2023房產(chǎn)100萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)用
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-28 22:30:42
176 人看過(guò)
一、2020房產(chǎn)100萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)用
對(duì)于不滿2年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。
2、契稅
普通住宅為銷售價(jià)的1.5%，非普通住宅為銷售價(jià)的4%。
征收方式是以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。如果個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。
4、印花稅
個(gè)人在出售房屋時(shí)，買賣雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
5、其他費(fèi)用
此外，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納。
所以一套價(jià)值100萬(wàn)的房子要交多少費(fèi)用，主要看住了多少年而定，住滿5年和沒(méi)住滿5年所交的費(fèi)用差別還是比較大的。
二、房屋過(guò)戶的流程
1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋過(guò)戶費(fèi)用高達(dá)100萬(wàn)
396人看過(guò)
-
100萬(wàn)房產(chǎn)過(guò)戶律師怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
108人看過(guò)
-
100平方房子過(guò)戶費(fèi)幾萬(wàn)2022
307人看過(guò)
-
5年以上100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)
180人看過(guò)
-
滿5年100萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出，房產(chǎn)過(guò)戶去哪個(gè)部門
451人看過(guò)
-
繼承100萬(wàn)房產(chǎn)要多少費(fèi)用
217人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
房子更名需要多少錢，需要看具體的情況，不能一概而論。具體的費(fèi)用包括：一、房地產(chǎn)稅怎么征收啊？房地產(chǎn)稅征收的方式有4種：1、契稅如果是90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；2、營(yíng)業(yè)稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；3、土地增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；4、所得稅是適用比例稅率，按照20%計(jì)算。二、房屋5年內(nèi)買賣交易稅（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納：（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納；（3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納；（4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納；（5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納；（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。2023-06-28482人看過(guò) -
一、安置房100平方過(guò)戶費(fèi)用是多少錢1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方,買方;2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));3、契稅評(píng)估額3%,買方;4、所得稅差額20%,賣方;5、交易費(fèi)10/平方,買方;6、工本費(fèi)550元,買方(工本印花稅5元);。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈(zèng)2023-03-11170人看過(guò) -
離婚房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：1．如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5％進(jìn)行收取。2．如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100萬(wàn)到1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的2．5％進(jìn)行收取。離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)多少錢1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)收評(píng)估費(fèi)，清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估，按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％計(jì)收評(píng)估費(fèi)。3、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300－1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0．5％。4、房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論銷售的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月銷售租金額標(biāo)準(zhǔn)，由2023-07-2170人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定一、房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;二、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤;三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;四、房產(chǎn)過(guò)戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán);八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用：1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營(yíng)業(yè)稅。2、第一次房產(chǎn)過(guò)戶要交納契稅小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契稅(財(cái)政部門收取2023-04-22200人看過(guò)
-
房產(chǎn)交易具體稅率如下：買家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米；2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))；3、權(quán)證印花稅：5元/本；4、印花稅：0.05%；5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×4%；賣家支付：賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米；印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。一、買新房都交哪些費(fèi)用？買新房需要交的費(fèi)用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價(jià)的適用稅率來(lái)繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會(huì)有所不同。2、印花稅。按照房屋總價(jià)的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價(jià)的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費(fèi)用的。4、交易手續(xù)費(fèi)。與房地產(chǎn)公司進(jìn)行交易時(shí)，需要按照房屋的面積來(lái)交交易手續(xù)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/2023-02-16309人看過(guò) -
一、100平方房子過(guò)戶費(fèi)怎么算過(guò)戶費(fèi)是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙方為變更股權(quán)登記所支付的費(fèi)用。這筆收入屬于證券登記清算機(jī)構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在同投資者清算交割時(shí)代為扣收。過(guò)戶費(fèi)除了證券過(guò)戶費(fèi)之外，房地產(chǎn)也是有過(guò)戶費(fèi)。100萬(wàn)的房子一般情況契稅60000元(雙方承擔(dān))、個(gè)人所得稅(100萬(wàn)-你購(gòu)買時(shí)的價(jià)位)×20%，另外還有工本費(fèi)、公告費(fèi)等，估計(jì)10多萬(wàn)元。二、繼承過(guò)戶的流程辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)2023-05-28243人看過(guò) -
結(jié)婚證一、陽(yáng)江房產(chǎn)買賣2020過(guò)戶費(fèi)1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、房子過(guò)戶需要的手續(xù)需要準(zhǔn)備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。(注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字)。買方需要身份證、戶口簿。(當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字)。買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同2023-05-28140人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理包括簽訂贈(zèng)與書(shū)、繳納費(fèi)用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過(guò)程。每個(gè)過(guò)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人同時(shí)到場(chǎng)，具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：1.贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽訂;2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜;3.辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%;4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和稅費(fèi)收據(jù));5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶2023-05-05124人看過(guò)
-
1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以后的不需交。2、第一次經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶要交納1．75％的契稅（財(cái)政部門收?。?。3、6元／平方米的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)（房管局收）。4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）。5、經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶公證費(fèi)最高300元。一、30萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少錢過(guò)戶住房稅費(fèi)依據(jù)住房評(píng)估值計(jì)算，和住房持有時(shí)間，住房面積大小，雙方當(dāng)事人住房套數(shù)有關(guān)。規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5％，賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1％，契稅，買家首套買入90平米以下1％，二套房90平米以下契稅1．5％，三套以及三套以上契稅都是3％。還有個(gè)人所得稅，房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；契稅：房款的1．5％。印花稅：房款的0．05％。所以如果房子滿足不交營(yíng)業(yè)稅的條件的話，費(fèi)用在一萬(wàn)左右。二、經(jīng)濟(jì)適用2023-03-04439人看過(guò) -
100萬(wàn)元的訴訟標(biāo)的訴訟費(fèi)用大概是13800元，100萬(wàn)標(biāo)的的訴訟費(fèi)數(shù)額為=100×0.9%4，800元=13800元。財(cái)產(chǎn)類民事糾紛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)訴訟標(biāo)的額收取的，計(jì)費(fèi)依據(jù)是：1、不超過(guò)1萬(wàn)元：每件交納50元2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×2.5%200元3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×2%300元4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×1.5%1300元5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×1%3800元6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×0.9%4800元7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×0.8%6800元8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×0.7%11800元9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×0.6%21800元10、超過(guò)2000萬(wàn)元：訴訟標(biāo)的額×0.5%41800元一、民事訴訟的流程1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭2023-03-24127人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證不滿兩年過(guò)戶費(fèi)2020未滿2年的話，需要繳納的稅費(fèi)共9種，其中賣方需要繳納的稅費(fèi)包括：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加、地方教育附加、土地增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅;買方需要繳納的稅費(fèi)包括：契稅、印花稅。但根據(jù)買方、賣方、房屋的具體情況有些是可以減免的，所以需要看具體情況才能定。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：一是家庭唯一住宅二是購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。二、所需材料1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套(若賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套)、買方身2023-05-28240人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一定程度上還是離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)更低一些，但是仍需要按照具體情況進(jìn)行分析，不可一概而論。房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：由于其實(shí)質(zhì)是一種房產(chǎn)贈(zèng)與，因此無(wú)需過(guò)戶費(fèi)，明細(xì)如下：.公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)。公證費(fèi)工本費(fèi)登記費(fèi)500800元。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：登記費(fèi)80元、交易易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)百分之二、工本費(fèi)20元。一、房產(chǎn)證加名字費(fèi)用有哪些呢1、公證費(fèi)40元／平米按產(chǎn)權(quán)證面積核算。2、契稅：按基準(zhǔn)稅率（3％）全額征收，由受贈(zèng)人支付。3、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米按實(shí)際實(shí)際測(cè)繪面積核算。4、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元／平米，非住宅10元／平米按實(shí)際測(cè)繪面積核算。5、登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元（共有權(quán)證）20元。二、離婚房子過(guò)戶給誰(shuí)需要什么手續(xù)1、過(guò)戶流程：在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書(shū)無(wú)需辦理)，與此同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(10個(gè)工作日完成)、辦理析產(chǎn)登2023-03-05187人看過(guò)
-
房產(chǎn)過(guò)戶一、二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要有：1.契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3.個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4.交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5.測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1%。二、二手房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件二手房屋過(guò)戶需要的證件包括買賣雙方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等證件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）2023-06-2574人看過(guò) -
成都房產(chǎn)證過(guò)戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自2015年3月31日起，成都二手房過(guò)戶稅費(fèi)，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅，調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購(gòu)房;(3)車庫(kù);(4)非普通住宅(商業(yè)用房)二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.5%三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納2023-05-27292人看過(guò)
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開(kāi)
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2024-12-12 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-01-26
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢
-
100萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)的費(fèi)用都有什么的河南在線咨詢 2022-06-13想知道100萬(wàn)二手房過(guò)戶費(fèi)的費(fèi)用，按房產(chǎn)證未滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為83000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào) -
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用表? 2023最新標(biāo)準(zhǔn)?湖北在線咨詢 2023-08-07一般情況下，房子過(guò)戶需要收取的費(fèi)用有：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅稅率為3%，印花稅按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，所得稅稅率為20%；手續(xù)費(fèi)為住所每平方6元；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般是在200元內(nèi)；測(cè)繪費(fèi)為1.36元每平米。 -
100萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)該怎么算青海在線咨詢 2022-05-31過(guò)戶費(fèi)是按時(shí)間算，如果房產(chǎn)證未滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為83000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下： 二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你 -
門面房房?jī)r(jià)100萬(wàn)，過(guò)戶費(fèi)需多少錢安徽在線咨詢 2022-10-28500元。賣方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。印花稅。營(yíng)業(yè)稅.5%,如差額為負(fù)數(shù),以出讓的方式來(lái)辦理過(guò)戶。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購(gòu)新房減免稅房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價(jià)格減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5,則計(jì)征數(shù)額為 -
離婚房產(chǎn)分割100萬(wàn)不過(guò)戶怎么辦北京在線咨詢 2022-03-11100萬(wàn)的履行義務(wù)，可等判決書(shū)的履行期限到期后直接申請(qǐng)法院執(zhí)行，如之前查封過(guò)對(duì)方的賬戶，執(zhí)行起來(lái)還是比較方便的。房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，如果對(duì)方不配合，如判決書(shū)寫明這套房子是屬于你的，可去房地產(chǎn)交易中心咨詢需要什么手續(xù)不需對(duì)方配合也可過(guò)戶。或也可直接到法院起訴要求確權(quán)，確認(rèn)這套房子的房產(chǎn)屬于你一人所有，再申請(qǐng)執(zhí)行。
