設(shè)工程合同，但自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同可以認(rèn)定為承攬合同。 -
建設(shè)工程合同與建設(shè)工程招標(biāo)合同區(qū)別是什么廣東在線咨詢 2022-04-23工程承包合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對承攬合同的相關(guān)規(guī)定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)： 1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強(qiáng)制性規(guī) -
裝修屬于承攬合同還是屬于建設(shè)工程合同湖南在線咨詢 2023-08-06裝修合同屬于建設(shè)工程合同。 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 -
2022年如何區(qū)分承攬合同與建設(shè)工程合同上海在線咨詢 2022-11-24建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)以下五個方面： 1、合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。 2、合同適用對象不同。建設(shè)工程合同標(biāo)的一般為不動產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標(biāo)的一般為動產(chǎn)的定作物。
