久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

購房違約的處理方式有哪些？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-01 20:31:12 186 人看過

購房買方違約后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。給付定金的一方不履行合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金，收受定金的一方不履行合同或有質(zhì)量等其他問題，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

購房違約金

違約金是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。而你的購房合同中的那兩條條款將違約金與占用他人資金比照固定資產(chǎn)貸款利率支付利息這兩個(gè)概念混為一談。這里實(shí)際上存在

違約金是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。而你的購房合同中的那兩條條款將違約金與占用他人資金比照固定資產(chǎn)貸款利率支付利息這兩個(gè)概念混為一談。這里實(shí)際上存在兩個(gè)概念。一是由于違約一方的違約行為應(yīng)該向?qū)Ψ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17822639971137162506.html">支付違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)在契約中明確約定；二是由于違約導(dǎo)致占用對(duì)方資金就應(yīng)支付占用資金的利息，因?yàn)橘Y金占用是用于房地產(chǎn)方面，所以利息比照中國人民銀行固定資金貸款利率計(jì)算。

為了敘述方便，我們暫且把買房者定為甲方，賣房者定為乙方。對(duì)于甲方來說，如果逾期付款，就應(yīng)該向乙方支付違約金，因?yàn)榧追降倪`約行為給乙方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失；同樣，由于甲方未在規(guī)定的日期向乙方付款，實(shí)際上就等于乙方在從甲方應(yīng)該付款之日至實(shí)際付款之日的這段時(shí)間里為甲方墊付了甲方應(yīng)該支付的款項(xiàng)，相當(dāng)于乙方在為甲方提供貸款買房，甲方在這段時(shí)間內(nèi)占用了乙方的資金，當(dāng)然除了應(yīng)向乙方支付違約金之外，還應(yīng)向乙方再支付由于占用資金而需支付的利息。

對(duì)于乙方來說，如果未能按契約的規(guī)定之時(shí)間將房屋交給甲方，也應(yīng)該向甲方支付違約金。因?yàn)橐曳降倪`約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，因?yàn)橐曳皆谄跫s規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實(shí)際交付日這段期間實(shí)際上占用了甲方的資金，所以，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息。

如果沒有這樣的規(guī)定，對(duì)于違約一方來說無異于鼓勵(lì)違約，因?yàn)檫`約實(shí)際上并沒有受到懲罰，相反卻得到了相當(dāng)于從銀行貸款條件一樣的資金的使用。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)想從銀行得到貸款是相當(dāng)困難的，而由于違約行為，會(huì)使原來很難辦到的事情非常輕松地辦到，這對(duì)于守約的一方來說，顯然就存在著極大的不公正性。

所以，在房屋買賣契約的違約條款中要同時(shí)明確兩個(gè)概念，一個(gè)是違約金的概念，一個(gè)是在一段時(shí)間內(nèi)占用資金的概念，只有將這兩個(gè)概念在條款中明確無誤地表達(dá)出來，才能夠?qū)⒘⑵蹼p方的真實(shí)意思落實(shí)在文字上，才能夠切實(shí)地保護(hù)守約一方的權(quán)益。

《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月16日 00:33
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多銀行貸款相關(guān)文章
  • 按制定要約收購的方式有哪些要約收購
    要約收購指的是收購人向被收購的公司發(fā)出收購的公告，被收購上市公司作出確認(rèn)的意思表示后，方可實(shí)行收購行為，要約收購類型有：部分自愿、全面要約等。一、企業(yè)在什么情況下會(huì)進(jìn)行并購？企業(yè)在同時(shí)符合以下條件時(shí)，會(huì)面臨并購：1、通過證券交易所的證券交易，投資者持有該企業(yè)的股份比例達(dá)到30%；2、上述情形下的投資者選擇繼續(xù)收購?！蹲C券法》第六十五條規(guī)定，通過證券交易所的證券交易，投資者持有或者通過協(xié)議、其他安排與他人共同持有一個(gè)上市公司已發(fā)行的有表決權(quán)股份達(dá)到百分之三十時(shí)，繼續(xù)進(jìn)行收購的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購上市公司全部或者部分股份的要約。收購上市公司部分股份的要約應(yīng)當(dāng)約定，被收購公司股東承諾出售的股份數(shù)額超過預(yù)定收購的股份數(shù)額的，收購人按比例進(jìn)行收購。二、上市公司收購的種類和定義具體都是什么定義：上市公司收購，是指為取得上市公司的控制權(quán)，而在證券市場(chǎng)上購買上市公司有議決權(quán)股票的行為。其
    2023-03-12
    363人看過
  • 房子購買合同糾紛處理方式有哪些
    1、房子購買合同糾紛，可以采取和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。2、和解，雙方可以再次協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上就糾紛達(dá)成一致，解決糾紛。3、調(diào)解，在第三人的主持下，通過說服教育等方式解決糾紛。4、仲裁，雙方根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)關(guān)裁決并解決爭(zhēng)議。5、訴訟，任何一方都可以向人民法院提起民事訴訟，要求人民法院依法處理糾紛。《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
    2024-05-07
    206人看過
  • 購房合同違約金的收取方式
    你好，逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額。購房合同的違約金的訴訟期是多久購買房屋的時(shí)候出現(xiàn)合同違約的，向人民法院主張合同違約金的訴訟時(shí)效為三年，從知道權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義
    2023-07-07
    385人看過
  • 網(wǎng)上處理違章有哪些方式
    一、網(wǎng)上處理違章有哪些方式網(wǎng)上處理違章的方式是可以使用支付寶。進(jìn)入支付寶，點(diǎn)擊更多，打開城市服務(wù)，進(jìn)入城市服務(wù)，支付寶會(huì)根據(jù)定位顯示你當(dāng)?shù)氐慕痪涣P款，按照引導(dǎo)和提示往下進(jìn)行就可以了。也可以在交管12123處理?！兜缆方煌ò踩ā返谝话倭惆藯l，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到罰款的行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款。對(duì)行人、乘車人和非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说牧P款，當(dāng)事人無異議的，可以當(dāng)場(chǎng)予以收繳罰款。罰款應(yīng)當(dāng)開具省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù);不出具財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)的，當(dāng)事人有權(quán)拒絕繳納罰款。二、交通違章怎么申訴交通違章申訴流程如下：1.收到處罰決定書后先繳納罰款；2.攜帶身份證證和處罰決定書到交管部門填寫復(fù)議申請(qǐng)書，提出行政復(fù)議；3.交管部門受理后審查。4.等待復(fù)議結(jié)果。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十七條的規(guī)定，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藢?duì)道路交通安全違法行為處罰不服，申請(qǐng)行政
    2023-04-25
    369人看過
  • 違章停車有哪些處理方式
    機(jī)動(dòng)車
    違章停車的處理方式有：一、現(xiàn)場(chǎng)違章停車處罰對(duì)違反道路交通安全法律機(jī)動(dòng)車停放規(guī)定的，如果駕駛?cè)嗽趫?chǎng)，交警可以指出違法行為，并予以口頭警告，令駕駛?cè)肆⒓瘩傠x。一般駕駛?cè)酥灰焖亳傠x即可，沒有罰款的處罰。如果駕駛?cè)司芙^駛離，駕駛的車輛妨礙其他車輛、行人通行的，交警會(huì)對(duì)你處以二十元以上二百元以下罰款。二、非現(xiàn)場(chǎng)違章停車處罰如果駕駛?cè)瞬辉趫?chǎng)，除了進(jìn)行罰款貼罰單之外，如果停放的車輛妨礙其他車輛、行人通行了，交警部門有權(quán)將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的地點(diǎn)停放。違章停車的后果有哪些違章停車的后果有：一般是罰款50元、不扣分。無論是現(xiàn)場(chǎng)處罰還是非現(xiàn)場(chǎng)處罰，只要交管部門已對(duì)該違法行為進(jìn)行裁決，駕駛?cè)司蛻?yīng)該按照“處罰決定書”規(guī)定時(shí)間在15日內(nèi)去繳納罰款，逾期未交會(huì)產(chǎn)生滯納金和影響年審。《道路交通安全法》第九十三條，對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指
    2023-07-28
    480人看過
  • 按揭購房抵押合同的簽約方式有哪些
    一、按揭購房抵押合同的簽約方式有哪些按揭購房抵押合同的簽約方式有通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。二、購房抵押貸款合同主要有哪些內(nèi)容1．雙方的基本信息，包括姓名和身份證號(hào)碼。有擔(dān)保人的，應(yīng)當(dāng)寫明擔(dān)保人，公司應(yīng)當(dāng)注明法定代表人的相關(guān)信息；2．明確貸款原因，明確約定房地產(chǎn)作為抵押，并說明貸款金額；3．確定貸款的相關(guān)事項(xiàng)，包括貸款期限、房屋位置、抵押登記稅費(fèi)承擔(dān)、抵押擔(dān)保范圍、貸款利率、抵押期限、抵押期間抵押物的處置權(quán)，必須有明確具體的條款，否則糾紛難以維護(hù)其合法權(quán)益。雙方約定的借條利率未超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的，是合法的利息；4．要約定違約責(zé)任，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效維護(hù)
    2023-09-03
    454人看過
  • 橋梁工程違約合同處理方式主要有哪些
    1、和解。合同雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況，約定互相讓步，不經(jīng)法院以終止?fàn)巿?zhí)或防止?fàn)巿?zhí)發(fā)生。2、調(diào)解。找中立的第三方在當(dāng)事人之間調(diào)停疏導(dǎo)，幫助交換意見，提出解決建議，促成雙方化解矛盾。3、仲裁。由具有一定專業(yè)水平和能力的專家擔(dān)任仲裁員對(duì)當(dāng)事人之間的糾紛進(jìn)行裁決。4、訴訟。國家審判機(jī)關(guān)，依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人訟爭(zhēng)進(jìn)行依法解決。一、工程合同違約責(zé)任有哪些？《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十二條【瑕疵履行違約責(zé)任】履行
    2023-03-30
    196人看過
  • 有哪些違約責(zé)任的承擔(dān)方式
    違約責(zé)任的承擔(dān)方式因違約責(zé)任具有補(bǔ)償性，當(dāng)一方違約使合同關(guān)系遭到破壞，守約方的利益失去平衡時(shí)，法律就要通過違約責(zé)任的承擔(dān)方式要求違約方對(duì)受害人所遭受的損失給予補(bǔ)償。承擔(dān)方式主要有：1．繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的；2．采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的；3．違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式；4．賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。違約責(zé)任的5種承擔(dān)方式（一）實(shí)際履行大實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請(qǐng)求
    2023-08-01
    272人看過
  • 公積金貸款導(dǎo)致合同違約處理的方式有哪些
    1．協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4．訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。一、《民法典》對(duì)于違約金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些？第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損
    2023-03-20
    281人看過
  • 購房貸款有哪些方式
    購房貸款決策是什么？怎樣理解購房貸款決策？從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，在我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和高速城市化的進(jìn)程中，改善居住條件越來越成為我國城鎮(zhèn)居民的最迫切解決問題。重要的解決途徑就是要實(shí)行住房商品化。這一方面需要有強(qiáng)大住房消費(fèi)貸款的支持，另一方面也是為銀行推動(dòng)個(gè)人住房消費(fèi)貸款、調(diào)整房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了條件，使銀行進(jìn)行金融創(chuàng)新有了內(nèi)在動(dòng)力。一、當(dāng)前購房貸款的方式：目前銀行主要提供的購房貸款方式有以下幾種：（1）個(gè)人住房一手房的按揭貸款（2）個(gè)人住房二手房的貸款（3）個(gè)人住房公積金委托的貸款（4）個(gè)人住房的組合貸款（5）個(gè)人自建房的貸款（6）個(gè)人房屋的裝修貸款（7）加按貸款（8）轉(zhuǎn)按貸款二、購房抵押貸款的選擇對(duì)于現(xiàn)在已有房貸負(fù)擔(dān)的人來說，每月攤還的房貸本息支出可能會(huì)是月現(xiàn)金流量中最大的一筆支出，也可能是月現(xiàn)金流量中最大的一筆支出，有時(shí)甚至能夠占月總收入的13－23。所以，我們?cè)诮榻B規(guī)劃時(shí)候，就特別強(qiáng)調(diào)購
    2023-02-20
    437人看過
換一批
#貸款糾紛
北京
律師推薦
    展開

    銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。... 更多>

    #銀行貸款
    相關(guān)咨詢
    • 要約收購的方式有哪些，收購要約的方式有哪些？收購要約的注意事項(xiàng)
      遼寧在線咨詢 2022-05-04
      1、要約收購的價(jià)格。價(jià)格條款是收購要約的重要內(nèi)容，各國對(duì)此都十分重視，主要有自由定價(jià)主義和價(jià)格法定主義兩種方式。 2、收購要約的支付方式?！蹲C券法》未對(duì)收購要約的支付方式進(jìn)行規(guī)定，《收購辦法》第36條原則認(rèn)可了收購人可以采用現(xiàn)金、證券、現(xiàn)金與證券相結(jié)合等合法方式支付收購上市公司的價(jià)款；但《收購辦法》第27條特別規(guī)定，收購人為終止上市公司的上市地位而發(fā)出全面要約的，或者向中國證監(jiān)會(huì)提出申請(qǐng)但未取得豁
    • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約處理有哪些方式
      海南在線咨詢 2022-11-08
      若協(xié)議任何一方違反本協(xié)議任何條款所設(shè)定的義務(wù)，或所作陳述與保證有任何不實(shí)的，都屬于違約。比如，任何一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行各自的義務(wù)；轉(zhuǎn)讓股權(quán)一方未及時(shí)履行股權(quán)變更登記手續(xù)；交付標(biāo)的物即股權(quán)具有股權(quán)瑕疵等；給付金錢一方未按時(shí)給付相對(duì)應(yīng)的價(jià)款等。
    • 合同違約救濟(jì)方式具體有哪些處理方式？
      江蘇在線咨詢 2022-06-29
      合同違約救濟(jì)方式有以下幾點(diǎn) （一）解除合同 1、解除的條件，參見公約第49、64、72、73條的規(guī)定 注意：公約要求合同的解除必須以一方違約已構(gòu)成根本性違約為前提；或者在一方?jīng)]有按規(guī)定的時(shí)間履行合同義務(wù)時(shí)，他在另一方給予的一段合理時(shí)限的額外時(shí)間（寬限期）內(nèi)仍未履行或聲明將不在該時(shí)間內(nèi)履行，另一方也可以解除合同， 2、解除的程序——參見公約第26條規(guī)定 解除合同必須向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。該通知發(fā)出時(shí)解除生
    • 有哪些方式可以處理違約責(zé)任呢
      青海在線咨詢 2024-11-09
      根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體而言，第一，繼續(xù)履行指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的；第二，采取補(bǔ)救措施指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目
    • 購買二手車時(shí)違約處理方式
      青海在線咨詢 2024-12-02
      在二手車過戶時(shí),無法保留原來的車牌號(hào)碼。 如果是非近親屬過戶,則必須更改車牌號(hào)碼,不能保留原來的號(hào)碼。 根據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條二款規(guī)定,如果機(jī)動(dòng)車的所有人住在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi),車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)進(jìn)行以下步驟:確認(rèn)機(jī)動(dòng)車,核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜,審查提交的證明和憑證,收回號(hào)牌、行駛證,確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼,在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項(xiàng),重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)