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根據(jù)我國法律的規(guī)定他項權(quán)證的有效期是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。

一、申請破產(chǎn)條件

1、債務人喪失清償能力。指債務人以提供債權(quán)人接受的勞務、技能服務等折抵貨幣清償債務。當債務人以所有方式均不能清償債務時，即構(gòu)成喪失清償能力。

2、債務人不是一時的資金周轉(zhuǎn)困難等問題暫時停止支付。而是債務人在相當長的時間內(nèi)或者可預見的相當時期內(nèi)持續(xù)不能清償?shù)摹?/p>

3、債務人資產(chǎn)不足以清償?shù)狡趥鶆铡＜词莻鶆杖说馁Y產(chǎn)價值少于債務。根據(jù)我國破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，債務人不能清償?shù)狡趥鶆?，債?quán)人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產(chǎn)清算。

二、親戚欠錢可以向法院起訴嗎

親戚欠錢可以向法院起訴。沒有約定還款期限的，可以隨時向他要欠款。還款期限約定的，到期后三年內(nèi)最后一次索要有效。這涉及到訴訟時效。訴訟時效是指權(quán)利人請求人民法院以強制程序保護其合法權(quán)益的法定有效期。應當清償債務。債權(quán)人同意或者人民法院裁定暫時無法償還的，債務人可以分期償還。拒不償還的，由人民法院判決強制償還。

三、他項權(quán)證最后誰收回

《他項權(quán)證》應該給銀行，而且是現(xiàn)在就應該給銀行。銀行會在客戶還清所有貸款時，配合辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》，以及抵押物保險單等。選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價值（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。