墊付工程款利息如何確定，墊資承包工程的表現(xiàn)形式
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時(shí)間： 2024-02-07 22:19:03
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一、墊付工程款利息如何確定
發(fā)包人和承包人約定墊付工程款，如果有約定利息的，按約定支付利息，當(dāng)事人沒(méi)有約定定，不需要支付墊資利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙鍡l當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類(lèi)貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，人民法院不予支持。
二、墊資承包工程的表現(xiàn)形式
1、全額墊資施工，主要是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)包人不向承包人支付任何工程價(jià)款，而要等待工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方按照約定支付工程價(jià)款；
2、利用工程進(jìn)度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為“承包人報(bào)送的月進(jìn)度報(bào)表經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，于次月支付確認(rèn)工作量的70％”，這樣實(shí)際上造成承包人在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)完成工作量的30％要形成部分墊資；
3、要求承包人向發(fā)包人支付保證金作為工程項(xiàng)目啟動(dòng)資金，保證金在施工過(guò)程中根據(jù)工程進(jìn)度返還，造成部分墊資施工；
4、約定按照形象進(jìn)度付款，比如約定基礎(chǔ)完成開(kāi)始支付進(jìn)度款，或結(jié)構(gòu)封頂付至工程價(jià)款的一定比例等等。
通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《建房工程施工合同司法解釋》的規(guī)定，當(dāng)事人約定墊付工程款時(shí)，如果有約定墊資利息的，按約定處理，但超過(guò)法律規(guī)定利率的，超出不予支持。
如果沒(méi)有約定利息的，不需要支付利息。
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業(yè)主一、建筑工程墊資形式有哪些1、全額墊資施工，主要是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)包人不向承包人支付任何工程價(jià)款，而要等待工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方按照約定支付工程價(jià)款;2、利用工程進(jìn)度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為承包人報(bào)送的月進(jìn)度報(bào)表經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，于次月支付確認(rèn)工作量的70%，這樣實(shí)際上造成承包人在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)完成工作量的30%要形成部分墊資;3、要求承包人向發(fā)包人支付保證金作為工程項(xiàng)目啟動(dòng)資金，保證金在施工過(guò)程中根據(jù)工程進(jìn)度返還，造成部分墊資施工;4、約定按照形象進(jìn)度付款，比如約定基礎(chǔ)完成開(kāi)始支付進(jìn)度款，或結(jié)構(gòu)封頂付至工程價(jià)款的一定比例等等。二、建設(shè)工程施工合同墊資承包施工墊資承包施工，是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式。隨著2023-06-03275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何解決工程款墊付糾紛1．根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。2．在墊資承包人收不到工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托建筑工程律師介入處理，若雙方協(xié)商不成的，承包人可讓律師盡快到法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑追償。3．若法院判決書(shū)生效后，發(fā)包人依然未支付工程款及返還墊資的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，通過(guò)拍賣(mài)發(fā)包人資產(chǎn)或現(xiàn)有工程項(xiàng)目?jī)?yōu)先受償。4．若發(fā)包人是公司的，在經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行后，承包人依然無(wú)法受償?shù)?，可向法院申?qǐng)?jiān)摴酒飘a(chǎn)，如果在清算中發(fā)現(xiàn)公司股東存在違法情形的，可要求股東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，盡可能追償。二、工程款墊付糾紛起訴后法院多久判決1．簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。2．普通程序?qū)徖淼?個(gè)月內(nèi)結(jié)案。案情特別復(fù)雜的，可向本院院長(zhǎng)申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，再不能審結(jié)的，再向上級(jí)法院申請(qǐng)延長(zhǎng)6個(gè)月，期內(nèi)必須審結(jié)。《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月2023-12-30163人看過(guò) -
欠款在承包方?jīng)]有和建設(shè)單位明確約定工程墊資的情況下先行墊付工程價(jià)款，會(huì)被視為工程欠款。因此承包方要保障自己的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在墊付工程價(jià)款前與建設(shè)單位明確約定工程墊資事宜并約定好利息，否則承包方不得要求返還利息。但雙方約定的利息不得超出同期人民銀行的同類(lèi)貸款利率，否則超出部分不得要求返還。并在合同中約定好逾期交付的違約責(zé)任。工程墊資施工的缺點(diǎn)另一方面我們應(yīng)該看到，雖然墊資會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生一定的積極作用，但是墊資施工也會(huì)對(duì)社會(huì)和和行業(yè)帶來(lái)許多弊端。一方面、大量墊資行為的存在，致使一些建設(shè)資金不足甚至沒(méi)有資金的建設(shè)項(xiàng)目上馬，揉亂了國(guó)家對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的宏觀(guān)調(diào)控，同時(shí)帶資、墊資為條件的承發(fā)包行為，也引發(fā)了建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。另一方面，墊資施工的直接后果導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，施工單位在承攬工程后，因?yàn)榇蟛糠纸ㄔO(shè)單位是按照工程進(jìn)度撥付工程款，施工單位為了盡快拿到墊資款和工程款，必然要加快工2023-06-30427人看過(guò) -
欠款目前，法律上沒(méi)有禁止工程預(yù)付款，這是一種有效的法律行為。但是為了避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中規(guī)定甲方應(yīng)在工程竣工交付前支付全部或大部分預(yù)付款，否則可以拒絕交付已完成的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定預(yù)付款的利息。如果甲方資金緊張，一般同意在合同中約定預(yù)付款的利息。此外，如果甲方在施工合同中逾期支付預(yù)付款，也可以向貴公司支付違約金。如有可能，也可以要求甲方提供預(yù)付款擔(dān)保?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款和預(yù)付款有約定，承包人要求按約定返還預(yù)付款及其利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行同期發(fā)布的同類(lèi)貸款利率的除外。當(dāng)事人未約定墊資的，按工程欠款處理。什么是工程墊資所謂墊資施工承包是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款，而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款，帶資施工到約定部分，再由發(fā)2023-08-08369人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)墊資承包施工的概述墊資承包施工，是長(zhǎng)期以來(lái)在我國(guó)建設(shè)工程施工領(lǐng)域存在的一種承包方式，是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式。隨著國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇，同時(shí)建筑市場(chǎng)中不規(guī)范的運(yùn)作行為和供過(guò)于求的局面，造成建筑企業(yè)帶資承包、墊資施工已成為建筑市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。建筑企業(yè)能否墊資施工已經(jīng)成為能否獲得工程項(xiàng)目的關(guān)鍵，但同時(shí)墊資施工的建筑企業(yè)在合同的履行過(guò)程中也將面臨著巨大的資金風(fēng)險(xiǎn)。綜觀(guān)這些年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，要求建筑企業(yè)墊資施工，降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期成本，以緩解建設(shè)資金的壓力。而對(duì)建筑商來(lái)說(shuō)，則是進(jìn)退兩難、處境尷尬，在建筑商之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的現(xiàn)實(shí)下，明知墊資之后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，但若不墊資則就會(huì)失去場(chǎng)，最后還是不得已而為之。2023-04-2374人看過(guò) -
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遺產(chǎn)糾紛1、協(xié)商追償?，F(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)發(fā)包人拖欠工程墊資時(shí)，承包人可以和其協(xié)商還款事宜，要求還款或給出明確的還款計(jì)劃。但當(dāng)發(fā)包人一拖再拖甚至無(wú)力付款的時(shí)候，協(xié)商追款的作用其實(shí)不大，就要及時(shí)采取其他方式追討了。2、將工程項(xiàng)目的相關(guān)方，統(tǒng)統(tǒng)起訴到法院，爭(zhēng)取通過(guò)多方追償?shù)姆绞剿魅」こ炭睢?、盡快委托專(zhuān)業(yè)建筑工程律師介入處理，盡早通過(guò)法院訴訟取得生效的法院判決書(shū)。一、工程款糾紛屬于專(zhuān)屬管轄嗎屬于。工程欠款糾紛是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第二十八條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者2023-02-1152人看過(guò)
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司法解釋第六條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款和預(yù)付款利息有約定，承包人要求按約定返還預(yù)付款及其利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行同期發(fā)布的同類(lèi)貸款利率的除外。當(dāng)事人未約定墊資的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款利息沒(méi)有約定，承包人要求支付利息的，不予支持。預(yù)付款的計(jì)息時(shí)間：1、如果沒(méi)有約定的計(jì)息時(shí)間，工程已經(jīng)交付的，從交付之日起計(jì)息2、工程未交付的，從提交竣工報(bào)告之日起計(jì)息3、工程未交付，價(jià)格未結(jié)算的，從起訴之日起計(jì)息。工程墊資的結(jié)算方式有哪些（1）按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。（2）竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以?xún)?nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。（3）分段結(jié)算即當(dāng)年開(kāi)工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形2023-08-05124人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行承包人墊資承包工程時(shí)，最不希望遇到的就是發(fā)包人拖欠工程款，屆時(shí)既不能收回墊付的資金及利息，又不能收到應(yīng)有的工程款，嚴(yán)重影響承包人資金的正常周轉(zhuǎn)。但現(xiàn)實(shí)生活中，發(fā)包人拖欠工程款是很普遍的現(xiàn)象，這種情況下，承包人怎樣處理欠款事宜，將決定能否收回相應(yīng)的工程款。在建筑工程中，承包人墊資的情況通常有以下幾種：1、全額墊資施工。事前全額借款墊資或者約定工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，才按照約定支付工程價(jià)款。2、工程進(jìn)度款不足額支付，造成部分墊資施工。發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款不足的，承包人為了不造成停工，就會(huì)發(fā)包人協(xié)商先行墊付部分工程資金。3、承包人向發(fā)包人支付保證金，作為工程項(xiàng)目啟動(dòng)資金。承包人可以通過(guò)法律途徑追償欠款發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付工程款時(shí)，墊資承包人都會(huì)和發(fā)包人協(xié)商付款事宜，然而一旦發(fā)包人拖欠工程款，不是資金問(wèn)題就是想“壓價(jià)”，所以雙方協(xié)商的作用有時(shí)并不大，往往最后也只能通過(guò)法律途徑追償。一般可2023-04-30108人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何應(yīng)對(duì)墊付工程款爭(zhēng)議問(wèn)題墊付工程款糾紛的處理辦法：可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付工程款，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、工程款糾紛的訴訟時(shí)效是多久3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法2023-12-27133人看過(guò) -
包工頭拖欠農(nóng)民工工資的，農(nóng)民工可以與其協(xié)商，請(qǐng)求其按時(shí)支付工資，如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，包工頭仍然拖欠工資，農(nóng)民工可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，或者尋求勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)予以仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，農(nóng)民工也可以向人民法院提起訴訟。一、承包商拖欠工資怎么辦農(nóng)民工工資被承包商拖欠的，農(nóng)民工可以與承包商協(xié)商解決，協(xié)商不成的向勞動(dòng)部門(mén)投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。根據(jù)法律規(guī)定，被拖欠工資的農(nóng)民工有權(quán)依法投訴，或者申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁和提起訴訟。任何單位和個(gè)人對(duì)拖欠農(nóng)民工工資的行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。二、有勞動(dòng)合同不發(fā)工資怎么辦用在用人單位拖欠工資的情況下，農(nóng)民工要先和用人單位協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)法解決，則可以通過(guò)以下法律途徑來(lái)解決：（一）向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴舉報(bào)；（二）向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，需要注意的是，要在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)；（三）通過(guò)訴訟途徑解決。這又分2023-06-27128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程墊付款清償怎么規(guī)定墊付款清償在法律上有明確的規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第六條的規(guī)定，墊資行為本身并不違法，并且當(dāng)事人可以對(duì)墊資和墊資利息有所約定。如果雙方有約定，那么承包人可以按照約定請(qǐng)求返還墊資及其利息，但是所約定的利息不得高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率。如果沒(méi)有對(duì)墊資行為做出明確約定，那么這部分資金將按照工程欠款進(jìn)行處理。當(dāng)事人若對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，則承包人請(qǐng)求支付利息的行為不予支持。二、工程款的組成內(nèi)容工程款的構(gòu)成包括多個(gè)階段性的款項(xiàng)，主要分為預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金四個(gè)部分。1．預(yù)付款是指開(kāi)工前發(fā)包人預(yù)付給承包人的款項(xiàng)，主要用于施工前的準(zhǔn)備活動(dòng)，如購(gòu)置材料、施工設(shè)備等，其比例通常在合同金額的10％到30％之間。2．進(jìn)度款則是根據(jù)工程的完成情況，在施工期間支付的工程價(jià)款。3．結(jié)算款，也稱(chēng)竣工結(jié)算款，是在工程竣工結(jié)2024-02-11429人看過(guò)
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工程承包在法律層面上沒(méi)有，但是有宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策：建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于嚴(yán)禁帶資承包工程和墊資施工的通知（摘要）近年來(lái)，一些地區(qū)和建設(shè)單位無(wú)視國(guó)家固定資產(chǎn)投資的宏觀(guān)調(diào)控和自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，違反工程建設(shè)程序，在建設(shè)資金不落實(shí)或資金不足的情況下，盲目上新的建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)行要求施工單位帶資承包工程和墊資施工，轉(zhuǎn)嫁投資缺口。也有一些施工單位以帶資承包作為競(jìng)爭(zhēng)手段，承攬工程，人為助長(zhǎng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，造成拖欠工程款數(shù)額急劇增加。這類(lèi)行為不僅干擾了國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資的宏觀(guān)調(diào)控和工程建設(shè)的正常進(jìn)行，嚴(yán)重影響了投資效益的提高，也加重了建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的困難，必須禁止。要求：一、各級(jí)計(jì)劃部分要把好工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和決策審批關(guān)，對(duì)資金來(lái)源不落實(shí)、資金到位無(wú)保障的建設(shè)項(xiàng)目不予審批立項(xiàng)，更不得批準(zhǔn)開(kāi)工。對(duì)拖欠施工單位工程款和建材、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)貨款的建設(shè)單位，不能批準(zhǔn)上新的建設(shè)項(xiàng)目。二、各級(jí)計(jì)劃、財(cái)政、銀行、審計(jì)等機(jī)構(gòu)要嚴(yán)2023-02-28381人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工程墊資墊資的本質(zhì)是承包商墊付的工程款，一般可以認(rèn)為工程墊資有這樣三個(gè)特征：第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定；第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè)；第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。最高院關(guān)于建設(shè)工程的《施工合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外?！钡诙钜?guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理?！笨梢?jiàn)，從司法實(shí)踐來(lái)看，保護(hù)墊資者的利益，墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀(guān)念轉(zhuǎn)變。墊資的資金，本質(zhì)上來(lái)講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過(guò)約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊付周轉(zhuǎn)。在我國(guó)建筑承包領(lǐng)域墊資一度是被禁止的，不允許墊資承包，1996年建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于嚴(yán)格禁止2024-03-31250人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何對(duì)付工程款墊付上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-30墊付工程款的處理是，根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》當(dāng)事人對(duì)墊資及其利息有約定，請(qǐng)求按照合同約定返還墊資及其利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持。 如果建筑工程質(zhì)量合格，可以參照合同約定的結(jié)算工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算；如果建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，分兩種情況處理：可以修復(fù)的，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)由承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；修復(fù)后不合格的，將不支付承包人的工程價(jià)款。 -
請(qǐng)問(wèn)承包工程時(shí)候墊資利息咋算吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-20在建設(shè)工程領(lǐng)域，一般情況下是發(fā)包人根據(jù)施工合同約定向承包人支付預(yù)付款，工程進(jìn)度款，承包人進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)。墊資工程施工是指建設(shè)部門(mén)未全額支付工程預(yù)付款或未按工程進(jìn)度支付工程款，由施工部門(mén)墊資施工。由于墊資工程施工增加了承包人的資金壓力，實(shí)踐中也出現(xiàn)了大量拖欠工程款項(xiàng)，引起了拖欠農(nóng)民工工資等一系列問(wèn)題，墊資工程施工應(yīng)慎重選擇。但是，如果建設(shè)公司要求預(yù)付工程，或者建設(shè)公司為了占有競(jìng)爭(zhēng)力，將預(yù)付工程作為 -
如何計(jì)算建筑工程的墊資利息浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-15工程墊資按照早前的規(guī)定屬于企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金行為，直至2004年最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》才將墊資行為合法化。而2015年9月1日，最高院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》又將自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為都納入其中，進(jìn)而更加確認(rèn)了墊資行為的合法性。 鑒于墊資是承發(fā)包雙方根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)“雙向選擇”的原則確定合作對(duì) -
墊資的施工現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)形式有哪些湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-011.全額墊資施工，主要是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)包人不向承包人支付任何工程價(jià)款，而要等待工程項(xiàng)目建設(shè)完畢經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方按照約定支付工程價(jià)款; 2.利用工程進(jìn)度款的不足額支付，造成部分墊資施工，比如在合同中約定為“承包人報(bào)送的月進(jìn)度報(bào)表經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，于次月支付確認(rèn)工作量的70%”，這樣實(shí)際上造成承包人在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)已經(jīng)完成工作量的30%要形成部分墊資; 3.要求承包人向發(fā)包人支付保證金作為 -
墊資工程利息這么算廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-03預(yù)付款項(xiàng)目可以收取利息。法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款和預(yù)付款利息有約定。承包人要求按約定返還預(yù)付款及其利息的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款沒(méi)有約定的，按工程欠款處理。
